bei Marcali: (AAA) Egy mediterrán álomház Nyugat-Magyarországon várja Önt

Vidéki ház

igen

a vételár 1,27%-a áfa

Beépített konyha, Nyitva

Zuhanyzó

2

2

2

igen

igen

igen

igen

igen

1 x Garázs

Részben bútorozva

2019

Emelt szintu

Újszeru

Központifutés

Pelletfutés

BEA

Ha szereti a hagyományos, mediterrán hangulatú vidéki stílusú stílust, ez a ház teljesen inspirálni fogja Önt!

Ez az ingatlan a Balaton déli oldalán, Marcali közelében, egy szép faluban található, csendes környéken, elegendő földterülettel saját zöldségtermesztéshez és állattartáshoz.
További területek vásárolhatók vagy bérelhetők, így lovakat is lehet tartani.

Az ingatlan elülső része teljesen bekerített, elektromos kapuval ellátott. A szökőkút elméletileg működik, csak ki kell takarítani.
Néhány emelt ágyás és egy gyógynövényspirál már elkészült.

Az ingatlanon két különálló épület található, melyeket teljesen felújítottak és szinte átépítettek. Csak a legjobb anyagokat használták fel, és nagy jelentőséget tulajdonítottak a ház minél hitelesebb újjáépítésének. A teljes létesítmény videóval és őrzött, fűtése korszerű pelletrendszerrel történik, mely normál tűzifával is üzemeltethető.

A fő ház:
- Nagy déli fekvésű terasz/veranda
- A felújított, eredeti, előző századi ajtóval ellátott bejáratból a szeretettel megtervezett konyhába jutunk
- balra a nappali, szappankő kályhával
- a jobb oldali folyosón keresztül jutunk a nagy fürdőszobába, majd a folyosó végébe
- hálószobába

A vendégház:
- komplett, kis lakása van
- hálószobával
- konyhasarok
- fürdőszoba
- a szomszédban aztán egy nagy garázs műhellyel
- és mögötte a műszaki helyiség / háztartási helyiség

Összességében egy teljesen harmonikus összjáték, korrekt áron, egyeztess időpontot a megtekintésére!

Friss víz, szennyvíz, villany, internet, gáz lehetséges

- Marcali 10 km-re minden bolttal, orvossal, kórházzal stb.
- 20 km a Balaton
- Budapestig 170 km

Több mint 200 másik ellenőrzött ingatlant találhat a www.immocenter-ungarn.com oldalon

# ÚJ #
Elektroszmog / sugárterhelés - az ingatlan besorolása #

Tekintse meg egyedi A-B-C ingatlanbesorolásunkat az ingatlancím elején! Magyarázat a kezdőlapunkon!
Talált már házat, és szeretné tudni, hogy megfelelő-e az ajánlat? Gyakran felmerül a "külföldi pótdíj" vagy rejtett hibákat, hagyja, hogy építési értékbecslőnk nézze meg a házat és ellenőrizze a vételárat.
A 'vásárlás után, mint látható' a hibákra vonatkozó értesítéseket szinte lehetetlen érvényesíteni.

Igény esetén tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nem egy adott ingatlanhoz kötött, önkéntes, és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:

* Kérelem létrehozása, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant szeretné
* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találta a megfelelő ingatlant
* Álmai ingatlanának közös megtekintése; Kockázatértékelés épületszakértőink / energetikai tanácsadóink által (Héviz körzetében | Keszthely 50 km)
* Segítségnyújtás az összes vásárlási formaság kezelésében
* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása
* Német adásvételi szerződés fordítás
* Az összes közmű, például villany, víz, gáz, stb. újraregisztrálása.
* Takarítás távolléte alatt

Az alábbi fix áron:
50 000 €-nál nagyobb vételár = a vételár 1,27%-a (ÁFA-val)
50 000 €-nál kisebb vételár = a vételár 2,54%-a (ÁFA-val)

Vevőként a számla kézhezvétele és az adásvételi szerződés aláírásakor fizeti a vételár 1,27%-át, beleértve a magyar ÁFA-t ezen ingatlanért. Ebben az árban benne van a

- Az ingatlan-nyilvántartás teher- és tulajdonjog-mentességének ellenőrzése
- Németül beszélő ügyvéd szervezése (HU-ban ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint például Németországban)
- az adásvételi szerződés német nyelvű fordítása
- minden átjelentkezés a szállítóktól, például áram, gáz, víz, szemét stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com