(BBA) Renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage
Vése* · Komitat Somogy · Objektnummer FER1317
Beschreibung
Schönes Haus im Dorf Vése ca 40km vom Plattensee
Das Haus ist ca 110m2, es ist meistens mit Ziegel und ein bisschen Lehm gebaut. Es wurde zuletzt 2025 renoviert, wobei alles neu gestrichen wurde. Die Wasserleitungen und das Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Sie betreten das Haus und gelangen in das geräumige Wohnzimmer (ca 30 m²) mit einem schönen Kachelofen (Kachelofen heizt noch zwei Schlafzimmer mit).
Vom Wohnzimmer kann man 2 größer und ein kleiner Schlafzimmer und den Küchenbereich erreichen. Aus der Küche öffnen sich die Speisekammer und das Badezimmer mit Toilette.
Die Möbel in der Küche müssen noch aufgestellt werden; dies können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
Das Grundstück ist 2.275 m² groß mit Garage, Schuppen und die ehemaligen Stallungen.
Wasser, Strom und Kanalisation sind vorhanden. Gas kann von der Straße angeschlossen werden.
Das Haus wird derzeit mit einem Kachelofen beheizt, eine Klimaanlage ist jedoch eine Überlegung wert. Internetanschluss ist möglich, in der Straße gibt es Glasfase.
Haus mit viel Potenzial in einer Top-Lage.
Ausstattung
Wasser
Strom
Kanalisation
Gas kann von der Straße angeschlossen werden
Lage
Vése selbst ist ein gemütliches Dorf mit einem Supermarkt, einer Arztpraxis, einer Schule usw. Es liegt in der Region um Nagykanizsa (25 km), Marcali (30 km) und Zalakaros (25 km). Die nächstgrößere Stadt ist Böhönye (8 km). Dort finden Sie allesamt gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In Zalakaros gibt es ein Thermalbad. Auch ein Tagesausflug zum Balaton (45 km entfernt) ist möglich.
* Kommunale Zuzugsregelung
Vése wendet das ungarische Gesetz zum Schutz der lokalen Identität an. Das kann ein Vorkaufsrecht der Gemeinde oder der Nachbarn, einen Zuzugsbeitrag oder Auflagen zur Wohnsitznahme bedeuten.
Fundstelle: 2/2026. (I. 29.) önkormányzati rendelet (ungarisch)
Kein Grund zur Sorge, aber ein Grund zur Planung: Wir klären die Bedingungen vor dem Kauf mit Ihnen. Mehr zu den Zuzugsregelungen
Gemeindesteuern in Vése
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Vése:
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 5.000 Ft/Steuerobjekt | 1.500 Ft/Steuerobjekt | 1.500 Ft/Mietrecht |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 39 km |
| Budapest | 179 km |
| Wien | 211 km |
| Nächstes Thermalbad | Gránit Gyógyfürdő, Zalakaros · 20 km |
| Krankenhaus | Szabás · 18 km |
| Lidl | Marcali · 21 km |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip "gekauft wie gesehen" sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
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