Felújított családi ház csendes, természetközeli környezetben
Vése* · megye Somogy · Ingatlanszám FER1317
Leírás
Gyönyörű ház Vése faluban, kb. 40 km-re a Balatontól.
A ház kb. 110 m²-es, nagyrészt téglából épült némi agyaggal. Utolsó felújítása 2025-ben történt, amikor mindent újrafestettek. A vízvezetéket és a fürdőszobát 5 évvel ezelőtt újították fel.
A házba belépve a tágas nappaliba (kb. 30 m²) érkezik, gyönyörű cserépkályhával (amely két hálószobát is fűt).
A nappaliból két nagyobb hálószoba, egy kisebb hálószoba és a konyhasarok nyílik. A kamra és a fürdőszoba WC-vel a konyhából közelíthető meg.
A konyhabútor még beszerelésre vár, teljesen saját ízlés szerint rendezheti be.
Az ingatlan 2275 m²-es, és garázst, fészert és egykori istállót foglal magában.
Víz-, villany- és csatornacsatlakozások rendelkezésre állnak. Gázcsatlakozás az utcáról lehetséges.
A ház fűtése jelenleg cserépkályhával történik, de érdemes megfontolni a légkondicionáló bekötését. Internet-hozzáférés biztosított; az utcában optikai internet van.
Nagy potenciállal rendelkező ház kiváló helyen.
...
Felszereltség
Víz
Villany
Csatorna
Gáz az utcáról beköthető.
Fekvés
Vése maga egy bájos falu szupermarkettel, orvosi rendelővel, iskolával és egyéb szolgáltatásokkal. Nagykanizsa (25 km), Marcali (30 km) és Zalakaros (25 km) környékén található. A legközelebbi nagyobb város Böhönye (8 km), ahol jó bevásárlási lehetőségek, éttermek és kávézók várják a látogatókat. Zalakaroson termálfürdő is található. Egynapos kirándulás a 45 km-re lévő Balatonra is lehetséges.
* Helyi letelepedési szabályozás
Vése alkalmazza a helyi identitás védelméről szóló magyar törvényt. Ez jelenthet önkormányzati vagy szomszédi elővásárlási jogot, letelepedési hozzájárulást vagy a lakóhely létesítésére vonatkozó feltételeket.
Forrás: 2/2026. (I. 29.) önkormányzati rendelet (magyarul)
Nem ok az aggodalomra, de ok a tervezésre: a feltételeket a vásárlás előtt közösen tisztázzuk. Bővebben a letelepedési szabályokról
Gemeindesteuern in Vése
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Vése:
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 5.000 Ft/Steuerobjekt | 1.500 Ft/Steuerobjekt | 1.500 Ft/Mietrecht |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 39 km |
| Budapest | 179 km |
| Wien | 211 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Gránit Gyógyfürdő, Zalakaros · 20 km |
| Krankenhaus | Szabás · 18 km |
| Lidl | Marcali · 21 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?
Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.
Mert a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
Kérésre további szolgáltatásaink a keresési megállapodás megkötésekor a következők:
- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során
Érdeklődés a(z) FER1317 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.