Zalavár: Vrijstaande woning nabij de natuur, met veel ruimte en landelijke rust

Eengezinswoning

ja

2,54% van de aankoopprijs

150 m2.

Ligbad, Raam

2

1

1

ja

deels onderkelderd

Deels gemeubileerd

Vloertegels, Parketvloer

Kachelverwarming

hout

In het hart van Zalavár staat een huis te koop dat ideaal is voor zelfvoorziening en landbouw. Het beschikt over een royaal perceel van 3200 m², bijgebouwen en alle voorzieningen van de thermale baden van Zalavár in de directe omgeving!

Het betreft een vrijstaande woning van 100 m² met drie kamers, een grote keuken, een badkamer, een hal en een terras. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd; de meeste ramen zijn nu van pvc en de badkamer en het sanitair zijn zeven jaar geleden volledig vernieuwd. Een houtkachel zorgt voor warmte en er is ook een gasaansluiting aanwezig.

Indeling van de woning:
Entreehal
Twee ruime, zonnige kamers met houten vloeren
Een kleinere kamer met toegang tot de badkamer - ideaal als studeerkamer of logeerkamer
Lichte keuken (onafgewerkt)
Gerenoveerde badkamer met toilet
Talrijke bijgebouwen (schuur, loods, stallen, kelder) bieden mogelijkheden voor landbouw, opslag of hobby.

Perceel: 3217 m² – royaal bemeten, geschikt voor landbouw, ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers en rustzoekers.

Milieuvoordelen:
Rustige straat, vriendelijke buren
Bushalte en treinstation in de buurt

Deze woning is direct te betrekken en kan met een kleine modernisering worden omgetoverd tot een gezellige woning.

Hévíz, Zalakaros, Kehidakustány of zelfs het Balatonmeer liggen op slechts 15-20 minuten afstand. Daar kunt u op elk gewenst moment nieuwe energie opdoen in de thermale baden of gaan vissen bij Kis-Balaton.

🏡 Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.

💡 Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! U vindt een gedetailleerde uitleg over deze classificatie op onze homepage.

✅ Woninginspectie – Gemoedsrust vóór de aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en staat van onderhoud kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen – want in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien" en zijn latere claims voor gebreken moeilijk af te dwingen.

🤝 Individueel advies – persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Op verzoek kunt u met ons een onafhankelijke adviesovereenkomst sluiten – geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze service omvat:

✔️ Gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel
✔️ Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw ideale woning vindt
✔️ Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)
✔️ Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten
✔️ Verwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat
✔️ Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat
✔️ Assistentie bij het overdragen van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.) Co.

✔️ Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

🌟 Immocenter Hongarije – veilig, competent en altijd aan uw zijde.

We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een woning in Hongarije te verwezenlijken!

Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten

- Verwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije legaliseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afvalverwerking, enz.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op de door de verkoper verstrekte gegevens. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen of hiervoor aansprakelijkheid aanvaarden. Het object is onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Let op onze algemene voorwaarden. Door onze diensten te blijven gebruiken, erkent u deze en gaat u ermee akkoord.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com