Huis dat renovatie behoeft, gelegen in een rustige en harmonieuze omgeving.
Türje* · Provincie Zala · Objectnummer KK2209
Omschrijving
- Woonoppervlakte: 81 m², Perceelgrootte: 1060 m²
- Gemengde constructie (baksteen + baksteen), buitenkant in goede staat, binnenkant toe aan renovatie
- Dakpannen, dakconstructie in goede staat
- Wateraansluiting aanwezig, waterleidingen vernieuwd
- Nieuwe elektriciteitsleiding (32 Ah) aan de buitenmuur, binnenbekabeling nog van aluminium
- Gasaansluiting aanwezig
- Rioleringsaansluiting in het huis
- Twee aangrenzende kamers (kunnen ook als aparte kamers gebruikt worden), hal + keuken, badkamer met toilet, provisiekast
- Verwarming: Gasconvectieverwarming, open haard aanwezig, dus ook verwarming via een kachel/haard mogelijk
- Badkamer en keuken nog niet afgewerkt
- Uitzicht: Straat
- Waterput op de binnenplaats
- Geen andere bijgebouwen op het perceel, slechts een ca. Open houten schuur van 6 m²
- Ruime woonruimte, gezinsvriendelijk, rustige locatie, vlakbij het centrum (5-10 minuten lopen)
- De woning is goed onderhouden
- Snel internet en tv via glasvezel beschikbaar in het complex
- De woning kan direct na betaling van de koopsom worden betrokken
Het fornuis op de foto is niet inbegrepen in de koopprijs!
Ligging
Uitstekende vervoersverbindingen: Er zijn bus- en treinverbindingen in het dorp.
In Türje vindt u alles wat u nodig heeft: winkels, geldautomaten, postkantoor, huisartsenpraktijk, apotheek, kinderdagverblijf, kleuterschool en basisschool.
Op 5 km van Zalaszentgrót, 15 km van Sümeg, gelegen in een goed onderhouden dorp (Keszthely, Tapolca en het Balatonmeer liggen op 30-40 minuten afstand, Zalaegerszeg op 30 minuten en Oostenrijk op 1,5-2 uur rijden).
* Lokale vestigingsregels
Türje past de Hongaarse wet ter bescherming van de lokale identiteit toe (sinds 01.04.2026). Dat kan een voorkeursrecht van de gemeente of de buren, een vestigingsbijdrage of voorwaarden voor het vestigen van een woonadres betekenen.
Bron: 5/2026. (II. 26.) önkormányzati rendelet (Hongaars)
Geen reden tot zorg, wel een reden om te plannen: wij nemen de voorwaarden vóór de koop met u door. Meer over de vestigingsregels
Gemeindesteuern in Türje
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Türje:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 0 Ft/m² | 500 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 10.000 Ft/Mietrecht | 10.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2002.01.01); Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Steuerbetrag 0 (2002.01.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2002.01.01); Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Steuerbetrag 0 (2012.01.01); Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2020.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Keszthely am Balaton | 27 km |
| Budapest | 157 km |
| Wien | 146 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | Kehida Termál, Kehidakustány · 16 km |
| Krankenhaus | Sümeg · 14 km |
| Lidl | Sümeg · 14 km |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
Heeft u een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen?
Vooral in het buitenland kunnen er opgeblazen prijzen of verborgen gebreken voorkomen. Onze bouwkundig expert inspecteert de woning vóór de aankoop en helpt u risico's te vermijden.
Want, volgens het principe "verkocht zoals gezien", zijn latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven.
Op verzoek omvatten onze aanvullende diensten bij het afsluiten van een zoekovereenkomst:
- Zoekprofiel & suggesties voor geschikte woningen
- Gezamenlijke bezichtigingen
- Staat- en risicobeoordeling
- Begeleiding tijdens het aankoopproces
Inbegrepen in de commissie:
- Controle kadaster (hypotheken & eigendom)
- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat/notaris
- Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Overdracht van elektriciteit, water, gas, afvalinzameling, etc.
- Beheer van de woning op verzoek gedurende het eerste jaar
Let op:
De beschrijving van de woning is geheel of gedeeltelijk gebaseerd op informatie verstrekt door de eigenaar. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid van deze informatie.
Wilt u uw woning professioneel in de markt zetten in Duitsland of Hongarije?
Neem dan contact met ons op!
Meer dan 200.000 potentiële kopers wachten al op uw bod.
Houd er rekening mee dat de details van de woning mogelijk zijn gegenereerd of aangepast met behulp van kunstmatige intelligentie (AI). Essentiële kenmerken zijn echter niet gewijzigd.
Aanvraag voor woning KK2209
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.