Balatongyörök: Családi ház csendes, családias környezetben

családiház

2

igen

a vételár 1,27%-a, ÁFA-val együtt

Beépített konyha

Zuhanyzó, Ablak

2

1

1

1

igen

igen

Tárolóhelyiség/kamra

igen

nyugodt környék

1 x Autóbeálló; 1 x Garázs

Részben bútorozva

Kilátás távolra

Hagyományos

Járólap, Parketta

Kandalós futés, Központifutés, Klíma

Elektromos, Gáz, Fa

Az igazi balatoni hangulat! A Visztula és a tó közelsége, a hatalmas, romantikus kert – egy álom vált valóra… és mindez most akadálytalanul az Öné lehet…

Panorámás kilátással és bekerített kerttel rendelkező ingatlan a Balatongyörök – Becehegy úton, gyönyörűen karbantartott családi házzal és tágas, gondosan parkosított kerttel.

Ez az ingatlan nemcsak felejthetetlen családi nyarakra kínál lehetőséget, hanem több okból is megéri befektetés:

Első osztályú a helyszín: Az ingatlan Becehegy egyik utcájában, közvetlenül a Balaton partján található, és az egyik legszebb kilátást kínálja egy igazán különleges és keresett helyen! (Nyilvános strand is található a közelben.) A közlekedési kapcsolatok is kiválóak: Közvetlenül szemben található egy buszmegálló, Becehegy vasútállomása pedig mindössze 1 km-re található, gyalogosan könnyen megközelíthető.
...``` Az ingatlan három telken terül el, összesen 2345 négyzetmétert foglal magában.

A tulajdonosok kivételesen jól karbantartják az egész ingatlant:

Van egy kis kert, egy veteményeskert, egy üvegház és egy gyönyörű mandulaliget több mint 30 fával.

A ház közvetlen közelében lévő gondozott fák és cserjék árnyékot adnak, még a nagy melegben is.

Az egész ingatlan kerített (és ezért kutyamentes).

Az ingatlan további különlegessége, hogy a csatornarendszer kivételével minden közműcsatlakozás kiépített. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, a földszinten pedig egy további fatüzelésű kályha található.

Ezért az ingatlan ideális állandó lakhelynek, és télen és nyáron is könnyen használható!

Az ingatlanról:

A ház egy jó állapotú, tömör téglaépület, kiválóan megőrzött téglafalakkal és tokos ablakokkal. Ezen kívül van egy garázs, egy fedett parkolóhely és egy eredeti, téglából épült, boltozatos mennyezetű borospince.

A földszinten található egy kamra és egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy tágas nappali nyitott konyhával, amely családi lakótérként szolgál, és ahonnan lépcső vezet az emeletre.

A legfelső emeleten két kényelmes hálószoba található légkondicionálóval és fedett terasszal.

Teljesen

Balatongyörök a Balaton északi partjának egyik legszebb helye. Ez a jól karbantartott üdülőváros lélegzetelállító tóparti panorámával, nyugodt és kifinomult hangulattal, valamint a természet, a pihenés és a szabadidős tevékenységek tökéletes keverékével büszkélkedhet.

Különösen híres a Szépkilátó kilátó, ahonnan a Balaton egyik legszebb panorámája nyílik. A vonzó strand, a kiváló éttermek és kávézók, valamint az ideális feltételek kerékpározáshoz, túrázáshoz és vízi sportokhoz egész évben vonzóvá teszik Balatongyörököt. Népszerű úti cél a nyugalmat, a minőséget és a festői szépséget értékelő látogatók számára.
... . A Szépkilátó kilátó különösen ismert, ahonnan a Balaton egyik legszebb panorámája nyílik.

] Távolságok

Bécsbe: kb. 190 km
Utazási idő: kb. 2,5–3 óra

Budapestre: kb. 200 km
Utazási idő: kb. 2–2,5 óra

Keszthelyre: kb. 10 km
Utazási idő: kb. 10–15 perc

Balatongyörök ezért ideális hely egy pihentető balatoni tartózkodásra, gyors hozzáféréssel Keszthelyhez és a nyugati tóvidékhez.

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció – Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként a vételár 1,27%-át (beleértve a magyar áfát) fizeti a számlázás és az adásvételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- Az adásvételi szerződés német fordítása

- Minden közműátadás, beleértve az áram-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.

A jutalékot nem számítjuk fel, ha közvetlenül az eladóval lép kapcsolatba.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com