(BAA) Neuwertiges Haus mit schönem Ausblick, nah der Stadt und dem Thermalbad
FER0727 • Ház eladó • 260 m² • 7 Szobák • 2.000 m² Telek
Vételár 495.000 € 1.903,85 €/m²
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Lakóterület
- 260 m²
- Építés éve
- 2019
- Emeletek száma
- 2
- Szobák
- 7
- Hálószobák
- 5
- Fürdőszobák
- 2
Ingatlanleírás
Újszerű ház gyönyörű kilátással, közel a városhoz és a termálfürdőhözA ház 260 négyzetméteres (2000 négyzetláb), és 2019-ben épült téglából. Nagykanizsától 5 km-re, egy csendes faluban található. Azonnal beköltözhető.
A ház kiváló minőségű anyagokból épült. Energiatakarékos ház, 44 cm-es (14,5 hüvelyk) téglából készült falakkal és 10 cm-es (3,5 hüvelyk) szigeteléssel. Kétszintes.
Szobák:
Földszint:
Előszoba, ahol leveheti a cipőjét és a kabátját. Innen közelíthető meg a dupla garázs (kb. 40 négyzetméter), amelybe könnyedén elfér egy VW Transporter és egy személygépkocsi!), egy háztartási helyiség (ahol a fűtésrendszer, a mosógép, a szárítógép stb. található), az emeletre vezető széles és kényelmes lépcső, valamint egy előszoba.
A folyosóról a tágas, galériás nappaliba juthatunk. A nappaliba vezető folyosóról jobbra egy hálószoba, balra pedig egy kamra, egy vendégmosdó és egy nagy fürdőszoba nyílik zuhanyzóval, káddal, WC-vel és dupla mosdóval.
A nappaliból az étkezős konyhába és egy kb. 30 négyzetméteres télikertbe juthatunk.
A télikert alatt egy pince található, amely kívülről közelíthető meg.
Emelet:
Az emeleten egy nappali található. Jobbra két hálószoba található, mindkettőből kijárat a kb. 20 négyzetméteres teraszra. Balra a galériás folyosó található. Innen további két hálószoba (az egyikhez erkély tartozik) és a WC-vel ellátott fürdőszoba érhető el. A fürdőszobában víz- és szennyvízcsatlakozás található, így zuhanyzó vagy kád is beépíthető.
A kert egy közel 2000 négyzetméteres, dupla telekrész, nagyon jól karbantartott virágokkal, gyümölcsfákkal (alma, cseresznye, őszibarack, szilva, szőlő), veteményeskerttel stb. A kertben található egy körülbelül 30 négyzetméteres fedett pihenőhely is, TV-csatlakozási lehetőséggel, heverővel és hordozható grillsütővel.
Közműcsatlakozások: víz, villany (háromfázisú!), csatorna és gáz rendelkezésre áll. A fűtést gáz központi fűtés biztosítja padlófűtéssel. A nappaliban kandallócsatlakozás található, amely lehetővé teszi egy fatüzelésű kályha beépítését (amely szintén csatlakoztatható a központi fűtési rendszerhez).
Csendes helyen, gyönyörű kilátással és kényelmes, azonnal beköltözhető felszereltséggel.
Szobák: Előszoba, közlekedő, 5 hálószoba, 2 nappali, nagy dupla garázs, pince, fürdőszoba zuhanyzóval/WC-vel, vendég WC, fürdőszoba WC-vel (zuhanyzó vagy kád beépítési lehetőséggel; a csatlakozások már megvannak), kamra, háztartási helyiség, télikert és 2 terasz.
Felszereltség
KomplettAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Emeletek száma
- 2
Időpontok
- Építés éve
- 2019
Helyiségek
- Hálószobák
- 5
- Fürdőszobák
- 2
- Konyha
- Einbauküche, Offene Küche
- Fürdőszoba
- Dusche, Wanne, Fenster
Felszereltség
- Erkélyek
- 1
- Teraszok
- 1
- Vendég WC
- Télikert
- Klímaberendezés
- Pince
- —
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Gehoben
- Állapot
- Neuwertig
- Padlóburkolat
- Fliesen, Laminat
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Carport; 1 x Duplex
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Építés éve2019
- Ingatlan állapotaNeuwertig
- Fűtés típusaFußbodenheizung, Zentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Fő energiaforrásokElektro, Gas
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8756 Nagyrécse
Nagykanizsa, ahol Lidl, Penny Market, Tesco, Spar, Aldi, Obi stb. található, mindössze 5 km-re található. Zalakaros, híres termál- és élményfürdőjével, 11 km-re található. A Balaton 40 km-re, a Hévízi-tó pedig 43 km-re található.
Horvátország 28 km-re, Szlovénia 45 km-re, Ausztria pedig 115 km-re található.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
