Fehértó: (AAAB) Eladó vidéki ház Magyarországon

Vidéki ház

1

igen

A vételár 1,27%-a áfával

Beépített konyha

Zuhanyzó

1

1

igen

Részben bútorozva

Központifutés

Gáz

Paradicsom a természet szerelmeseinek!

Gondozott, kis faluban (kb. 400 lakos). Nyugdíjas paradicsom: A nyugdíjasok nem fizetnek adót!

Stílusos ingatlan, kb 85 nm, osztva

- Nappali
- Hálószoba
- Fürdő
- Konyha
- Étkező
- Bejárat
- Tároló helyiség

hozzá egy kis műhelyterem és egy padlás is. Parkolóhely, két melléképület kerti szerszámoknak stb. és egy nagy tó (kb. 4 x 10 m). Egy fedett terasz (kb. 15 négyzetméter), valamint egy kis ülősarok és egy oldalsó árkád is tartozik hozzá. A ház egy kb. 1100 négyzetméteres, teljesen bekerített telken áll.

Az étkező és a konyha között egy nagy, hangulatos cserépkályha található, körös-körül paddal. A ház külseje két oldalról fával burkolt. Az előszobában és a fürdőszobában járólap a padló, a hálószobában laminált, a többi helyiségben parketta. A falak szárazak, a tető feszes. A ház 2000-ben teljes körűen fel lett újítva, igény szerint bővíthető.

3 éve új konyha lett beépítve. Van még egy gáztűzhely és egy hűtőszekrény fagyasztóval, valamint egy mosogatógép csatlakozás. A ház fűtése gázkazánnal történik (központi fűtés), valamint a fürdőszobában egy nagy villanybojler is található. A fürdőszobában kád, mosdó, bidé, wc és mosógép csatlakozás található. WiFi és műholdas TV elérhető.

A háznak két bejárata van (mindkettő duplaajtós), az egyik a hálószobában van, a fedett teraszra nyíló kijárattal, a két bejárat között pedig egy árkád található.

A permetezetlen kertben sok virágágyás található, a tóban békák, füves kígyók, bogarak találhatók. A virágok öntözésére szökőkút áll rendelkezésre (esővíz a tetőről).

Felújítási lemaradás gyakorlatilag nincs a házban, eltekintve a falak egy részének esetleges átfestésétől és néhány tiplilyuk betömésétől. Csak költözz be és élj!

A települési édesvíz minősége "B"
csatorna
Tápfeszültség csatlakozás
Gáz csatlakozás
Internet
Tavaszi

Fehértó (németül Weißensee) magyar község a Győri járásban (27 km-re keletre) Győr-Moson-Sopron megyében.

Nagyon csendes helyen a város szélén (nincs átmenő forgalom) a Hansag természetvédelmi terület közepén, melyhez egy 20 perces sétával elérhető kis tó is tartozik, ahol meg lehet nézni az őszi szarvasok begörcsölését. A szomszédok (németországiak) csak az egyik oldalon állnak. A faluban él néhány német és osztrák család. Három kis falusi boltban lehet vásárolni, itt található még egy kiskocsma, fodrászat, iskola (a szomszéd faluban van Waldorf iskola), horgásztó és sportpálya is; következő termálfürdő Csornán.

Nagyobb vásárlási lehetőségek kb 15 percre Csornán (Lidl, Tesco, Penny, Spar stb.) valamint Győrön és Mosonmagyaróváron (Obi, Praktiker, Aldi, Jysk, Fressnapf stb. is) melyek kb. 25 perc alatt elérhetők. perc lehet. Bécs kb 1,5 óra, Fertő tó kb 40-45 perc, Sopron kb 1 óra az új gyorsforgalmi úton.

Több mint 250 másik tesztelt ingatlant találhat a www.immocenter-ungarn.com oldalon

# ÚJ #
Elektroszmog / - Az ingatlan besorolása #

Ügyeljen az objektumok címének elején található egyedi A-B-C besorolásunkra! Magyarázat a honlapunkon!
Talált már házat, és szeretné tudni, hogy megfelelő-e az ajánlat? Gyakran felmerül a "külföldi pótdíj" vagy rejtett hibákat, hagyja, hogy építési értékbecslőnk nézze meg a házat és ellenőrizze a vételárat.
A "a látott vásárlás" A hibákra vonatkozó bejelentések gyakorlatilag már nem érvényesíthetők.

Igény esetén tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nincs konkrét objektumhoz kötve, önkéntes, és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:

* Csatoljon egy alkalmazást, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant szeretné
* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találja a megfelelő ingatlant
* Tekintse meg álmai tulajdonságait együtt; Építőipari szakértőnk / energetikai tanácsadónk kockázatértékelése (Héviz körzetében | Keszthely 50 km)
* Segítségnyújtás a vásárlási formaságok teljesítésében
* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása
* Német adásvételi szerződés fordítás
* Minden szolgáltató újraregisztrálása, például áram, víz, gáz stb.
* Házi gondozás távolléte alatt
Részletek ⇒ ⇒ ⇒

Vevőként a számlázáskor és az adásvételi szerződés aláírásakor az ingatlanért 1,27% magyar ÁFA-t fizet. Ebben az árban benne van a

- Az ingatlan-nyilvántartás teher- és tulajdonjog-mentességének ellenőrzése
- Németül beszélő ügyvéd szervezése (HU-ban ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint például Németországban)
- az adásvételi szerződés német nyelvű fordítása
- minden átjelentkezés a szállítóktól, például áram, gáz, víz, szemét stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com