← terug naar de lijst

Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden.

Balatonkeresztúr · Provincie Somogy · Objectnummer KK043

491.000 € 180,06 mln HUF 4.092 € per m² woonoppervlak
Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 1 van 45
1 / 45
Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 1 van 45 Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 2 van 45 Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 3 van 45 Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 4 van 45 Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 5 van 45 Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 6 van 45 Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 7 van 45 Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 8 van 45 Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 9 van 45 Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 10 van 45 Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 11 van 45 Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 12 van 45 Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 13 van 45 Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 14 van 45 Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 15 van 45 Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 16 van 45 Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 17 van 45 Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 18 van 45 Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 19 van 45 Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 20 van 45 Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 21 van 45 Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 22 van 45 Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 23 van 45 Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 24 van 45 Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 25 van 45 Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 26 van 45 Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 27 van 45 Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 28 van 45 Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 29 van 45 Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 30 van 45 Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 31 van 45 Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 32 van 45 Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 33 van 45 Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 34 van 45 Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 35 van 45 Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 36 van 45 Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 37 van 45 Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 38 van 45 Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 39 van 45 Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 40 van 45 Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 41 van 45 Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 42 van 45 Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 43 van 45 Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 44 van 45 Luxe gezinswoning direct aan de oever van het Balatonmeer, die ook als appartement gebruikt kan worden. – Balatonkeresztúr, foto 45 van 45
Brochure afdrukken:

Omschrijving

Moderne gezinswoning met twee verdiepingen en buitenzwembad aan de zuidoever van het Balatonmeer

In Balatonkeresztúr, in het district Somogy aan de zuidoever van het Balatonmeer, op slechts een paar honderd meter van de langste pier van het meer en een gratis strand, bieden wij een hoogwaardige gezinsvilla aan in een gezinsvriendelijke, groene omgeving.

De rustige en vredige locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustig leven op het platteland.

Tegelijkertijd is de villa zeer aantrekkelijk voor toeristen in de zomer en daarom ook een uitstekende investering.

Dankzij de renovatie in 2023 biedt het huis zijn nieuwe bewoners een indeling, interieur en comfortniveau dat voldoet aan de moderne normen.

Bij de planning van deze 120 m² grote villa met twee verdiepingen is speciale aandacht besteed aan de mogelijkheid dat meerdere generaties comfortabel samen kunnen wonen.

De begane grond bestaat uit een woonkamer met een open keuken van bijna 30 m², twee slaapkamers, een badkamer en twee toiletten.

Op de bovenste verdieping vindt u nog een woonkamer met een Amerikaanse keuken van 32 m², twee slaapkamers, een badkamer en twee toiletten.

Zowel de slaapkamers als de woonkamer bieden toegang tot de terrassen. De woning is geschikt voor 8+2 personen.

De woning biedt tal van extra's:

- een verwarmd en gekoeld binnenzwembad, een op afstand bedienbaar smart home-systeem,

- alle sloten zijn beveiligd met een code (geen sleutels nodig),

- een laadstation voor elektrische auto's, kamers met airconditioning,

- een volledig uitgeruste keuken (koelkast, oven, kookplaat, magnetron, capsulekoffiezetapparaat, broodrooster, waterkoker, complete bestekset),

- een en-suite badkamer met toilet op elke verdieping, plus een extra toilet (in totaal 2 toiletten per verdieping), horren voor alle ramen, een wasruimte met een wasmachine en droger, een eigen tuin en een barbecueplek met een Enders Monroe-grill.

Naast het met kalksteen geplaveide, overdekte en verwarmde/gekoelde zwembad, is er een overdekt terras en parkeergelegenheid voor drie auto's.

Voorzieningen

Volledige uitrusting

Ligging

Balatonkeresztúr ligt aan de zuidwestelijke oever van het Balatonmeer en biedt een ontspannen, klassieke vakantiesfeer met gemakkelijke toegang tot het strand, restaurants en recreatieve activiteiten. De stad heeft een gezinsvriendelijk karakter, brede oevers en goed ontwikkelde fietspaden die uitnodigen om het meer te verkennen. In de zomermaanden zorgen kleinere evenementen, markten en wijnfestivals voor een levendige maar overzichtelijke sfeer.

De ligging van de stad biedt gemakkelijke toegang tot omliggende resorts en de wijngebieden van de regio, waardoor een strandvakantie gemakkelijk te combineren is met culinaire ervaringen en excursies. De mix van rust, wateractiviteiten en de regionale keuken maakt Balatonkeresztúr een aangename bestemming voor wie op zoek is naar ontspanning, gezinnen en reizigers die de klassieke sfeer van het Balatonmeer waarderen.

... ` ...] Afstanden (ongeveer)

Boedapest: ongeveer 170 km

Wenen: ongeveer 190-200 km

Keszthely: ongeveer 8 km

Balatonkeresztúr is met name geschikt voor bezoekers die op zoek zijn naar een rustige, gemakkelijk bereikbare uitvalsbasis aan het Balatonmeer, dicht bij stranden, wijngebieden en kleinere steden, zonder de grote toeristenmassa's van de bekendere centra.

Gemeindesteuern in Balatonkeresztúr

Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Balatonkeresztúr:

Gebäudesteuer (Építményadó)750 Ft/m²
Grundstücksteuer (Telekadó)30 Ft/m² | 20 Ft/m² | 90 Ft/m²

Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung

Befreiungen und Ermässigungen: Bemessungsgrundlage persönlich befreit Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2023.01.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2023.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2023.01.01); persönliche Befreiung alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2023.01.01)

Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen

Afstanden

Keszthely am Balaton18 km
Budapest147 km
Wien186 km
Dichtstbijzijnd thermaalbadMarcali Gyógyfürdő, Marcali · 15 km
KrankenhausMarcali · 16 km
LidlFonyód · 8 km

Hemelsbreed, afgerond.

Overige informatie

Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele aankoop- of verkoopproces.

Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! U vindt een gedetailleerde uitleg over deze classificatie op onze homepage.

Woninginspectie - Gemoedsrust vóór de aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en staat van onderhoud in orde zijn? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen - in Hongarije geldt namelijk het principe "verkocht zoals gezien" en zijn latere claims voor gebreken moeilijk af te dwingen.

Individueel advies - Persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Indien gewenst, kunt u een onafhankelijke adviesovereenkomst met ons aangaan - geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:

- Gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel

- Suggesties voor geschikte woningen - totdat u uw ideale woning vindt

- Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)

- Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten

- Verwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat

- Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat

- Assistentie bij de overdracht van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)

- Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

Immocenter Hongarije - veilig, deskundig en altijd aan uw zijde.

We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een woning in Hongarije te verwezenlijken!

Aanvraag voor woning KK043

Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.

* Verplicht veld. U ontvangt een bevestiging per e-mail.