Cserszegtomaj: Panorama, nieuwe vrijstaande woning met uitzicht op het Balatonmeer.

Landhuis

2

ja

1,27% van de aankoopprijs inclusief btw

Douche, Ligbad, Raam

4

2

1

1

ja

Bergruimte

Rustige omgeving

1 x Duplex

Weids uitzicht

Gedistingeerd

Vloertegels, Laminaat

Nieuw te betrekken

Vloer

Elektra, Zonneverwarming

Actuele mededeling: De prijs is 169.900.000 Forint.

Vanwege de huidige aanzienlijke wisselkoersschommelingen kunnen we de weergegeven EUR-prijs helaas niet dagelijks bijwerken.

Panoramisch, nieuw vrijstaand huis met uitzicht op het Balatonmeer!

Dit nieuw gebouwde vrijstaande huis met 165 m² woonoppervlak en twee geïsoleerde garages (elk 20 m²) met laadstations voor elektrische voertuigen staat te koop.

Het is gelegen aan een rustige straat in Cserszegtomaj.

Bij de bouw zijn uitsluitend hoogwaardige houtmaterialen gebruikt.

Indeling: Hal, ruime woon- en eetkamer, keuken met toegang tot het terras, badkamer met douche, bijkeuken, studeerkamer.

De bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en sauna, en een panoramisch uitzicht op het Balatonmeer.

Woonkamer en keuken: 49,88 m²
Woonverdieping: 14,38 m²
Woonverdieping: 10,87 m²
Woonverdieping: 22,08 m²
Kamer op de begane grond: 13,78 m²
Hal: 8,78 m²
Badkamer: 4,5 m²
Badkamerverdieping: 9,42 m²
Toegankelijke verdieping: 4,31 m²
Bijkeuken: 5,28 m²
Verwarming door middel van elektrische vloerverwarming, die in elke kamer individueel regelbaar is.

Zonnepanelensysteem: 7 kW met verrekening.

Parkeerplaats in de dubbele garage.

Volledig

Cserszegtomaj is een aantrekkelijk, rustig stadje in de buurt van Hévíz en Keszthely aan de westelijke oever van het Balatonmeer. De licht verhoogde ligging biedt een prachtig uitzicht over het omliggende landschap en op sommige plekken zelfs over het meer zelf.

Het stadje is vooral populair bij toeristen en expats die een ontspannen levensstijl en vakantiesfeer waarderen. Cserszegtomaj combineert wonen dicht bij de natuur met een uitstekende infrastructuur: thermale baden, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden zijn allemaal binnen handbereik.

De omgeving biedt ideale omstandigheden voor wandelingen, trektochten, fietstochten en ontspannende dagen aan het Balatonmeer of in het thermale meer van Hévíz.

Afstanden:

Naar Wenen: ca. 175 km
Reistijd: ca. 2,5–3 uur

Naar Boedapest: ca. 190 km
Reistijd: ca. 2–2,5 uur

Naar Keszthely: ca. 5 km
Reistijd: ca. 8-10 minuten
Cserszegtomaj is daarom ideaal voor een rustig verblijf in de buurt van Hévíz en Keszthely – perfect voor ontspanning, wellness en ervaringen aan het Balatonmeer.

Heeft u een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen?

Vooral in het buitenland kunnen er opgeblazen prijzen of verborgen gebreken voorkomen. Onze bouwkundig expert inspecteert de woning vóór de aankoop en helpt u risico's te vermijden.

Want, volgens het principe "verkocht zoals gezien", zijn latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven.

Op verzoek omvatten onze aanvullende diensten bij het afsluiten van een zoekovereenkomst:

- Zoekprofiel & suggesties voor geschikte woningen
- Gezamenlijke bezichtigingen
- Staat- en risicobeoordeling
- Begeleiding tijdens het aankoopproces

Inbegrepen in de commissie:

- Controle kadaster (hypotheken & eigendom)
- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat/notaris
- Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Overdracht van elektriciteit, water, gas, afvalinzameling, etc.

- Beheer van de woning op verzoek gedurende het eerste jaar

Let op:

De beschrijving van de woning is geheel of gedeeltelijk gebaseerd op informatie verstrekt door de eigenaar. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid van deze informatie.

Wilt u uw woning professioneel in de markt zetten in Duitsland of Hongarije?

Neem dan contact met ons op!

Meer dan 200.000 potentiële kopers wachten al op uw bod.

Houd er rekening mee dat de details van de woning mogelijk zijn gegenereerd of aangepast met behulp van kunstmatige intelligentie (AI). Essentiële kenmerken zijn echter niet gewijzigd.

Als koper betaalt u 1,27% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, gas, water en afvalverwerking, etc.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.

Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.

Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com