Őriszentpéter: Vidéki ház az erdő szélén, ideális önellátáshoz és állattartáshoz (AAA)

Vidéki ház

igen

A vételár 1,27%-a, vagy közvetlen kapcsolatfelvéte

Beépített konyha

Zuhanyzó

2

1

igen

igen

Központifutés

Gáz, Fa

Ha nyugalomra, természetközeliségre és tágas térre vágyik, tekintse meg ezt az egyedülálló lehetőséget a Garde régió szívében, mindössze 20 km-re az osztrák határtól.

Főbb jellemzők
4 tágas hálószoba + beépített tetőtér, tágas konyha, étkező

5626 m²-es telek + opcionálisan további 5000 m² + 10 000 m² 🎉~ 2 hektárra bővíthető

Tökéletes állattartáshoz és saját gazdaság indításához! 🐴 🐔🐐

Közvetlen erdőbejárat, nincsenek szomszédok egyik oldalon sem - maximális béke és nyugalom, privát zöldövezet

Modern energia
15 cm-es hőszigetelés
Új panelek
Gázkazán + cserépkályha + hűtőszekrény fűtés
Légkondicionáló
Gyönyörű 30 m2-es fedett terasz - egész évben élvezhető kültéri élettér

Multifunkcionális melléképület (nyári konyha, műhely, garázs) ÚJ tetőszerkezettel

Íves, hagyományos pajta - felújítva, romantikus vendégházzá, jógastúdióvá vagy istállóvá alakítható
Környezeti konyhakert és hangulatos szőlőskert a ház előtt
.

Közvetlen kapcsolat az eladóval
.
.

Várriszentpéter a magyar vidék „fővárosa”: fejlett infrastruktúra, páratlan természeti kincsek és aktív közösség.

Erdők, patakok, túraútvonalak és kerékpárutak változatossá teszik a mindennapokat.
Kiváló megközelíthetőség a határ közelségének köszönhetően – ideális, ha Ausztriában dolgozol, de Magyarországon élsz.
A nyugodt környezet és a tiszta levegő tökéletes menekülést kínál a város nyüzsgéséből.

🏡 Akár ingatlant szeretne vásárolni Magyarországon, akár eladni: az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható helyi partnere. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyes támogatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.


💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás jelentését részletesen ismertetjük honlapunkon.


✅ Ingatlanellenőrzés – Biztonság vásárlás előtt


Már talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Sajnos gyakran előfordul, hogy külföldi vevőknek felfújt áron kínálják az ingatlanokat, vagy hogy a rejtett hibákat figyelmen kívül hagyják. Ezért bízzon független szakértelmünkben: Okleveles építési szakértőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és felméri a megfelelő vételárat. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mert Magyarországon általában az „ahogy látták” elve érvényes, és a hibákkal kapcsolatos utólagos panaszok aligha érvényesíthetők.


🤝 Egyéni tanácsadás – személyes, független és korrekt


Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – természetesen ez önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásunk a következőket tartalmazza:


✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyre szabott keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok javaslata – amíg meg nem találja álmai ingatlanát
✔️ Közös megtekintések, beleértve az építési szakértőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd biztosítása
✔️ Németül beszélő adásvételi szerződés fordításának biztosítása és támogatása németül beszélő ügyvédtől
✔️ Támogatás az áram-, gáz-, víz- stb. átjelentkezésében
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében


🌟 Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.


🌟 Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.


Alig várjuk, hogy személyesen is találkozhassunk Önnel, és valóra válthassuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként a vételár 1,27%-át fizeti, beleértve a magyar áfát is, a számla kézhezvételekor és az adásvételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Ingatlan-nyilvántartási felülvizsgálat terhek és tulajdonjogok szempontjából
- Németül beszélő ügyvéd biztosítása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket közjegyző által, nem pedig közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműváltozás, például villany, gáz, víz, szemétszállítás stb.

A jutalékot elengedjük, ha közvetlenül az eladóval egyeztetünk.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com