Zalaegerszeg: (AAAB) Weinberghaus mit fantastischem Fernblick & großem Grundstück

ja

2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche, offen

Dusche

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neuwertig

Ofenheizung

Holz

Neu erbautes Ferienhaus in den Weinbergen oberhalb von Zalaegerzeg auf einem sehr großen Hang-Grundstück in Süd-West Ausrichtung.

Dieses Sonnen-Grundstück ist im oberen Teil eingezäunt und bietet dann im Verlauf enorm viel Platz für Obstbäume, Weinreben oder sonstige Pflanzen, im unteren Bereich gibt es einen kleinen Wald.

Das kleine Haus wurde auf einem bestehenden Weinkeller vor ca. 12 Jahren aufgebaut und verfügt über:

- den Weinkeller
- einen kleinen Flur mit Garderobe
- ein Badezimmer mit Dusche & WC
- das Wohnzimmer mit integrierter Küche
- davon abgehend eine schöne Terrasse
- ein Schlafzimmer im Dachgeschoss (enge Treppe)

Der Zustand des Hauses ist gut, lediglich die Holzdielen der Terrasse sollten einmal erneuert werden.

Hinweis: Dieses Haus kann zusammen mit 3 weiteren Nachbar-Grundstücken und Gebäuden erworben werden, Details dazu bitte die Objektnummer CM053 suchen

Frischwasser der Gemeinde Qualität "B"
Sickergrube
Stromanschluss
Gasanschluss
Internet möglich

Oberhalb von Zalaegerszeg in den Weinbergen, mit dem Auto nur 10 Minuten in die Stadt, aber: Der Anfahrtsweg ist etwas "speziell", man sollte schon ein sicherer Autofahrer sein, da man teilweise auch einmal am Berg ausweichen oder zurücksetzen muss, falls jemand (selten, aber kann passieren) entgegenkommen sollte.

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Elektrosmog / - Klassifizierung der Immobilie #

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Details ⇒ ⇒ ⇒

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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