(AAA) Etagenwohnung im Villenpark des Schlosshotels

Beschreibung

Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis in Höhe von 54,9 Mio HUF! Aufgrund der aktuell starken Schwankungen des Kurses können wir leider den ausgewiesenen EUR-Preis nicht täglich anpassen.

Im Villenpark des Schlosshotels Zalacsány sind Terrassenwohnungen im Erdgeschoss eine Seltenheit - jetzt bieten wir Ihnen eine an!

Zalacsány liegt im Bezirk Keszthely, nur 10 Minuten von Hévíz und 15 Minuten von Keszthely entfernt.

Früher waren die Schönheit der Zala-Hügel und des Hévízer Sees die Hauptattraktionen der Region. Heute gelten das Golfresort Zala Springs und die Therme Kehidakustány im Nachbarort als die größten Attraktionen.

Der Villenpark selbst ist eine umzäunte, geschützte und außergewöhnlich gepflegte Anlage.
Die ideale Raumaufteilung - Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer - ist als Wohnung registriert und eignet sich sowohl als Ferienhaus als auch als dauerhafter Wohnsitz.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse mit Zugang zum Garten.

Dank der Ost-, West- und Nordausrichtung ist sie den ganzen Tag sonnig.

Die Wohnung ist nicht an das Gasnetz angeschlossen. Die Beheizung erfolgt über eine Erdwärmepumpe, die natürlich zirkulierendes Warmwasser unter dem Haus zirkulieren lässt.

Gemeinkosten: 28.800 HUF. Der gesamte Verbrauch kann individuell abgerechnet werden.

Telefon- und Vodafone-Anschlüsse sind vorhanden.

Das Grundstück ist lastenfrei.

Auch als Kapitalanlage ist es aufgrund der einfachen Vermietungsmöglichkeiten und des erheblichen Wertsteigerungspotenzials eine gute Wahl. Auf Wunsch kann es auch möbliert mit den abgebildeten Möbeln übernommen werden.

Lage

Zalacsány ist ein gepflegter, ruhiger Ort im Komitat Zala, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft unweit von Hévíz und dem westlichen Balaton. Der Ort steht für Entspannung, Natur und gehobene Freizeitqualität.

Besonders bekannt ist Zalacsány für das renommierte Zala Springs Golf Resort, das Golfliebhaber aus ganz Europa anzieht. Die Umgebung bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren und erholsame Tage. Gleichzeitig profitieren Besucher von der Nähe zu den Thermalquellen von Hévíz sowie den kulturellen und touristischen Angeboten rund um Keszthely.

Entfernungen

Nach Wien: ca. 180 km
Fahrzeit: etwa 2,5-3 Stunden

Nach Budapest: ca. 200 km
Fahrzeit: etwa 2-2,5 Stunden

Nach Keszthely: ca. 18 km
Fahrzeit: etwa 20 Minuten

Zalacsány eignet sich damit hervorragend für Gäste, die Ruhe, Natur, Golf und die Nähe zu Balaton und Hévíz in stilvoller Umgebung genießen möchten.

Entfernungen

Luftlinie, gerundet.

Sonstiges

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Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip "gekauft wie gesehen" sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
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In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
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Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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