(AAA) Neuwertige Wohnung im Kurort mit Panoramablick
Kehidakustány · Komitat Zala · Objektnummer KK008
Beschreibung
In Kehidakustány, Komitat Zala, vermieten wir in unserem 4-Familien-Apartmenthaus geräumige, helle, neu gebaute Wohnhäuser in unmittelbarer Nähe des Flusses Zala und des Radwegs.
Das Anwesen liegt in einer wunderschön angelegten, ruhigen Umgebung. In einem Gebiet mit vollständiger öffentlicher Versorgung und asphaltiertem Straßennetz.
Der Energieverbrauch der möblierten Wohnungen wird für jede Wohneinheit separat gemessen, verfügt über unabhängige Hauptzähler und ist äußerst sparsam.
Zu jeder Wohnung schenken wir einen Stellplatz im Wert von 3.000.000 FT. Das Parken von Fahrzeugen ist auf oberirdischen Parkplätzen kostenlos möglich. Die Wohnungen sind voll möbliert, verfügen über mechanisierte Küchen und Möbel und sind sofort bezugsfertig.
Mann kann zu jeder Wohnung einen Abstellraum erwerben, der 400.000 FT/NM kostet.
Die Wohnanlage ist hochwertig gebaut. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit einem Gas-Brennwertkessel. Jede Wohnung ist mit einer 3,5-kW-Klimaanlage ausgestattet. Die 15 cm starke Graphit-Außendämmung und die Solarkollektoren sorgen für eine optimale Warmwasserversorgung. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Zähler.
Die Sicherheit des Apartmenthauses wird durch ein Alarm- und Kamerasystem gewährleistet. Die Tore verfügen über ein kabelloses, motorisiertes oder sogar ferngesteuertes Öffnungssystem. Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte an!
Ausstattung
Alle Anschlüsse vorhanden
Lage
Kehidakustány - Thermenidylle im Zala-Tal, ganz nah am Balaton
Kehidakustány ist berühmt für sein Kehida Termál Heil- & Erlebnisbad: ein weitläufiges Thermal-Resort mit Innen-/Außenbecken, Rutschen und Saunawelt - ideal für Wellness, Familien und Ganzjahresbadetag.
Im Ort erinnert die Deák-Ferenc-Kúria an den "Weisen der Nation" - ein kleines, stimmungsvolles Museum in historischer Anlage.
kehidakustany.hu
Entfernungen (Auto, ca.)
Keszthely (Balaton): ~21 km / ~25 Min. (über Zalaapáti/Zalacsány).
Budapest: ~205 km / ~2-2½ Std. über M7.
Wien: ~185-190 km / ~2½-3 Std. (A3 → Grenzübergang, weiter Richtung Sárvár/Zala).
Gemeindesteuern in Kehidakustány
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Kehidakustány:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 500 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 50 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 16.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2013.07.10); Bemessungsgrundlage objektbezogen befreit Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2013.07.10)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 14 km |
| Budapest | 164 km |
| Wien | 162 km |
| Nächstes Thermalbad | Kehida Termál (am Ort) |
| Krankenhaus | Hévíz · 9 km |
| Lidl | Keszthely · 13 km |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
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💡 Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
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Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen - selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
✔️ Vorschläge passender Immobilien - so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
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