Karmacs: Családi ház csendes, családias környezetben

családiház

igen

a vételár 2,54%-a, ÁFA-val együtt

Beépített konyha

Fürdokád, Ablak

2

1

1

Tárolóhelyiség/kamra

nyugodt környék

Részben bútorozva

Hagyományos

1950

Járólap, Szonyegpadló

Gondozott

Központifutés, Radiators

Fa

Ez egy bájos kétszobás ház Zalában, mindössze 7-8 percre a híres hévízi termálfürdőtől. A környék igazi termálparadicsom: Ha reggel arra ébredsz, hogy "Ma inkább meleg vízben pihennék", akkor ezt könnyedén megteheted. A hévízi tengerparti üdülőhely gőzölgő forrásai autóval mindössze néhány percre vannak. Ha pedig másfajta fürdőzésre vágysz, a kehida termálfürdő mindössze 10 percre található.

Karmacs utcáin sétálva hamar rájössz, hogy itt mintha megállt volna az idő: A dombok a faluhoz simulnak, a levegő tiszta, és a szomszédok néha beszélgetnek egymással – nem csak online.

Maga a ház egy tipikus zalai ház: kőből és téglából épült, ahogy az akkoriban megszokott volt. A tető cserépfedésű, a mennyezet vakolt és fagerendás – így a régi házak tipikus, otthonos hangulatát árasztja.

. ... A lakótér 91 m², előszobából, két hálószobából, konyhából és fürdőszobából áll. Az alagsorban található a kazánház és a tárolók.


A radiátoros fatüzelésű kályha kellemes meleget biztosít, és télen különleges hangulatot teremt: ropogó tűz, meleg ház és Zala nyugalma.


Az ingatlan 937 m²-es, saját telekszámmal rendelkezik, jogi vitáktól és tehermentes. A kert végében egy patak csörgedezik – egy kis vidéki gyöngyszem.


A ház azonnal beköltözhető, így az új tulajdonos azonnal elkezdheti történetének következő fejezetét.

A festői Zala-völgy Nyugat-Magyarország egyik legidillibb tája. A lankás dombok, szőlőültetvények, kis falvak és kiterjedt erdők jellemzik ezt a régiót, amely a természet, a nyugalom és az autentikus vidéki élet egyedülálló kombinációját kínálja.

A Zala folyó menti táj paradicsom a természetkedvelők, a túrázók és a kerékpárosok számára. Számos kisebb ösvény kanyarog a dombos vidéken, elhaladva a hagyományos tanyák, gyümölcsösök és szőlőültetvények mellett. A régió nyugodt hangulatáról és autentikus magyar falusi kultúrájáról ismert.

Sok látogató értékeli a Zala-völgyet a számos ismert fürdőváros és termálfürdő közelsége miatt is. Ugyanakkor a híres Balaton, Közép-Európa legnagyobb tava, mindössze egy rövid autóútra található. Így a Zala-völgy a vidéki bájt vonzó szabadidős és kirándulási lehetőségekkel ötvözi.

A régiót rejtett kincsnek is tartják azok számára, akik nyugalomra, természetre és magas életminőségre vágynak – távol a fő turistatömegektől.

Távolságok:

Bécsbe: kb. 190 km (menetidő kb. 2–2,5 óra)

Budapestbe: kb. 210 km (menetidő kb. 2 óra)

Keszthelyig a balatoni parton: kb. 35–40 km (menetidő kb. 30–40 perc)

Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?

Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.

Mivel a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibákra vonatkozó igények nehezen érvényesíthetők.

Kérésre további szolgáltatásaink a keresési szerződés megkötésekor a következők:

- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során

A jutalék tartalmazza:

- Ingatlan-nyilvántartási ellenőrzés (terhek és tulajdonjog)
- Németül beszélő ügyvéd/közjegyző ajánlása
- Adásvételi szerződés német fordítása
- Villany, víz, gáz, szemétszállítás stb. átruházása

- Ingatlankezelés kérésre az első évben

Megjegyzés:

Az ingatlanleírás részben vagy egészben a tulajdonos által megadott információkon alapul. Nem vállalunk felelősséget ezen információk pontosságáért és teljességéért.

Szeretné professzionálisan értékesíteni ingatlanát Németországban vagy Magyarországon?

Akkor kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

Több mint 200 000 aktív potenciális vásárló várja már az ajánlatát.

Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan adatait mesterséges intelligencia (MI) segítségével hozhatták létre vagy módosíthatták. Azonban semmilyen lényeges funkció nem változott.

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com