(AAA) Stilvolles Einfamilienhaus 800 Meter vom Ufer des Balaton
FAR1902 • House for sale • 180 sqm • 5 Rooms • 787 m² Plot
Purchase price 421.000 € 2.338,89 €/m²
- Haustyp
- Bungalow
- Living area
- 180 sqm
- Year built
- 2005
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Property description
For sale is a unique, stylish detached house with vintage flair in Balatonberény, just 800 meters from the shores of Lake Balaton!A house that tells stories, in the heart of Balatonberény! There are houses that consist only of walls and a roof.
And then there are those that touch you at first sight.
This unique 180 m² house on a quiet street in Balatonberény is exactly the latter.
The property is one of a kind, exuding vintage charm and featuring a classically charming and rustic style where the romance of the past and the comfort of the present go hand in hand. From the moment you step inside, you sense that this is no ordinary house, but a home where every detail has been carefully and lovingly crafted over the years. The spacious rooms convey a feeling of freedom and airiness, and the living area with two separate entrances offers countless possibilities.
... It's the ideal choice for large families, as several generations can live comfortably within its walls. It's equally well-suited for accommodating guests or even as an investment, since it can also be used as separate living areas.
The interiors are characterized by classic elegance and a cozy atmosphere. In addition to the gas heating, the beautiful tiled stove is the centerpiece of the living room, transforming winter evenings into a truly magical experience. The crackling and warmth of the fire make the house feel warm and inviting. The entire house exudes the nostalgic, timeless charm so typical of the vintage style. Every corner, every room tells a little story. Furthermore, the property features a solar energy system, making maintenance costs more affordable and modern – a significant advantage in the long run.
A unique feature is the sauna in one of the rooms, which adds a special touch to everyday life. The 787 m² garden, with its carefully arranged plants and tranquility, offers a true oasis of peace.
... The 17 m² terrace is the cozy heart of summer days, where you can listen to the birds while enjoying your morning coffee or breathe in the fresh air of Lake Balaton with friends and family in the evening. The covered garage, accessible from the rear of the yard, not only provides space for a car but also serves as excellent storage.
Furthermore, a direct entrance leads into the house from here. This property, however, is more than just the sum of its walls and rooms; it's a way of life.
A home where the atmosphere of bygone eras meets modern needs. The vintage style here isn't just a fashionable expression; this house itself embodies timeless beauty, classic elegance, and lovingly preserved uniqueness.
The tiled stove, the spacious rooms, the sauna, and the details with their special atmosphere all speak of a house that has witnessed the past and now awaits new stories to be written.
In the quiet streets of Balatonberény, this house is not just a property, but a lifestyle, a sanctuary where every day feels like a celebration. If you want to live on the southern shore of Lake Balaton in a house with soul, where the beauty of the past meets the possibilities of the future, then this house is the perfect choice for you.
Features
CompletelyFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Bungalow
Dates
- Year built
- 2005
Rooms
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Wanne, Fenster
Features
- Terrassen
- 1
- Einliegerwohnung
- Gäste-WC
- Sauna
- Kamin
- Klimaanlage
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Gehoben
- Zustand
- Neuwertig
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
Other
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Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Carport
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Year built2005
- Property conditionNeuwertig
- Heating typeOfenheizung, Zentralheizung
- Primary energy sourceElektro, Gas, Holz
Location & Accessibility
8649 Balatonberény
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Note
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