Söpte: (AAA) Akadálymentesített családi ház az osztrák határ közelében

Bungalow

igen

a vételár 1,27%-a, ÁFA-val együtt

Beépített konyha

Zuhanyzó, Ablak

2

2

igen

Gondozott

Központifutés

Gáz

Eladó egy jól karbantartott, akadálymentesített családi ház Söptében, mindössze néhány kilométerre az osztrák határtól.

A házban 3,5 szoba, egy hangulatos olvasósarok, két zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, kamra és egy tágas dupla garázs található. A ház fűtése gáz központi fűtéssel történik.

A tetőtér részben szigetelt, és nagy lehetőségeket kínál – további lakóegységgé alakítható.

Az ingatlan körülbelül 1200 m²-es, részben kerített, és ideális önellátásra vágyók és természetkedvelők számára. Kutyakennel, fafészer/kerti ház, valamint rengeteg hely található a kert, az állatok vagy a szabadidős tevékenységek számára.

Számos népszerű horgásztó található mindössze néhány kilométerre.

Bevásárlási lehetőségek a faluban találhatók. Szombathely történelmi óvárosa mindössze 7 km-re található. A jól ismert Bük termál- és wellnessüdülő, számos kikapcsolódási lehetőséggel, szintén a közelben található.

Főbb jellemzők áttekintése:

3,5 szoba + olvasósarok
Akadálymentesített / kerekesszékkel megközelíthető
2 fürdőszoba zuhanyzóval + külön WC
Dupla garázs
Gázfűtés
A tetőtér átalakításra alkalmas
1200 m²-es kert
Csendes, természetközeli környezet
Közel a határhoz, a városhoz és a wellness-részlegekhez

Ideális otthon azok számára, akik a nyugalmat, a természetet és a jó infrastruktúrát keresik.

Teljesen

A bájos Söpte falu Nyugat-Magyarországon fekszik, mindössze néhány kilométerre az osztrák határtól. Söpte környékét nyugodt, gondozott táj és a történelmi Szombathely közelsége jellemzi.

Itt megtapasztalhatja az autentikus Magyarországot távol a turisztikai látványosságoktól – gazdag természettel, barátságos légkörrel, valamint a vidéki nyugalom és a könnyű megközelíthetőség kellemes keverékével.

Távolságok a nagyobb városoktól:
Bécs kb. 110 km – kb. 1,5 órás autóút
Budapest kb. 220 km – kb. 2-2,5 órás autóút
Keszthely (a Balatonnál) kb. 90 km – kb. 1-1,5 órás autóút

Miért különösen vonzó Söpte:

Csendes, természetközeli környezet rengeteg kikapcsolódási lehetőséggel
Az osztrák határ közelsége – ideális ingázóknak vagy látogatóknak
Rövid távolságra Szombathely városától, teljes infrastruktúrájával
Autentikus falusi élet magyar bájjal
Jó kiindulópont kirándulásokhoz Nyugat-Magyarországon és a balatoni parton
Élvezze a természetet és pihenjen

Söpte környéke ideális a következőkre:

Séták és kerékpártúrák mezőkön és erdőkön keresztül
Pihenés távol a zajtól és a nyüzsgéstől
A regionális kultúra és konyhaművészet felfedezése

Itt pontosan azt találja meg, amit sokan keresnek: nyugalmat, természetet és életminőséget.

Több mint 600 további ingatlant találhat fő weboldalunkon: Immocenter-Ungarn.com

Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?

Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Épületfelmérőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.

Mivel a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibákra vonatkozó igények nehezen érvényesíthetők.

Kérésre további szolgáltatásaink a keresési szerződés megkötésekor a következők:

- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során

A jutalék tartalmazza:

- Ingatlan-nyilvántartási ellenőrzés (terhek és tulajdonjog)
- Németül beszélő ügyvéd/közjegyző ajánlása
- Az adásvételi szerződés német fordítása

- Villany, víz, gáz, szemétszállítás stb. átruházása

- Ingatlankezelés kérésre az első évben

Megjegyzés:

Az ingatlanleírás részben vagy egészben a tulajdonos által megadott információkon alapul. Nem vállalunk felelősséget ezen információk pontosságáért és teljességéért.

Szeretné Ön is professzionálisan értékesíteni ingatlanát Németországban vagy Magyarországon?

Akkor kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

Több mint 200 000 aktív potenciális vásárló várja már az ajánlatát.

Felhívjuk figyelmét, hogy ez az ingatlanleírás mesterséges intelligencia (MI) segítségével hozható létre vagy módosítható. Azonban semmilyen lényeges jellemző nem változott.

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com