Tapolca: (AAAB) Stadthaus mit 2 getrennten Wohn-Einheiten auch als Kapitalanlage

Zweifamilienhaus

2

ja

1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche

Dusche

3

2

1

ja

ja

Zentralheizung

Gas

BEA

Zum Verkauf steht ein multifunktionales Einfamilienhaus, bestehend aus zwei separaten Wohnbereichen, die Bruttonutzfläche des Gebäudes beträgt 153 m2. Derzeit dient das Objekt mit separatem Eingang im Erdgeschoss als Wohnung.

Das Besondere an der Immobilie ist, dass in der oberen Etage des gut gebauten Hauses, das mit hochwertigen Materialien gebaut wurde, derzeit ein Schönheits- und Gesundheitszentrum untergebracht ist, das bei Bedarf sofort in eine Wohnung umgewandelt werden kann.

Das Anwesen wird durch 2 Gaskessel mit Heizkörperheizungen beheizt und es gibt separate Zähler für Gas-, Strom- und Wasserversorgung.
Die Grundstücksgröße beträgt 323 m2, mit einem schönen Innenhof mit Parkplatz.

Wir empfehlen die Immobilie sowohl Investoren, da wir Mieter bleiben würden, als auch Familien, bei denen 2 Generationen im selben Gebäude, aber dennoch getrennt wohnen möchten.
Die Immobilie ist frei von Klagen und Belastungen und kann sofort nach Vertragsunterzeichnung in Besitz genommen werden!

alle Anschlüsse vorhanden

15 km nördlich des Balatons

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# NEU #
Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungsleghung und Unterzeichnung des Kaufvertrages.
In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!
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