(BAA) Neuwertiges Haus mit schönem Ausblick, nah der Stadt und dem Thermalbad
FER0727 • Casa compra • 260 m² • 7 Habitaciones • 2.000 m² Parcela
Precio de compra 495.000 € 1.903,85 €/m²
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Superficie habitable
- 260 m²
- Año de construcción
- 2019
- Número de plantas
- 2
- Habitaciones
- 7
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
Descripción del inmueble
Casa como nueva con hermosas vistas, cerca de la ciudad y de las termas.La casa tiene 260 m² (2000 pies cuadrados) y fue construida en 2019 con ladrillo. Se encuentra a 5 km (3,5 millas) de Nagykanizsa, en un pueblo tranquilo. Está lista para entrar a vivir.
La casa fue construida con materiales de alta calidad. Es una casa energéticamente eficiente, con paredes de ladrillo de 44 cm (14,5 pulgadas) y 10 cm (3,5 pulgadas) de aislamiento. Tiene dos plantas.
Habitaciones:
Planta baja:
Recibidor donde podrá quitarse los zapatos y el abrigo. Desde aquí se accede al garaje doble (aprox. 40 m² (1000 pies cuadrados), ¡con espacio suficiente para una furgoneta VW Transporter y un coche!), un cuarto de servicio (donde se encuentran la calefacción, la lavadora, la secadora, etc.), la amplia y cómoda escalera que lleva a la planta superior y un pasillo.
Desde el pasillo se accede al amplio salón con galería. Desde el pasillo que lleva al salón, a la derecha se abre un dormitorio y a la izquierda, una despensa, un aseo de cortesía y un amplio baño con ducha, bañera, inodoro y lavabo doble.
Desde el salón se accede a la cocina con zona de comedor y a un invernadero de aproximadamente 30 metros cuadrados.
Debajo del invernadero se encuentra una bodega, accesible desde el exterior.
Planta superior:
En la planta superior se encuentra el salón. A la derecha hay dos dormitorios, ambos con acceso a la terraza (de aproximadamente 20 metros cuadrados). A la izquierda está el pasillo con galería. Desde aquí se accede a dos dormitorios más (uno con balcón) y al baño con inodoro. El baño dispone de tomas de agua y desagüe, lo que permite la instalación de una ducha o bañera.
El jardín, de casi 2000 metros cuadrados, ocupa una parcela doble y está muy bien cuidado, con flores, árboles frutales (manzano, cerezo, melocotonero, ciruelo, vides), un huerto, etc. También incluye una zona de descanso cubierta de unos 30 metros cuadrados con conexión para TV, una tumbona y una barbacoa portátil.
Dispone de servicios básicos: agua, electricidad (trifásica), alcantarillado y gas. La calefacción es central de gas con suelo radiante. El salón tiene conexión para chimenea, lo que permite la instalación de una estufa de leña (que también se puede conectar a la calefacción central).
Ubicación tranquila, vistas preciosas y comodidades listas para entrar a vivir.
Distribución: Vestíbulo, pasillo, 5 dormitorios, 2 salones, amplio garaje doble, sótano, baño con ducha/inodoro, aseo de invitados, baño con inodoro (con posibilidad de instalar ducha o bañera; las conexiones ya están instaladas), despensa, lavadero, invernadero y 2 terrazas.
Equipamiento
CompletamentePlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Número de plantas
- 2
Fechas
- Año de construcción
- 2019
Habitaciones
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Cocina
- Einbauküche, Offene Küche
- Baño
- Dusche, Wanne, Fenster
Equipamiento
- Balcones
- 1
- Terrazas
- 1
- Aseo de cortesía
- Jardín de invierno
- Aire acondicionado
- Sótano
- —
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Gehoben
- Estado
- Neuwertig
- Pavimento
- Fliesen, Laminat
Otros
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Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
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Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Carport; 1 x Duplex
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Año de construcción2019
- Estado del inmuebleNeuwertig
- Tipo de calefacciónFußbodenheizung, Zentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Fuentes de energía principalesElektro, Gas
Ubicación y accesibilidad
8756 Nagyrécse
Nagykanizsa, con Lidl, Penny Market, Tesco, Spar, Aldi, Obi, etc., está a solo 5 km. Zalakaros, con sus famosas termas y balnearios de aventura, está a 11 km. El lago Balaton está a 40 km y el lago Hévíz a 43 km.
Croacia está a 28 km, Eslovenia a 45 km y Austria a 115 km.
Trayecto al trabajo
Observación
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