Bazsi: (ABAA) Ferienhaus in ruhiger Alleinlage Nähe Sümeg & der berühmten Stupa

Laube/Datsche/Gartenhaus

1

ja

teilsaniert

Ofenheizung

Holz

Mitten im Wald, 3 km von der buddhistischen Stupa von Zalaszántó entfernt, steht dieses Ferienhaus zum Verkauf und wartet auf Renovierung, mit einem wunderschönen Garten.

Verwaltungsmäßig am Rande der Siedlung Bazsi (Kreis Veszprém) mit Panoramablick auf Tátika Hügel, die Burg Sümegi und die Hügel von Bakony, in einer ruhigen und friedlichen Umgebung, für diejenigen, die sich vom Lärm der Welt zurückziehen möchten.

Es gibt keine direkten Nachbarn, die örtliche Gemeinschaft unterstützt sich gegenseitig und die Menschen, die hier leben, bekennen sich zu naturverbundenen Prinzipien.

Der umzäunte Garten eignet sich für die Immobilienverwaltung: Obstgarten, als Weinberg klassifiziertes Land in Bewirtschaftung, mit einem Grundstück von 2807 qm und einem zweistöckigen Haus, das als Wirtschaftsgebäude registriert ist, Grundfläche: 61,1 qm (Erdgeschoss: 36,9 qm, Etage: 20 qm, Balkon: 4,2 qm).

Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen Keller mit Flachdach, sodass die Grundfläche bei Einbau noch weiter vergrößert werden kann, und es gibt auch einen Dachboden, der als Lagerraum geeignet ist.

Wir übergeben dem zukünftigen Eigentümer einen Architektenplan zur Fertigstellung der Renovierung. Badezimmer und Küche können im Untergeschoss gebaut werden, Schlafzimmer können im Obergeschoss geschaffen werden.

Das Haus verfügt über Strom (1x 25 A), die Wasserversorgung wird mit einem Regenwassersammler (IBC-Tank) gelöst. Es ist auch möglich, einen Brunnen zu bohren, bei Bedarf kann ich Kontaktinformationen bereitstellen.

Die Straße, die vom Dorf zum Grundstück führt, ist eine leicht begehbare und gut ausgebaute Schotterstraße.

Der Garten verfügt über zahlreiche Obstbäume (Aprikosen, Pfirsiche, Feigen, Pflaumen, Kastanien) und im Frühjahr 2023 wurden einheimische ungarische Arten (Pfirsich, Apfel, Birne, Mispel), Weintrauben und andere Kultur- und Heilpflanzen wie Minze gepflanzt, Wacholder, Holunder, Flieder, Zitronengras, Thymian, Nelke, Rosen, verschiedene Salbeisorten usw.

Außerdem gibt es im Garten ein 100 % wasserdichtes Holzhaus (12 qm). Vom Ende des Gartens führt ein nicht markierter Touristenweg zur buddhistischen Stupa von Zalaszántó (ca. 3 km).

Strom 1 x 25 Ampere
Sickergrube
Wassser über Regenwasser-Zistrerne

Der Plattensee ist 20 Autominuten entfernt, Keszthely 24 km, Sümeg 5 km, Tapolca 15 km.

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Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
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* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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