Ajánlat 4 tól 7
Következo
Elozo
Vissza az ajánlatlistához
Vissza az ajánlatlistához
KövetkezoElozoVissza az ajánlatlistáhozbei Lengyeltóti: (AAAB) Magas színvonalú lakóközösség a déli parton található ökofaluban
Nyilvántartási sz.: CM014
Gyors kapcsolat
Opciók
Opciók
Legfontosabb adatok
Cím:
8693 bei Lengyeltóti
Régió:
Somogy
Vételár:
157.500 €
Lakóterület kb.:
77 nm;
Telek kb.:
1.200 nm;
Szobák száma:
2
További adatok
További adatok
Ház típusa:
Bungalow
Szintek száma:
1
Jutalékköteles:
igen
Jutalék:
ÁFA-val növelt vételár 1,27%-a
Konyha:
Beépített konyha, Nyitva
Fürdoszoba:
Zuhanyzó
Hálószobák száma:
1
Fürdoszobák száma:
1
Terasz:
1
Idosek számára alkalmas:
igen
Kert:
igen
Pince:
nem
Légkondicionáló:
igen
Nyaralónak alkalmas:
igen
Bútorozás:
nem
Kilátás:
Kilátás távolra
Építés éve:
2024
Állapot:
Elso beköltözo
Futés:
Központifutés
Futés módja:
Hoszivattyú
Energiaosztály:
A++
Részletes leírás
Részletes leírás
ingatlanleírás:
A 3 hektáros lakópark gyönyörű helyen, egy kis, csendes faluban található, erdővel és mezőgazdasági területtel körülvéve. A lakópark 15 házat kínál, mindegyik saját kerttel (1200-2500 m2) és balatoni hegyekre néző kilátással.
A közösségi kertnek köszönhetően az ÖkoVillage saját élelmiszert termel, itt szerves komposzttalajon termesztik a gyümölcsöt és zöldséget, műtrágya, növényvédő szerek, gyomirtó szerek használata nélkül.
Bármely háztulajdonos elkészítheti saját biokertjét egy profi kertész segítségével, és megtanulhatja a kert gondozását.
“TUDJA MEG, HONNAN SZÖRÖTT AZ ÉTEL”
Az élő koncepció egyszerű és az élet természetes alapjain alapul. Azokról a szempontokról, amelyek fontosak és tartalmasabbá és egészségesebbé teszik életünket:
√ Közvetlen hozzáférés a természethez
√ Béke és tiszta levegő
√ Aktív élet
√ Helyben előállított bioélelmiszer
√ Társadalmi kapcsolatok
√ Vegán/vegetáriánus életmód
Az ÖkoDorfban található házak állandó lakhatásra és nyaralónak is alkalmasak.
Kérjük, vegye figyelembe a következő listát:
A ház kulcsrakész ára az építési telket nem tartalmazza. 1000 és 2565 m² közötti telkek vannak, a négyzetméterár 15 euró
Kiválaszthatja a ház és az ingatlan méretét egyaránt.
Számítási példa:
1) kulcsrakész ház 77 m² lakóterülettel
(Az építési leírást lásd alább)
2) 1200 m² alapterületű telek
3) a teljes vételár 157 500 euró, plusz 4% ingatlanátruházási illeték és 1% közjegyzői költség
A házakat a Wolfhaus-System, egy 55 éves favázas építési tapasztalattal rendelkező osztrák cég fejleszti. A Wolfhaus rendszerben található házak energiaigényükről és egészséges életmódjukról ismertek. Építési leírás:
- Jól szigetelt ház Wolfhaus 34 cm vastag fa panelfalakkal (U=0,13 W/m2K)
- Három dupla üvegezésű ablak elektromos redőnnyel
- Padlófűtés (Rehau)
- Központi fűtés; Levegő-víz hőszivattyú (Gree)
- Napelem (7,2 – 8,4 KW Jolywood)
- Kiváló minőségű és teljesen felszerelt fürdőszobák
- Modern kialakítású konyha 1,9 millió Ft-ig. * (készülékek kivételével)
- Választott padlóburkolat (cserép, fa, ...) 6500 Ft/m²-ig *
- A nappaliban fatüzelésű kályha
- Napenergiával működő klíma (Gree)
- Teljesen parkosított kert
- Autóbeálló saját parkolóhellyel
- gyönyörű kerítés
További részletek kérésre
A közösségi kertnek köszönhetően az ÖkoVillage saját élelmiszert termel, itt szerves komposzttalajon termesztik a gyümölcsöt és zöldséget, műtrágya, növényvédő szerek, gyomirtó szerek használata nélkül.
Bármely háztulajdonos elkészítheti saját biokertjét egy profi kertész segítségével, és megtanulhatja a kert gondozását.
“TUDJA MEG, HONNAN SZÖRÖTT AZ ÉTEL”
Az élő koncepció egyszerű és az élet természetes alapjain alapul. Azokról a szempontokról, amelyek fontosak és tartalmasabbá és egészségesebbé teszik életünket:
√ Közvetlen hozzáférés a természethez
√ Béke és tiszta levegő
√ Aktív élet
√ Helyben előállított bioélelmiszer
√ Társadalmi kapcsolatok
√ Vegán/vegetáriánus életmód
Az ÖkoDorfban található házak állandó lakhatásra és nyaralónak is alkalmasak.
Kérjük, vegye figyelembe a következő listát:
A ház kulcsrakész ára az építési telket nem tartalmazza. 1000 és 2565 m² közötti telkek vannak, a négyzetméterár 15 euró
Kiválaszthatja a ház és az ingatlan méretét egyaránt.
Számítási példa:
1) kulcsrakész ház 77 m² lakóterülettel
(Az építési leírást lásd alább)
2) 1200 m² alapterületű telek
3) a teljes vételár 157 500 euró, plusz 4% ingatlanátruházási illeték és 1% közjegyzői költség
A házakat a Wolfhaus-System, egy 55 éves favázas építési tapasztalattal rendelkező osztrák cég fejleszti. A Wolfhaus rendszerben található házak energiaigényükről és egészséges életmódjukról ismertek. Építési leírás:
- Jól szigetelt ház Wolfhaus 34 cm vastag fa panelfalakkal (U=0,13 W/m2K)
- Három dupla üvegezésű ablak elektromos redőnnyel
- Padlófűtés (Rehau)
- Központi fűtés; Levegő-víz hőszivattyú (Gree)
- Napelem (7,2 – 8,4 KW Jolywood)
- Kiváló minőségű és teljesen felszerelt fürdőszobák
- Modern kialakítású konyha 1,9 millió Ft-ig. * (készülékek kivételével)
- Választott padlóburkolat (cserép, fa, ...) 6500 Ft/m²-ig *
- A nappaliban fatüzelésű kályha
- Napenergiával működő klíma (Gree)
- Teljesen parkosított kert
- Autóbeálló saját parkolóhellyel
- gyönyörű kerítés
További részletek kérésre
Ház /Telek fekvése:
Jó, csendes helyen a Balaton déli partján,
körülbelül 10 km-re a tótól
Keszthelyig kb 40 km
kb 150 km Budapestig
körülbelül 10 km-re a tótól
Keszthelyig kb 40 km
kb 150 km Budapestig
Egyéb:
Több mint 250 másik ellenőrzött ingatlant találhat a www.immocenter-ungarn.com oldalon
# ÚJ #
Elektroszmog / sugárterhelés - az ingatlan besorolása #
Ügyeljen az objektumok címének elején található egyedi A-B-C besorolásunkra! Magyarázat a honlapunkon!
Talált már házat, és szeretné tudni, hogy megfelelő-e az ajánlat? Gyakran felmerül a "külföldi pótdíj" vagy rejtett hibákat, hagyja, hogy építési értékbecslőnk nézze meg a házat és ellenőrizze a vételárat.
A "a látott vásárlás" A hibákra vonatkozó bejelentések gyakorlatilag már nem érvényesíthetők.
Igény esetén tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nincs konkrét objektumhoz kötve, önkéntes, és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:
* Csatoljon egy alkalmazást, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant szeretné
* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találja a megfelelő ingatlant
* Tekintse meg álmai tulajdonságait együtt; Építőipari szakértőnk / energetikai tanácsadónk kockázatértékelése (Héviz körzetében | Keszthely 50 km)
* Segítségnyújtás a vásárlási formaságok teljesítésében
* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása
* Német adásvételi szerződés fordítás
* Minden szolgáltató újraregisztrálása, például áram, víz, gáz stb.
* Házi gondozás távolléte alatt
Az alábbi fix áron:
50 000 €-nál nagyobb vételár = a vételár 1,27%-a (ÁFA-val)
50 000 €-nál kisebb vételár = a vételár 2,54%-a (ÁFA-val)
# ÚJ #
Elektroszmog / sugárterhelés - az ingatlan besorolása #
Ügyeljen az objektumok címének elején található egyedi A-B-C besorolásunkra! Magyarázat a honlapunkon!
Talált már házat, és szeretné tudni, hogy megfelelő-e az ajánlat? Gyakran felmerül a "külföldi pótdíj" vagy rejtett hibákat, hagyja, hogy építési értékbecslőnk nézze meg a házat és ellenőrizze a vételárat.
A "a látott vásárlás" A hibákra vonatkozó bejelentések gyakorlatilag már nem érvényesíthetők.
Igény esetén tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nincs konkrét objektumhoz kötve, önkéntes, és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:
* Csatoljon egy alkalmazást, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant szeretné
* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találja a megfelelő ingatlant
* Tekintse meg álmai tulajdonságait együtt; Építőipari szakértőnk / energetikai tanácsadónk kockázatértékelése (Héviz körzetében | Keszthely 50 km)
* Segítségnyújtás a vásárlási formaságok teljesítésében
* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása
* Német adásvételi szerződés fordítás
* Minden szolgáltató újraregisztrálása, például áram, víz, gáz stb.
* Házi gondozás távolléte alatt
Az alábbi fix áron:
50 000 €-nál nagyobb vételár = a vételár 1,27%-a (ÁFA-val)
50 000 €-nál kisebb vételár = a vételár 2,54%-a (ÁFA-val)
Jutalék:
Vevőként a számlázáskor és az adásvételi szerződés aláírásakor az ingatlanért 1,27% magyar ÁFA-t fizet. Ebben az árban benne van a
- Az ingatlan-nyilvántartás teher- és tulajdonjog-mentességének ellenőrzése
- Németül beszélő ügyvéd szervezése (HU-ban ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint például Németországban)
- az adásvételi szerződés német nyelvű fordítása
- minden átjelentkezés a szállítóktól, például áram, gáz, víz, szemét stb.
- Az ingatlan-nyilvántartás teher- és tulajdonjog-mentességének ellenőrzése
- Németül beszélő ügyvéd szervezése (HU-ban ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint például Németországban)
- az adásvételi szerződés német nyelvű fordítása
- minden átjelentkezés a szállítóktól, például áram, gáz, víz, szemét stb.
Megjegyzés:
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Általános üzleti feltételek:
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
www.immocenter-ungarn.com
Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch
Vissza az ajánlatlistához
