(BBA) Solides Familienhaus mit Panoramablick, Keller und 1.362 m² Grundstück
Zalaszentbalázs · Komitat Zala · Objektnummer IN82288
Beschreibung
In einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend von Zalaszentbalázs steht dieses geräumige Einfamilienhaus zum Verkauf – ideal für Familien, die ein gemütliches und zugleich großzügiges Zuhause suchen.
Das Haus bietet 121 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und steht auf einem 1.362 m² großen Grundstück. Platz genug zum Spielen für die Kinder, für Familienfeste und für den eigenen Garten mit Obstbäumen.
Die Baugenehmigung stammt von 1999, die Nutzungserlaubnis von 2000. Das Gebäude ist massiv und in gutem baulichem Zustand; optisch wartet es auf die Handschrift der neuen Eigentümer. Vom 3 m² großen Balkon genießen Sie einen herrlichen Panoramablick über die umliegende Landschaft – ein wunderbarer Platz zum Entspannen.
Das Haus ist lastenfrei und kann sofort übernommen werden.
Ausstattung
• Massivbau aus wärmedämmenden Porotherm-Ziegeln auf Betonfundament
• Fassade mit 8 cm Styropor gedämmt, der Anstrich steht noch aus
• Decke aus Stahlbetonträgern mit Keramik-Füllkörpern
• Satteldach-Dachstuhl mit Zangen
• Sofa-Fenster und -Türen mit Zweifach-Isolierverglasung
• Elektroleitungen aus Kupfer, in Rohren verlegt, Starkstrom (3 Phasen)
• Heizung: Festbrennstoffkessel (Holz/Kohle) mit Heizkörpern
• Wasser, Strom und Kanal im Haus, Gas auf dem Grundstück
• Keller und Lagerräume im Souterrain
• Balkon (ca. 3 m²) mit Panoramablick
• Stallungen und Obstbäume im Garten
• Parkplatz im Hof
Lage
Zalaszentbalázs liegt im Komitat Zala in ruhiger, sicherer Umgebung. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar, die Nachbarorte sind schnell angefahren, und auch die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ordentlich.
Gemeindesteuern in Zalaszentbalázs
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Zalaszentbalázs:
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 9.000 Ft/Steuerobjekt | 9.000 Ft/Mietrecht |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 34 km |
| Budapest | 192 km |
| Wien | 185 km |
| Nächstes Thermalbad | Gránit Gyógyfürdő, Zalakaros · 18 km |
| Krankenhaus | Nagykanizsa · 16 km |
| Lidl | Nagykanizsa · 16 km |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
Energieklasse F.
Lastenfrei, sofort beziehbar.
Für ungarische Familien mit dem Förderprogramm Falusi CSOK förderfähig.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Objekt IN82288 anfragen
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