Söpte: (AAA) Barrierefreies Einfamilienhaus nahe der österreichischen Grenze

Bungalow

ja

1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche

Dusche, Fenster

2

2

ja

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, rollstuhlgängiges Einfamilienhaus in Söpte, nur wenige Kilometer von der österreichischen Grenze entfernt.

Das Haus bietet 3,5 Zimmer, eine gemütliche Leseecke, 2 Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette, eine Vorratskammer sowie eine großzügige Doppelgarage. Beheizt wird das Haus mit Gasheizung.

Der Dachboden ist teilweise isoliert und bietet großes Potenzial – ein Ausbau zu einer zusätzlichen Wohneinheit ist möglich.

Das Grundstück umfasst ca. 1.200 m², ist teilweise eingezäunt und ideal für Selbstversorger und Naturliebhaber. Vorhanden sind ein Hundezwinger, ein Holzschopf/Gartenhaus sowie viel Platz für Garten, Tiere oder Freizeitgestaltung.
Mehrere beliebte Fischweiher befinden sich nur wenige Kilometer entfernt.

Im Ort selbst gibt es Einkaufsmöglichkeiten. Die historische Altstadt von Szombathely liegt nur 7 km entfernt. Der bekannte Thermal- und Wellnessort Bük mit zahlreichen Erholungsangeboten befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Highlights auf einen Blick:

3,5 Zimmer + Leseecke
Barrierefrei / rollstuhlgängig
2 Bäder mit Dusche + separate Toilette
Doppelgarage
Gasheizung
Dachboden ausbaufähig
1.200 m² Garten
Ruhige, naturnahe Lage
Nahe Grenze, Stadt & Wellnessangeboten

Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und gute Infrastruktur verbinden möchten.

Komplett

Das charmante Dorf Söpte liegt im Westen Ungarns, nur wenige Kilometer von der österreichischen Grenze entfernt. Die Region rund um Söpte zeichnet sich durch ihre ruhige, gepflegte Landschaft und die Nähe zur historischen Stadt Szombathely aus.

Hier erleben Sie das authentische Ungarn abseits touristischer Hotspots – mit viel Natur, freundlicher Atmosphäre und einer angenehmen Mischung aus ländlicher Gelassenheit und guter Erreichbarkeit.

Entfernungen zu wichtigen Städten
Wien ca. 110 km – etwa 1,5 Stunden Fahrt
Budapest ca. 220 km – etwa 2 bis 2,5 Stunden Fahrt
Keszthely (am Balaton) ca. 90 km – etwa 1 bis 1,5 Stunden Fahrt

Warum Söpte besonders reizvoll ist:
Ruhige, naturnahe Lage mit viel Erholungspotenzial
Nähe zur österreichischen Grenze – ideal für Pendler oder Besucher
Kurze Wege zur Stadt Szombathely mit kompletter Infrastruktur
Authentisches Dorfleben mit ungarischem Charme
Gute Ausgangslage für Ausflüge in Westungarn und zum Balaton
Natur genießen und abschalten

Die Umgebung von Söpte eignet sich ideal für:

Spaziergänge und Fahrradtouren durch Felder und Wälder
Entspannung fernab von Lärm und Hektik
Entdeckung der regionalen Kultur und Gastronomie

Hier finden Sie genau das, was viele suchen: Ruhe, Natur und Lebensqualität.

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Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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