Balatongyörök: Vrijstaande woning in een rustige, kindvriendelijke buurt.

Eengezinswoning

2

ja

1,27% van de aankoopprijs inclusief btw

Inbouwkeuken

Douche, Raam

2

1

1

1

ja

ja

Bergruimte

ja

Rustige omgeving

1 x Carport; 1 x Garage

Deels gemeubileerd

Weids uitzicht

Normaal

Vloertegels, Parketvloer

Kachelverwarming, Centrale verwarming, Luchtbehandelingsinstallatie

Elektra, Gas, hout

Het ware Balaton-gevoel! De nabijheid van het Wisła-gebergte en het meer, de enorme, romantische tuin – een droom die uitkomt… en dit alles kan nu van u zijn, zonder enige belemmering…

Een woning met panoramisch uitzicht en een omheinde tuin aan de weg Balatongyörök – Becehegy, bestaande uit een prachtig onderhouden vrijstaande woning en een ruime, met liefde aangelegde tuin.

Deze woning biedt niet alleen de mogelijkheid voor onvergetelijke zomers met het gezin, maar is om verschillende redenen ook een waardevolle investering:

De locatie is top: De woning is gelegen aan een van de straten in Becehegy, direct aan het Balatonmeer, en biedt een van de mooiste uitzichten op een werkelijk bijzondere en gewilde locatie! (Er is ook een openbaar strand in de buurt.) De vervoersverbindingen zijn ook uitstekend: Een bushalte bevindt zich direct tegenover de woning en het treinstation van Becehegy ligt op slechts ongeveer 1 km afstand en is gemakkelijk te voet bereikbaar.

...``` Het perceel beslaat drie kavels en heeft een totale oppervlakte van 2.345 vierkante meter.

De eigenaren onderhouden het gehele pand uitzonderlijk goed:

Er is een kleine tuin, een moestuin, een kas en een prachtige amandelboomgaard met meer dan 30 bomen.

Goed onderhouden bomen en struiken in de directe omgeving van het huis zorgen voor schaduw, zelfs bij warm weer.

Het gehele terrein is omheind (en dus hondvriendelijk).

Een ander bijzonder kenmerk van het pand is dat alle nutsvoorzieningen aanwezig zijn, met uitzondering van de riolering. De verwarming wordt verzorgd door gasgestookte convectoren, met daarnaast een houtkachel op de begane grond.

Daarom is het pand ideaal geschikt als permanente woning en kan het gemakkelijk zowel in de winter als in de zomer worden gebruikt!

Over het pand:

Het huis is een solide bakstenen gebouw in goede staat met uitstekend bewaard gebleven metselwerk en draai-kiepramen. Daarnaast is er een garage, een overdekte parkeerplaats en een authentieke, bakstenen wijnkelder met een gewelfd plafond.

De begane grond bestaat uit een bijkeuken en een badkamer met douche, evenals een ruime woonkamer met open keuken, die dienstdoet als gezinswoonkamer en van waaruit een trap naar de bovenverdieping leidt.

De bovenverdieping beschikt over twee comfortabele slaapkamers met airconditioning en overdekte terrassen.

Volledig

Balatongyörök is een van de mooiste plekken aan de noordelijke oever van het Balatonmeer. Deze goed onderhouden badplaats biedt een adembenemend panorama over het meer, een rustige en verfijnde sfeer en een perfecte mix van natuur, ontspanning en recreatie.

Het uitzichtpunt Szépkilátó is bijzonder bekend en biedt een van de meest spectaculaire uitzichten op het Balatonmeer. Het aantrekkelijke strand, de uitstekende restaurants en cafés en de ideale omstandigheden voor fietsen, wandelen en watersporten maken Balatongyörök het hele jaar door aantrekkelijk. Het is een populaire bestemming voor bezoekers die rust, kwaliteit en schilderachtige schoonheid waarderen.

... Het uitzichtpunt Szépkilátó is bijzonder bekend en biedt een van de meest spectaculaire uitzichten op het Balatonmeer.

Afstanden

Naar Wenen: ca. 190 km
Reistijd: ca. 2,5-3 uur

Naar Boedapest: ca. 200 km
Reistijd: ca. 2-2,5 uur

Naar Keszthely: ca. 10 km
Reistijd: ca. 10-15 minuten

Balatongyörök is daarom ideaal gelegen voor een ontspannen verblijf aan het Balatonmeer, met snelle toegang tot Keszthely en de westelijke merenregio.

Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.

Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! Een gedetailleerde uitleg van deze classificatie vindt u op onze homepage.

Woninginspectie – Gemoedsrust vóór aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen – in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien", waardoor latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven zijn.

Persoonlijk advies – Persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Indien gewenst kunt u een onafhankelijk adviesgesprek met ons aangaan – geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:

- Een gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel

- Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw ideale woning vindt

- Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)

- Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat

- Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat

- Hulp bij het overzetten van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)

- Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

Immocenter Hongarije – veilig, competent en altijd aan uw zijde.

We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een eigen woning in Hongarije te verwezenlijken!

Als koper betaalt u een commissie van 1,27% (inclusief Hongaarse btw) van de koopprijs van deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, gas, water en afvalverwerking, etc.

De commissie vervalt indien u rechtstreeks contact opneemt met de verkoper.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.

Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.

Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com