Szalánta: Exkluzív szabadidős és befektetési ingatlan: Jól karbantartott horgásztó, kiváló helyen Pécs közelében

Szabadido

igen

a vételár 1,27%-a

Pécs kulturális fővárosának vonzáskörzetében, az M6-os autópályától mindössze 5 km-re, egy kivételes ingatlan várja új tulajdonosait: egy 1,5 hektáros horgásztó lenyűgöző, háborítatlan helyen.

Ingatlan részletei
✔ Vízfelület: kb. 1,5 hektár
✔ Elhelyezkedés: Csendes, fákkal és cserjékkel szegélyezett környezet
✔ Befolyás: Saját források + szabályozható Németi-patak
✔ Vízmélység: 0,5-3 m
✔ Technológia: Zsiliprendszer a víz szabályozására
✔ Part: Jól karbantartott, körbefutó parti ösvény
✔ Betelepítés: Intenzív, gazdag hallal

Infrastruktúra és létesítmények
Saját transzformátor az áramellátáshoz

Hivatalos fúrt kút ivóvízminőséggel

Befektetés kezdete: 5 faház, recepció büfével, vizesblokkok

Tökéletes feltételek kempingezéshez, piknikezőhelyekhez és lakókocsihelyekhez

Kihasználási potenciál
✔ Horgászturizmus
✔ Kemping vagy üdülőhely
✔ Rendezvény- vagy szabadidős terület
✔ Privát menedék a teljes nyugalomban és csendben

A helyszín különlegességei
A Dél-Baranya régió számos turisztikai látványosságot kínál:

Pécs – mediterrán kulturális város, amely az UNESCO Világörökség részét képezi

Pécs-Pogány repülőtér a közelben

Gyógyfürdők, mint például Harkány

Történelmi látnivalók: Siklósi vár, Villány-Siklósi Borút, Máriagyűdi Kegytemplom

Ez az ingatlan egy helyen ötvözi a természetet, a pihenést és a befektetési lehetőségeket.

📞 Érdeklődjön most, és biztosítsa be pihenőparadicsomát!

Pécstől 5 km-re délre

Vevőként a számla kézhezvételekor és a vételi szerződés aláírásakor 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért. Ez az ár tartalmazza:

- Ingatlan-nyilvántartási felülvizsgálat terhek és tulajdonosi jogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd biztosítása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem pedig közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműváltozás, például villany, gáz, víz, szemétszállítás stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com