Zalavár: Casa independiente cerca de la naturaleza, con mucho espacio y tranquilidad rural.

Casa unifamiliar

sí

2,54% del precio de compra

150 m²

Bañera, Ventana

2

1

1

sí

Con sótano parcial

Semi-amueblado

Baldosas, Parquet

Estufa

Madera

En el corazón de Zalavár, se vende una casa ideal para la autosuficiencia y la agricultura. Cuenta con una generosa parcela de 3200 m², dependencias exteriores y todas las comodidades de los baños termales de Zalavár a un paso.

La propiedad es una casa independiente de 100 m² con tres habitaciones, una amplia cocina, un baño, un recibidor y una terraza. La casa ha sido parcialmente reformada; la mayoría de las ventanas son de PVC y el baño y la fontanería se renovaron por completo hace siete años. Dispone de una estufa de leña y también de conexión de gas.

Distribución de la casa:

Recibidor

Dos habitaciones amplias y luminosas con suelos de madera

Una habitación más pequeña con acceso al baño, ideal como despacho o habitación de invitados

Cocina luminosa (sin terminar)

Baño reformado con inodoro

Varias dependencias exteriores (granero, cobertizo, establos, bodega) ofrecen posibilidades para la agricultura, el almacenamiento o el ocio.

Parcela: 3217 m² – de generosas dimensiones, apta para la agricultura, ideal para familias, amantes de la naturaleza y quienes buscan paz y tranquilidad.

Ventajas ambientales:

Calle tranquila, vecinos amables

Parada de autobús y estación de tren cercanas

Esta casa está lista para entrar a vivir y, con una pequeña reforma, puede convertirse en un hogar acogedor.

Hévíz, Zalakaros, Kehidakustány o incluso el lago Balaton en tan solo 15-20 minutos, donde podrá recargar energías en los baños termales o ir a pescar a Kis-Balaton en cualquier momento.

🏡 Si busca comprar o vender una propiedad en Hungría, Immocenter Hungary es su socio competente y de confianza. Con nuestra amplia experiencia, profundo conocimiento del mercado y servicio personalizado, le guiamos de forma segura y transparente durante todo el proceso de compraventa.

💡 Consejo: ¡Busque nuestra clasificación ABC en el título de propiedad! Encontrará una explicación detallada en nuestra página web.

✅ Inspección de la propiedad: Tranquilidad antes de comprar

¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean los adecuados? Nuestro perito tasador certificado inspeccionará minuciosamente la propiedad que le interesa y determinará un precio de compra justo. Así evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría suele aplicarse el principio de "venta en el estado en que se encuentra", y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.

🤝 Consulta individual: personalizada, independiente y justa

Si lo desea, puede firmar un contrato de consulta independiente con nosotros, totalmente voluntario y sin vinculación a ninguna propiedad específica. Nuestro servicio incluye:

✔️ Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil personalizado
✔️ Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la ideal

✔️ Visitas conjuntas con evaluación de riesgos exhaustiva realizada por nuestro perito tasador y consultor energético (en un radio aproximado de 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)

✔️ Apoyo y asistencia con todos los trámites de compra

✔️ Recomendación de un notario o abogado de habla alemana

✔️ Traducción al alemán del contrato de compraventa y asistencia legal de un abogado de habla alemana

✔️ Asistencia con el cambio de titularidad de los suministros (electricidad, gas, agua, etc.)

✔️ Bajo petición: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia

🌟 Immocenter Hungary: seguro, competente y siempre a su lado.

¡Esperamos conocerle personalmente y ayudarle a hacer realidad su sueño de tener una propiedad en Hungría!

Como comprador, usted abonará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad tras la facturación y la firma del contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de cargas y derechos de propiedad.

- Asesoramiento a un abogado de habla alemana (en Hungría, los contratos de compraventa son autenticados por abogados, no por notarios como en Alemania).

- Traducción al alemán del contrato de compraventa.

- Traslado de todos los suministros (electricidad, gas, agua, recogida de residuos, etc.).

-

La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.

Nos referimos a nuestros términos y condiciones. A través de más utilizar nuestros servicios usted explicar su conocimiento y consentimiento.

Cree una solicitud gratuita y le informaremos automáticamente cuando lleguen los objetos adecuados.
www.immocenter-ungarn.com