Csákány: (AAAC) Teljesen felújított vidéki ház nagyon nagy telekkel

Vidéki ház

2

Beépített konyha, Nyitva

Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak

2

1

1

1

igen

igen

igen

nem

igen

nem

2023

Elkészült ház

azonnal

Járólap, Laminat, Linóleum

Elso beköltözo

Padló

Gáz

BEA

*** Nézze meg a videót: https://youtu.be/2UNfzb8VQOE ***

Ez a teljesen felújított, közvetlen szomszédok nélküli vidéki ház egy nagyon nagy dupla telken található egy több mint 1/3 németajkú, kedves szomszédokkal rendelkező kisvárosban a Balaton déli partján.

Hátul van egy erdő és egy nagy szántó, melyen még az idén is termesztenek napraforgót, a betakarítás után a területet saját maga is használhatja, vagy a gazdára bízhatja.

Az ingatlan elülső része már 3 oldalról be van kerítve, igény szerint komplett kerítést is elkészíthet az eladó.

A környékbeli nagy telken nem jelent gondot istállók / istállók / garázsok / műhelyek vagy hasonlók kialakítása, a villany és a friss víz bekötése már ki van fektetve.

Az 50-es évek stabil téglából (agyag nélkül) épült régi házat német mesterek teljesen felújították és életre keltették. A tájház stabil betonfödémen áll, és komplett gyűrűs vízelvezetés került kialakításra, hogy itt ne legyen gond a felszálló nedvesség. Ezenkívül a tetőt teljesen átépítették.

A belső kialakítás is a legmagasabb színvonalú volt, ide azonnal beköltözhet anélkül, hogy bármit is kellett volna változtatni.

A szobák részletesen:
- A bejáratból egy folyosó vezet egyenesen a konyhába, balról a hálószobába és lépcsők fel és jobbra a nappaliba
- a nappaliban nagy szappankő kályha található
- mögötte modern konyha étkezővel
- a vendég WC mögött
- majd a folyosó végén egy remek fürdőszoba zuhanyzóval/káddal/wc-vel. Itt csak a Hans Grohe & Villeroy & Boch legjobb anyagait használták fel
- egy hálószoba a bejárattól balra
- majd egy másik hálószoba / iroda / vendégszoba stb nagy erkéllyel az emeleten az átalakított és jól szigetelt tetőtérben.

Mindenképpen egyeztess időpontot!

- Friss víz
- Szennyvíz korszerű 3 kamrás bio-szennyvíztisztító telepen keresztül
- Hát lehetne fúrni
- Gázcsatlakozás vízbázisú padlófűtéssel (EG)
- Áram 36 amperes biztosítékkal (nagy áram)
- Internet igény szerint
- Műholdas TV beépítve és TV csatlakozások minden nappali- és hálóhelyiségben, beleértve a TV-készülékeket is

Marcali kb 18 km
Balaton kb 25 km
Nagykanizsa kb 25 km
Hévíz kb 40 km

Több mint 250 másik ellenőrzött ingatlant találhat a www.immocenter-ungarn.com oldalon

# ÚJ #
Elektroszmog / sugárterhelés - az ingatlan besorolása #

Tekintse meg egyedi A-B-C ingatlanbesorolásunkat az ingatlancím elején! Magyarázat a kezdőlapunkon!
Talált már házat, és szeretné tudni, hogy megfelelő-e az ajánlat? Gyakran felmerül a "külföldi pótdíj" vagy rejtett hibákat, hagyja, hogy építési értékbecslőnk nézze meg a házat és ellenőrizze a vételárat.
A 'vásárlás után, mint látható' a hibákra vonatkozó értesítéseket szinte lehetetlen érvényesíteni.

Igény esetén tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nem egy adott ingatlanhoz kötött, önkéntes, és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:

* Kérelem létrehozása, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant szeretné
* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találta a megfelelő ingatlant
* Álmai ingatlanának közös megtekintése; Kockázatértékelés építőipari szakértőink / energetikai tanácsadóink által (Héviz körzetében | Keszthely 50 km)
* Segítségnyújtás az összes vásárlási formaság kezelésében
* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása
* Német adásvételi szerződés fordítás
* Az összes közmű, például villany, víz, gáz, stb. újraregisztrálása.
* Takarítás távolléte alatt

Az alábbi fix áron:
50 000 €-nál nagyobb vételár = a vételár 1,27%-a (ÁFA-val)
50 000 €-nál kisebb vételár = a vételár 2,54%-a (ÁFA-val)

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com