Gyenesdiás: Moderna casa unifamiliar de una sola planta a orillas del lago Balaton.

Casa unifamiliar

sí

1,27% del precio de compra, IVA incluido.

Cocina completa, Abierto

4

2

1

sí

sí

zona tranquila

1 x cobertizo de coche; 2 x Plaza de aparcamiento exterior; 1 x Garaje

De calidad

Como nuevo

Suelo, Calefacción central, A/C calor, Radiadores

Eléctrico, Gas

Moderna casa unifamiliar de una sola planta a orillas del lago Balaton.

Esta casa unifamiliar de 125 m² se encuentra en Gyenesdiás, a pocos minutos del lago Balaton.

Gracias a su diseño único, los interiores luminosos y acogedores aprovechan al máximo el espacio disponible, con muebles y armarios empotrados.

Distribución: Vestíbulo, salón con acceso a la terraza, cocina-comedor, despensa, 4 dormitorios, 2 baños, vestidor y sauna.

La casa, reformada, tiene orientación sur. La fachada cuenta con 10 cm de aislamiento térmico de grafito y los techos están aislados con 20 cm de lana de basalto.

El jardín, de 746 m², está bien cuidado, vallado y plantado con árboles de hoja perenne.

Terraza con barbacoa, pozo para riego con ahorro de agua y sistema de riego automático.

La terraza de 12 m² con barbacoa es perfecta para reuniones familiares, mientras que el jardín bien cuidado con caseta invita a la relajación.

Aparcamiento: Garaje, plaza de aparcamiento cubierta y dos plazas adicionales delante de la casa.

Características técnicas:

- Ventanas modernas de PVC con doble acristalamiento, persianas enrollables y mosquiteras; ventanas y puertas del salón con persianas enrollables automáticas.

- Calefacción mediante caldera de condensación de gas, radiadores y suelo radiante en los baños.

- Aire acondicionado.

- Chimenea en el salón; se puede instalar una estufa de leña si se desea.

Excelente ubicación; tiendas y el lago Balaton a poca distancia a pie.

Completamente

Gyenesdiás es uno de los balnearios más bellos de la costa noroeste del lago Balatón. Ubicado en un entorno idílico entre el lago y las colinas boscosas de las montañas Keszthely, ofrece una combinación especialmente agradable de natación, contacto con la naturaleza y oportunidades para el ocio activo.

Gyenesdiás es conocido por sus playas bien cuidadas, incluida la popular playa de Diási, que suele figurar entre los mejores lugares para nadar del lago Balatón. Sus aguas de suave pendiente, sus amplias zonas para tomar el sol y la gran variedad de deportes acuáticos hacen de este balneario un lugar especialmente atractivo para familias y para quienes buscan relajarse.

Los amantes de la naturaleza también encontrarán mucho que disfrutar: las rutas de senderismo y los miradores de las montañas Keszthely ofrecen impresionantes vistas panorámicas del lago Balatón. Los ciclistas pueden disfrutar del carril bici del lago Balatón, que atraviesa la localidad y ofrece una conexión ideal con los alrededores.

Además, Gyenesdiás cuenta con una excelente infraestructura, acogedores restaurantes, gastronomía regional y un ambiente relajado, ideal para unas vacaciones, una segunda residencia o para vivir permanentemente a orillas del lago Balaton.

Distancias

A Viena: aprox. 180 km (tiempo de viaje aprox. 2-2,5 horas)
A Budapest: aprox. 190 km (tiempo de viaje aprox. 2 horas)
A Keszthely: aprox. 4 km (tiempo de viaje aprox. 5-10 minutos)

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