(AAA) Apartman a kastélyszálló villaparkjában
Zalacsány · megye Zala · Ingatlanszám KEC08
Leírás
Fontos közlemény: A jelenlegi ár 54,9 millió Ft! A jelenlegi jelentős árfolyam-ingadozások miatt sajnos nem tudjuk naponta frissíteni a megjelenített EUR árat.
A Zalacsány Kastélyszálló villaparkjában ritkaságnak számítanak a földszinti sorapartmanok - most pedig kínálunk egyet!
Zalacsány a keszthelyi kerületben található, mindössze 10 percre Hévíztől és 15 percre Keszthelytől.
A Zalai-hegység és a Hévízi-tó szépsége volt egykor a régió fő vonzereje. Ma a Zala Springs Golf Resort és a szomszédos városban található Kehidakustányi Termálfürdő számít a legnagyobb vonzerőnek.
Maga a villapark egy zárt, biztonságos és kivételesen jól karbantartott komplexum.
Az ideális elrendezés - nappali + 2 hálószoba - lakóházként van bejegyezve, és alkalmas nyaralónak és állandó lakhelynek egyaránt.
A lakás a földszinten található, és terasszal rendelkezik, ahonnan ki lehet jutni a kertbe.
Keleti, nyugati és északi fekvésének köszönhetően egész nap napsütésben fürdik.
A lakás nincs rákötve a gázhálózatra. A fűtést geotermikus hőszivattyú biztosítja, amely természetes úton áramló meleg vizet keringtet az épület alatt.
Rezsi költség: 28 800 Ft. A teljes fogyasztás külön számlázható.
Telefon- és Vodafone-csatlakozás rendelkezésre áll.
Az ingatlan tehermentes.
Könnyű bérbeadhatósága és jelentős értéknövekedési potenciálja miatt befektetésnek is jó választás. Igény esetén a fotókon látható bútorokkal bútorozva is megvásárolható.
Fekvés
Zalacsány egy jól karbantartott, nyugodt falu Zala megyében, lankás dombok között, nem messze Hévíztől és a Balaton nyugati partjától. A falu a pihenés, a természet és a magas életminőség szinonimája.
Zalacsány különösen híres a tekintélyes Zala Springs Golf Resortról, amely Európa minden tájáról vonzza a golfrajongókat. A környék ideális feltételeket kínál sétákhoz, kerékpártúrákhoz és pihentető napokhoz. A látogatók számára előnyös a hévízi termálforrások és Keszthely környéki kulturális és turisztikai látványosságok közelsége is.
Zalacsány különösen ismert a tekintélyes Zala Springs Golf Resortról, amely Európa minden tájáról vonzza a golfrajongókat. Távolságok
Bécsbe: kb. 180 km
Utazási idő: kb. 2,5-3 óra
Budapestre: kb. 200 km
Utazási idő: kb. 2-2,5 óra
Keszthelyre: kb. 18 km
Utazási idő: kb. 20 perc
Zalacsány ezért ideális választás azoknak a vendégeknek, akik a nyugalmat és a csendet, a természetet, a golfozást, valamint a Balaton és Hévíz közelségét szeretnék élvezni stílusos környezetben.
Gemeindesteuern in Zalacsány
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Zalacsány:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 400 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 0 Ft/m² | 50 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 18.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Befreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2021.10.01); Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2021.10.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2021.10.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 16 km |
| Budapest | 167 km |
| Wien | 162 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Kehida Termál (helyben) |
| Krankenhaus | Búcsúszentlászló · 10 km |
| Lidl | Keszthely · 15 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?
Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.
Mivel a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibákra vonatkozó igények nehezen érvényesíthetők.
Kérésre további szolgáltatásaink a keresési szerződés megkötésekor a következők:
- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során
A jutalék tartalmazza:
- Ingatlan-nyilvántartási ellenőrzés (terhek és tulajdonjog)
- Németül beszélő ügyvéd/közjegyző ajánlása
- Adásvételi szerződés német fordítása
- Villany, víz, gáz, szemétszállítás stb. átruházása
- Ingatlankezelés kérésre az első évben
Megjegyzés:
Az ingatlanleírás részben vagy egészben a tulajdonos által megadott információkon alapul. Nem vállalunk felelősséget ezen információk pontosságáért és teljességéért.
Szeretné professzionálisan értékesíteni ingatlanát Németországban vagy Magyarországon?
Akkor kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!
Több mint 200 000 aktív potenciális vásárló várja már az ajánlatát.
Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan adatait mesterséges intelligencia (MI) segítségével hozhatták létre vagy módosíthatták. Azonban semmilyen lényeges funkció nem változott.
Érdeklődés a(z) KEC08 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.