(AAA) Luxuriöses Familienhaus in unmittelbarer Nähe des Balaton-Ufers, auch als Apartmenthaus nutzbar

Beschreibung

Zweistöckiges, modernes Familienhaus mit Außenpool am Südufer des Balaton

In Balatonkeresztúr, im Bezirk Somogy am Südufer des Balaton, nur wenige hundert Meter von der längsten Seebrücke des Balaton und dem kostenlosen Strand entfernt, bieten wir Ihnen eine hochwertige Familienvilla in einer familienfreundlichen Grünanlage.

Die ruhige und friedliche Lage ist ideal für alle, die ein beschauliches Leben auf dem Land suchen.

Gleichzeitig ist die Villa im Sommer touristisch sehr attraktiv und somit auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Dank der Renovierung im Jahr 2023 bietet das Haus seinen neuen Bewohnern eine Raumaufteilung, ein Interieur und einen Komfort, die modernen Ansprüchen gerecht werden.

Bei der Planung der 120 m² großen, zweistöckigen Villa wurde besonderer Wert darauf gelegt, dass auch mehrere Generationen komfortabel nebeneinander wohnen können.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit einer fast 30 m² großen amerikanischen Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei WC.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Wohnzimmer mit einer 32 m² großen amerikanischen Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei WCs.

Sowohl von den Schlafzimmern als auch vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu den Terrassen. Die Unterkunft bietet Platz für 8+2 Personen.

Das Anwesen verfügt über zahlreiche Extras:

-einen temperierten Innenpool (beheizbar und kühlbar), ein ferngesteuertes intelligentes Gebäudemanagementsystem,

-alle Schlösser sind mit einem Code gesichert (keine Schlüssel erforderlich),

-eine Ladestation für Elektroautos, klimatisierte Zimmer,

-eine voll ausgestattete Küche (Kühlschrank, Backofen, Herd, Mikrowelle, Kapselkaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, komplettes Besteck),

-jeweils ein eigenes Badezimmer mit WC pro Etage sowie ein zusätzliches WC (insgesamt 2 WCs pro Etage), Moskitonetze an allen Fenstern, einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, einen privaten Garten und einen Grillplatz mit Enders Monroe Gartengrill.

Neben dem mit Kalkstein gepflasterten, überdachten und beheizten/gekühlten Pool gibt es eine überdachte Terrasse und Parkplätze für drei Autos.

Ausstattung

Komplett-Ausstattung

Lage

Balatonkeresztúr liegt am südwestlichen Ufer des Balaton und bietet eine entspannte, klassische Urlaubsatmosphäre mit kurzen Wegen zu Strand, Gastronomie und Freizeitangeboten. Der Ort besitzt einen familienfreundlichen Charakter, breite Uferbereiche sowie gut ausgebaute Radwege, die zu Ausflügen entlang des Sees einladen. In den Sommermonaten sorgen kleinere Veranstaltungen, Märkte und Weinfeste für eine lebendige, aber dennoch überschaubare Stimmung.

Die Lage des Ortes ermöglicht bequemen Zugang zu umliegenden Badeorten und zu den Weinanbaugebieten der Region, sodass sich Strandurlaub gut mit Kulinarik und Ausflügen verbinden lässt. Die Mischung aus Ruhe, Wasseraktivitäten und regionaler Küche macht Balatonkeresztúr zu einem angenehmen Ziel für Erholungssuchende, Familien und Reisende, die klassische Balaton-Atmosphäre bevorzugen.

Entfernungen (ca.)

Budapest: rund 170 km

Wien: rund 190-200 km

Keszthely: rund 8 km

Balatonkeresztúr eignet sich besonders für Besucher, die eine ruhige, gut erreichbare Basis am Balaton suchen, mit Nähe zu Stränden, Weingebieten und kleineren Orten, ohne den großen touristischen Andrang der bekannteren Zentren.

Entfernungen

Luftlinie, gerundet.

Sonstiges

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