Salomvar: Teljesen félreeső hely Zala megyében, igazi ritkaság! (ACA)

parasztház

nem

Közvetlen kapcsolat az eladóval: 5,00 €

2

1

igen

Kilátás távolra

Nem felújított

Kandalós futés

Fa

Teljesen eldugott helyen – 2 ház, kb. 110 m² lakótér, nagy telek, távoli kilátás egészen az Alpokig

Rövid információk:

Cím/Régió: 8995 Salomvár, Zala megye – Teljesen eldugott helyen

Vételár: 99 000 € (jutalék nélkül; opcionális közvetlen kapcsolat az eladóval 5,00 €)

Teljes lakóterület: kb. 110 m² (1. ház ~45 m², 2. ház ~65 m²) – felújításra szorul

Ingatlan: ~9 000 m² a listában; A szöveg ~1 ha-t említ (3 000 m² + 7 000 m²) – kérjük, érdeklődjön az immocenter-ungarn.com oldalon

Opció: ~8 ha szomszédos bérleti joggal (szántó, rét, gyümölcsös)

Melléképületek: 2 faistálló; áram rendelkezésre áll, egyéb közművek nincsenek; Megközelítés burkolatlan erdei úton
immocenter-ungarn.com

Fűtés: Fatüzelésű kályha. Kilátás: Távoli kilátás – "egészen az Alpokig" (a szolgáltató szerint).

Távolságok: ~25 km Zalaegerszegtől, ~60 km a Balatontól. ~50 km az A-határtól, ~40 km a Szlovén Köztársaságtól, ~50 km a Horvát Köztársaságtól

Megjegyzés a területinformációkkal kapcsolatban: Az alapadatok ~9000 m²-t mutatnak, az ingatlanleírás ~1 ha (3000 + 7000 m²) plusz további ~8 ha bérelt földterületet ír le. Javasoljuk a tulajdonolt/bérelt földterület írásbeli megerősítését a vásárlási folyamat során.

.
Közvetlen kapcsolat a tulajdonossal
.
,

Ingatlan leírása:

Ez a ritka ingatlan egy félreeső helyet ötvöz rengeteg lehetőséggel: Két kisebb ház (összesen ~110 m²) képezi az alapját a menekülési vagy nyaralásos projektnek; mindkettő felújításra szorul – ideális mindazok számára, akik saját ötleteiket szeretnék megvalósítani. A fatüzelésű kályha autentikus vidéki ház hangulatot teremt; áram rendelkezésre áll. A megközelítés egy burkolatlan erdei úton történik – pont megfelelő mennyiségű elvonulás. Az eladó szerint a távoli kilátás az erdős dombokra egészen az Alpokig terjed – napfelkelte és naplemente is benne van.

Ingatlan, használat és lehetőségek:

Az ingatlan leírása szerint a farmot egy nagy magánterület veszi körül (lásd a fenti megjegyzést). Ezenkívül lehetőség van körülbelül 8 hektár bérlésére – elővásárlási joggal. Tökéletes önellátásra, gyümölcsösökre, legelőre, szénatermesztésre, esetleg lótartásra vagy egy kisebb mezőgazdasági projektre. Két faistálló már rendelkezésre áll.

Kinek alkalmas az ingatlan?

Külföldieknek és önellátóknak: Rengeteg földterület, csend és nyugalom, félreeső hely

Hobbigazdálkodóknak és lóbarátoknak: Bérleti lehetőség (~8 ha) elővásárlási joggal

Kézműveseknek és kreatív alkotóknak: Karakteres, felújított ingatlan a megszokott helyett

Főbb jellemzők áttekintése:

Eldugott hely a zalaegerszegi dombságban – panorámás kilátás

2 ház (~45 m² és ~65 m²), 2 faistálló, áram rendelkezésre áll

Fatüzelésű kályha fűtés, erdei útról megközelíthető, nincsenek közvetlen szomszédok

Lehetőség: ~8 ha bérleti jog elővásárlási joggal (szántó/rét/gyümölcsös)

~25 km-re Zalaegerszegtől, ~60 km-re a Balatontól; Ausztria, Szlovákia és Magyarország határának közelében
immocenter-ungarn.com

Fontos információk (reálisak és tisztességesek):

Felújítási igények kitöltése (tető, burkolat és műszaki berendezések)

Beépítés: A szolgáltató szerint van áram, de más önkormányzati szolgáltatások nem állnak rendelkezésre – a víz/szennyvíz a projekttől függ (kút/kis szennyvíztisztító telep stb.).

Megközelíthetőség: Burkolatlan erdei út – vegye figyelembe a járműválasztást és az évszakot.

Szolgáltatás:
Kérésre támogatást nyújtunk épületszakértői felméréssel, adásvételi szerződés támogatásával (németül beszélő ügyvéd), német fordítással és címváltoztatással. (Az eladó által megadott információk; hibák és előzetes értékesítések jogát fenntartjuk.)

Elektromosság

Salomvár körülbelül 25 percre található Zalaegerszegtől, ahol kórház, kormányhivatalok, barkácsboltok és bankok találhatók. A Balaton körülbelül 60 km-re található; három határ (Ausztria, Szlovákia és Magyarország) egynapos autóútra található – ideális rugalmas ügyintézéshez és kirándulásokhoz. Élelmiszerbolt és posta a városban található (kb. 3 km).

immocenter-ungarn.com

🏡 Akár ingatlant szeretne vásárolni Magyarországon, akár eladni: az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható helyi partnere. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyes támogatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.


💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás jelentését részletesen ismertetjük honlapunkon.


✅ Ingatlanellenőrzés – Biztonság vásárlás előtt


Már talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Sajnos gyakran előfordul, hogy külföldi vevőknek felfújt áron kínálják az ingatlanokat, vagy hogy a rejtett hibákat figyelmen kívül hagyják. Ezért bízzon független szakértelmünkben: Okleveles építési szakértőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és felméri a megfelelő vételárat. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mert Magyarországon általában az „ahogy látták” elve érvényes, és a hibákkal kapcsolatos utólagos panaszok aligha érvényesíthetők.


🤝 Egyéni tanácsadás – személyes, független és korrekt


Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – természetesen ez önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásunk a következőket tartalmazza:


✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyre szabott keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok javaslata – amíg meg nem találja álmai ingatlanát
✔️ Közös megtekintések, beleértve az építési szakértőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd biztosítása
✔️ Németül beszélő adásvételi szerződés fordításának biztosítása és támogatása németül beszélő ügyvédtől
✔️ Támogatás az áram-, gáz-, víz- stb. átjelentkezésében
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében


🌟 Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.


🌟 Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.


Alig várjuk, hogy személyesen is találkozhassunk Önnel, és valóra válthassuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Közvetlen kapcsolat az eladóval: 5,00 €

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com