Zalaerdöd: (ABA) Faluház csendes helyen, nagyon nagy telekkel

Vidéki ház

1

igen

2,54%-a ÁFA-val együtt

Beépített konyha

2

1

igen

igen

Egyszeru

1957

Járólap, Parketta

Klíma

Gáz

BEA

Itt bemutatunk egy rusztikus falusi házat egy csendes helyen, sok vidéki hangulattal és egy rendkívül hangulatos házikó kerttel, gyümölcsössel és nagy szántóval (kérésre). A németül beszélő szomszédok szívesen segítenek a betelepítésben.

A hatalmas ingatlanon sok minden megvalósítható és elegendő melléképület áll rendelkezésre önellátásra, állattartásra vagy akár egy kisebb kutyapanzióra.

A hely hatalmas fejlesztési potenciált kínál és nagyon jó energiát sugároz, de a házat is kicsit felújítani kell, hogy igazán otthonossá váljon:

A fürdőszobát teljesen fel kell újítani, esetleg új bejárati ajtót és ablakot, és javasoljuk a teljes kifestést. A teljes bútor rövid időn belül eltávolítható, majd 4 hét alatt beköltözhető :-)

A szobák részletesen:

- nagy előszoba/bejárat
- 2 hálószoba
- fürdőszoba
- étkező
- Konyha
- Mögötte 2 nagy szoba, ami irodának is használható, másik hálószoba, fürdőszoba stb. pp

A bővítésben található egy garázs, egy volt nagyi lakás (teljesen felújítandó) és egy istálló, valamint egy másik istálló.

Mindenképpen egyeztessünk megtekintési időpontot, ha egy autentikus magyar falusi házat szeretne vásárolni nagy telekkel korrekt áron, időpontban és a helyszínen rugalmasak vagyunk.

Gáz, édesvíz, kút, szennyvíz, villany, internet

Sümeg kb 15 km
Zalaszentgrot kb 17 km
Kesztzthely / Balaton kb 35 km

Több mint 250 másik ellenőrzött ingatlant találhat a www.immocenter-ungarn.com oldalon

# ÚJ #
Elektroszmog / sugárterhelés - az ingatlan besorolása #

Tekintse meg egyedi A-B-C ingatlanbesorolásunkat az ingatlancím elején! Magyarázat a kezdőlapunkon!
Talált már házat, és szeretné tudni, hogy megfelelő-e az ajánlat? Gyakran felmerül a "külföldi pótdíj" vagy rejtett hibákat, hagyja, hogy építési értékbecslőnk nézze meg a házat és ellenőrizze a vételárat.
A 'vásárlás után, mint látható' a hibákra vonatkozó értesítéseket szinte lehetetlen érvényesíteni.

Igény esetén tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nem egy adott ingatlanhoz kötött, önkéntes, és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:

* Kérelem létrehozása, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant szeretné
* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találta a megfelelő ingatlant
* Álmai ingatlanának közös megtekintése; Kockázatértékelés épületszakértőink / energetikai tanácsadóink által (Héviz körzetében | Keszthely 50 km)
* Segítségnyújtás az összes vásárlási formaság kezelésében
* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása
* Német adásvételi szerződés fordítás
* Az összes közmű, például villany, víz, gáz, stb. újraregisztrálása.
* Takarítás távolléte alatt

Az alábbi fix áron:
50 000 €-nál nagyobb vételár = a vételár 1,27%-a (ÁFA-val)
50 000 €-nál kisebb vételár = a vételár 2,54%-a (ÁFA-val)

Vevőként a számla kézhezvétele és az adásvételi szerződés aláírása ellenében az ingatlanért 2,54% magyar ÁFA-t fizet.
Ez az ár tartalmazza a

- Az ingatlan-nyilvántartás teher- és tulajdonjog-mentességi felülvizsgálata
- Németül beszélő ügyvéd közvetítése (HU-ban ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nincs közjegyző, mint pl. Németországban)
- az adásvételi szerződés német nyelvű fordítása
- a közművek, például villany, gáz, víz, szemét stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com