Keszthely: Kétszintes ingatlan kiváló állapotban, a Balaton közelében

Maisonette

2

2

100 nm;

Beépített konyha

Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak

3

2

2

igen

igen

nyugodt környék

2 x Külso beállóhelyek; 1 x Garázs

Részben bútorozva

2006

Járólap, PVC

Újszeru

Központifutés, Klíma, Radiators

Gáz

Keszthely-Kertvárosbaan csendes lakóövezetében eladó egy jól karbantartott, kétszintes lakás egy hatlakásos épületben.

A lakás az épület jobb oldalán található, támogatott lakhatási célú ingatlan. Tágas nappalival, amerikai konyhával és három hálószobával rendelkezik. Különös vonzerő a műfüves kertkapcsolat és a privát, vonzó kocsibeálló.

A lakáshoz garázs és kültéri parkolóhely is tartozik, így három autó számára biztosít elegendő parkolási lehetőséget.

A földszint elrendezése a következő:

- Nappali amerikai konyhával
- Hálószoba
- Fürdőszoba sarokkáddal és WC-vel
- Előszoba
- Tárolóhelyiség
- Lépcsőház
- Kis terasz (9 m²)

Alaprajz:

- 2 hálószoba a folyosó mindkét végén
- Fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel
- Nagy panorámás terasz

A kényelmet beépített konyhai gépek, a fürdőszobában mosógép és szárítógép, a nappaliban beépített légkondicionáló, valamint a kertben található fa tároló fokozza, amely kerékpároknak és grillezési lehetőségnek is helyet biztosít.

Tájolásának köszönhetően a lakás mindig világos. Kiváló állapotban van, azonnal beköltözhető!

Várja új, szerető tulajdonosát!

Teljesen

Keszthely – a balatoni bájos főváros! ✨🌿

Keszthelyt a balatoni nyugati part „nem hivatalos kulturális fővárosának” tartják, és a történelem, a pezsgő városi élet és a festői természet tökéletes keverékével varázsolja el a látogatókat. A barokk Festetics-kastély, Magyarország egyik legpompásabb főúri rezidenciája, a város szívét alkotja, és csodálatos palotakertjében sétálva várja a látogatókat.

A szépen felújított Óváros hangulatos kávézóival, kis üzleteivel és múzeumaival minden korosztály számára vonzó. A tóparti sétány, a kikötő és a jól karbantartott strandok csodálatos kiindulóponttá teszik Keszthelyt a „magyar tengeren” eltöltött pihentető nyaraláshoz.

Akár vitorlázik, akár kerékpározik a balatoni kerékpárúton, akár kirándul a közeli Hévíz gyógyfürdővárosába – Keszthely egész évben kínál kikapcsolódást és változatos szabadidős tevékenységeket.

🚗 Távolságok áttekintése:

Bécs: kb. 190 km (kb. 2,5 óra autóval)

Budapest: kb. 190 km (szintén kb. 2,5 óra autóval)

Keszthely a magyar vendégszeretetet, a mediterrán hangulatot és a történelmi pompát ötvözi egy olyan nyaralóhellyé, amelyet újra és újra el akar majd látogatni.

✨🏞️ Keszthely – ahol a Balaton találkozik a kultúrával, a természettel és a gondtalan életmóddal! 🏞️✨

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció – Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com