Ajánlat 120 tól 272
Következo
Elozo
Vissza az ajánlatlistához
code
Vissza az ajánlatlistához
KövetkezoElozoVissza az ajánlatlistáhozFelsőszölnök: Felújításra szoruló ház csendes, harmonikus környezetben Ausztria közelében (ACA)
Nyilvántartási sz.: RV012
Gyors kapcsolat
Opciók
Opciók
Legfontosabb adatok
Cím:
9985 Felsőszölnök
Régió:
Vas
Vételár:
62.500 €
Lakóterület kb.:
75 nm;
Telek kb.:
2.975 nm;
Szobák száma:
2,5
További adatok
További adatok
Ház típusa:
Vidéki ház
Jutalékköteles:
igen
Jutalék:
A vételár 2,54%-a, vagy közvetlen kapcsolatfelvéte
Nem lakóterület kb.:
130 nm;
Fürdoszoba:
Fürdokád, Ablak, Bidé
Hálószobák száma:
2
Fürdoszobák száma:
1
Vendég-WC:
igen
Kémény:
igen
Nyaralónak alkalmas:
igen
Padlóburkolat:
Beton, Járólap, Parketta
Állapot:
Felújításra szoruló
Futés:
Kandalós futés, Központifutés
Futés módja:
Fa
Részletes leírás
Részletes leírás
ingatlanleírás:
Felújításra szoruló családi ház eladó Felsőszölnökön, az osztrák-magyar határon!
Felsőszölnök belső részén, melléképülettel ellátott családi ház eladó. A hagyományos L alakú épület csendes, nyugodt helyen, egy 2975 négyzetméteres telken található. A lakótérben 1 + 2 félszoba, konyha, fürdőszoba WC-vel és külön WC található.
Ingatlan jellemzői:
Melléképületek: Parkolóhely, boltozatos mennyezetű tehénistálló, disznóól, tyúkól és fatároló. Ezek eredeti funkciójukra visszaállíthatók, vagy a lakótér bővítésére is használhatók.
Különálló melléképület: Az istállóval szemben egy különálló melléképület található, amely három korábban felújított, különálló szobából és további tárolóhelyiségből áll. Az első szobában található a hagyományos kenyérsütő kemence, amely a vidéki élet értékes része. Ez az épület különálló lakássá is alakítható.
Környék:
Az ingatlan hátsó részén hét gyönyörű lucfenyő áll, amelyek mögött a szelíden csobogó Törökbach-patak csobog. Az ingatlan kedvező, sík elrendezésű, és jelenleg számos gyümölcsfa található rajta, amelyek szabadon ültethetők zöldség- és gyümölcsöskert kialakításához.
Felszereltség:
A házban víz és villany van, a fűtést pedig radiátoros fatüzelésű kályha biztosítja. A lakóépület vegyes falazatú, beton alapozású, míg a melléképületek téglából épültek.
Barátságos szomszédokkal ez a kivételes, gyönyörű környezet kiváló lehetőséget kínál egy új otthon megteremtésére.
.
5 euróért vegye fel a kapcsolatot közvetlenül az eladóval
.
Felsőszölnök belső részén, melléképülettel ellátott családi ház eladó. A hagyományos L alakú épület csendes, nyugodt helyen, egy 2975 négyzetméteres telken található. A lakótérben 1 + 2 félszoba, konyha, fürdőszoba WC-vel és külön WC található.
Ingatlan jellemzői:
Melléképületek: Parkolóhely, boltozatos mennyezetű tehénistálló, disznóól, tyúkól és fatároló. Ezek eredeti funkciójukra visszaállíthatók, vagy a lakótér bővítésére is használhatók.
Különálló melléképület: Az istállóval szemben egy különálló melléképület található, amely három korábban felújított, különálló szobából és további tárolóhelyiségből áll. Az első szobában található a hagyományos kenyérsütő kemence, amely a vidéki élet értékes része. Ez az épület különálló lakássá is alakítható.
Környék:
Az ingatlan hátsó részén hét gyönyörű lucfenyő áll, amelyek mögött a szelíden csobogó Törökbach-patak csobog. Az ingatlan kedvező, sík elrendezésű, és jelenleg számos gyümölcsfa található rajta, amelyek szabadon ültethetők zöldség- és gyümölcsöskert kialakításához.
Felszereltség:
A házban víz és villany van, a fűtést pedig radiátoros fatüzelésű kályha biztosítja. A lakóépület vegyes falazatú, beton alapozású, míg a melléképületek téglából épültek.
Barátságos szomszédokkal ez a kivételes, gyönyörű környezet kiváló lehetőséget kínál egy új otthon megteremtésére.
.
5 euróért vegye fel a kapcsolatot közvetlenül az eladóval
.
Ház /Telek fekvése:
Felsőszölnök – Három ország, egy falu, gazdag természet
Felsőszölnök Magyarország legnyugatibb részén (Vas megyében) található, Magyarország, Ausztria és Szlovénia határán. A falut erdők, dombok és gyümölcsösök veszik körül, és az Őrség része – ideális túrázáshoz, kerékpározáshoz és pihenéshez.
Kiemelt látványosság a "Hármashatár"/Hármashatár-pont, amely jelzett természetjáró ösvényeken (köztük a "Felsőszölnök – Hármashatár" ösvényen) keresztül érhető el. A környező Őrségi Nemzeti Park területén vezetett túrák és egyéb természetjáró ösvények várják a látogatókat.
Mi teszi különlegessé?
Határvidéki hangulat szlovén és osztrák hatásokkal, csendes völgyek és hatalmas erdők.
Családbarát körútvonalak és természetjáró ösvények. Mérsékelt szintkülönbség, gyönyörű kilátás.
Tökéletes kiindulópont egynapos kirándulásokhoz Hévízre, Keszthelyre/Balatonra, Grazba vagy Mariborba.
Távolságok (út, kb.):
Bécs ↔ Felsőszölnök: ≈ 190 km autóút (Bécs–Szentgotthárd ~174–185 km + Szentgotthárd–Felsőszölnök ~14 km; összesen ~2 óra 15 perc).
Budapest ↔ Felsőszölnök: ≈ 260–291 km (útvonal/tervező változó); tipikus utazási idő ~3 óra.
Keszthely (Balaton) ↔ Felsőszölnök: ≈ 106–113 km; Könnyen kombinálható egynapos kirándulásként.
Tömegközlekedési információk: Szentgotthárdról (térségi csomópont, ~14 km) közvetlen buszjáratok indulnak Felsőszölnökre (kb. 27 perc).
Felsőszölnök Magyarország legnyugatibb részén (Vas megyében) található, Magyarország, Ausztria és Szlovénia határán. A falut erdők, dombok és gyümölcsösök veszik körül, és az Őrség része – ideális túrázáshoz, kerékpározáshoz és pihenéshez.
Kiemelt látványosság a "Hármashatár"/Hármashatár-pont, amely jelzett természetjáró ösvényeken (köztük a "Felsőszölnök – Hármashatár" ösvényen) keresztül érhető el. A környező Őrségi Nemzeti Park területén vezetett túrák és egyéb természetjáró ösvények várják a látogatókat.
Mi teszi különlegessé?
Határvidéki hangulat szlovén és osztrák hatásokkal, csendes völgyek és hatalmas erdők.
Családbarát körútvonalak és természetjáró ösvények. Mérsékelt szintkülönbség, gyönyörű kilátás.
Tökéletes kiindulópont egynapos kirándulásokhoz Hévízre, Keszthelyre/Balatonra, Grazba vagy Mariborba.
Távolságok (út, kb.):
Bécs ↔ Felsőszölnök: ≈ 190 km autóút (Bécs–Szentgotthárd ~174–185 km + Szentgotthárd–Felsőszölnök ~14 km; összesen ~2 óra 15 perc).
Budapest ↔ Felsőszölnök: ≈ 260–291 km (útvonal/tervező változó); tipikus utazási idő ~3 óra.
Keszthely (Balaton) ↔ Felsőszölnök: ≈ 106–113 km; Könnyen kombinálható egynapos kirándulásként.
Tömegközlekedési információk: Szentgotthárdról (térségi csomópont, ~14 km) közvetlen buszjáratok indulnak Felsőszölnökre (kb. 27 perc).
Egyéb:
🏡 Akár ingatlant szeretne vásárolni Magyarországon, akár eladni: az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható helyi partnere. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyes támogatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.
💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás jelentését részletesen ismertetjük honlapunkon.
✅ Ingatlanellenőrzés – Biztonság vásárlás előtt
Már talált ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles építési szakértőnk alaposan megvizsgálja álmai ingatlanát, és felméri a megfelelő vételárat. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mert Magyarországon általában az „ahogy láttuk” elv érvényesül, és a hibák miatti utólagos reklamációk aligha érvényesíthetők.
🤝 Egyéni tanácsadás – személyes, független és tisztességes
Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – természetesen ez önkéntes és nem kötött egy adott ingatlanhoz. Szolgáltatásunk a következőket tartalmazza:
✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyre szabott keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok javaslata – amíg meg nem találja álmai ingatlanát
✔️ Közös megtekintés, beleértve az építési szakértőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd biztosítása
✔️ Németül beszélő adásvételi szerződés fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
✔️ Támogatás az áram-, gáz-, víz- stb. átjelentkezésében
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében
🌟 Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.
Alig várjuk, hogy személyesen is találkozhassunk Önnel, és valóra válthassuk álmait egy saját ingatlanról Magyarországon!
💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás jelentését részletesen ismertetjük honlapunkon.
✅ Ingatlanellenőrzés – Biztonság vásárlás előtt
Már talált ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles építési szakértőnk alaposan megvizsgálja álmai ingatlanát, és felméri a megfelelő vételárat. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mert Magyarországon általában az „ahogy láttuk” elv érvényesül, és a hibák miatti utólagos reklamációk aligha érvényesíthetők.
🤝 Egyéni tanácsadás – személyes, független és tisztességes
Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – természetesen ez önkéntes és nem kötött egy adott ingatlanhoz. Szolgáltatásunk a következőket tartalmazza:
✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyre szabott keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok javaslata – amíg meg nem találja álmai ingatlanát
✔️ Közös megtekintés, beleértve az építési szakértőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd biztosítása
✔️ Németül beszélő adásvételi szerződés fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
✔️ Támogatás az áram-, gáz-, víz- stb. átjelentkezésében
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében
🌟 Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.
Alig várjuk, hogy személyesen is találkozhassunk Önnel, és valóra válthassuk álmait egy saját ingatlanról Magyarországon!
Jutalék:
Vevőként 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számla kézhezvételekor és az adásvételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Ingatlan-nyilvántartási felülvizsgálat terhek és tulajdonosi jogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd biztosítása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem pedig közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német nyelvű fordítása
- Minden közműszolgáltatási változtatás, például villany, gáz, víz, szemétszállítás stb.
Közvetlen kapcsolatfelvétel az eladóval 5,00 EUR fix díj ellenében is lehetséges. Ebben az esetben a jutalékfizetés elengedésre kerül, ha megvásárolja az ingatlant:
Közvetlen kapcsolatfelvétel az eladóval 5 EUR-ért
- Ingatlan-nyilvántartási felülvizsgálat terhek és tulajdonosi jogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd biztosítása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem pedig közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német nyelvű fordítása
- Minden közműszolgáltatási változtatás, például villany, gáz, víz, szemétszállítás stb.
Közvetlen kapcsolatfelvétel az eladóval 5,00 EUR fix díj ellenében is lehetséges. Ebben az esetben a jutalékfizetés elengedésre kerül, ha megvásárolja az ingatlant:
Közvetlen kapcsolatfelvétel az eladóval 5 EUR-ért
Megjegyzés:
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Általános üzleti feltételek:
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
www.immocenter-ungarn.com
Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch
Vissza az ajánlatlistához
