Varbalog-Albertkazmerpuszta: (AAA) szemináriumház vagy többgenerációs ház

2001

5.450 nm;

A vételár 2,54%-a áfával

17

Beépített konyha

igen

Eladó egy gyönyörű D r e i f a m i l i e n h a u s e s
2737 m2-es kerttel az osztrák-magyar határon Halbturn közelében
Albertkazmerpusztán. (2,5 km-re Halbturn-tól, Burgenland.), Kiváló minőségű raktárkészlettel, új asztalos munkákkal.

A ház Magyarországon található, 300 m-re a nyílt határtól. A három részes, T-alakban épült ház részben jó pincével rendelkezik, szellőző aknákkal van körülvéve.

A házat félkész állapotban vettük 2000-ben egy olyan építőtől, aki a legjobb építőanyagokból épített. A belső berendezést és a kert kialakítását 2001/02-re végeztük el.

A ház szemináriumi házként működött, 3 terápiás szobával, étkezővel, konyhával, társalgóval, 8 vendégszobával, 5 fürdőszobával, 7 WC-vel.

Összes lakó- és hasznos terület 397,90 m2.
- 1. ház 80,10 m2
- 2. ház - kereszthajó - emelet 107,60 m2
1. emelet 78,20 m2 185,80 m2

- 3. ház 132,00 m² 25 m2-es tárolóval

- A 2. házban - kereszthajóban egy 56,20 m2-es önálló lakás található zuhanyzóval és WC-vel. Az első emelet kialakításra került és bútorozott.

- Mivel ezt az ingatlant csak a nyári hónapokban használták, ezért az átmeneti időszakban a villanyfűtést alkalmazták. Napenergiával fűtést terveztünk az enyhe klíma miatt.
- A buja kert kialakítása szolgálta a vendégek és látogatók pihenését.

Nagyobb zöldség-gyümölcs termesztésre a szomszédos, 2737 m2-es telek 80.000 euróért megvásárolható.

- Távolság Bécstől 85 km
- Távolság a Schwechat repülőtértől 35 km
- Weiden / Neusiedlersee távolsága 18 km
- Távolság Pozsonytól 50 km

A festői szépségű, gyönyörű és idilli Albertkazmerpuszte két étteremmel is kiválóan alkalmas hosszú sétákra, kerékpározásra.
Jelenleg hozzávetőleg 36-an élnek ott, akiknek fele osztrák állampolgár. A történelmi időkben ez a terület sűrűn lakott volt, hiszen ezt a falut Magyarország egyik legszebb tehenészetének nevezték.

Több mint 250 másik ellenőrzött ingatlant találhat a www.immocenter-ungarn.com oldalon

# ÚJ #
Elektroszmog / sugárterhelés - az ingatlan besorolása #

Ügyeljen a tárgyfejléc elején található objektumok egyedi A-B-C osztályozására! Magyarázat a honlapunkon!
Talált már házat és szeretné tudni, hogy az ajánlat megfelelő-e? Gyakran felmerül a "külföldi felár" & quot; vagy rejtett hibákat, hagyja, hogy építési értékbecslőnk nézze meg a házat és ellenőrizze a vételárat.
A & quot; vásárlás, amint látható & quot; A panaszok olyan jók, mintha már nem érvényesíthetők.

Igény esetén tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nincs konkrét objektumhoz kötve, önkéntes és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:

* Hozzon létre egy alkalmazást, amelyben pontosan leírja, hogy melyik tulajdonságra van szüksége
* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találta a megfelelő ingatlant
* Álmai ingatlanának közös ellenőrzése; Kockázatértékelés épületszakértőnk / energetikai tanácsadónk által (Héviz körzetében | Keszthely 50 km)
* Támogatás az összes vásárlási formaság kezelésében
* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása
* Az adásvételi szerződés német fordítása
* Minden szolgáltató újraregisztrálása, például áram, víz, gáz stb.
* Takarítás távolléte alatt

Az alábbi fix áron:
50 000 €-nál nagyobb vételár = a vételár 1,27%-a (ÁFA-val)
50 000 €-nál kisebb vételár = a vételár 2,54%-a (ÁFA-val)

Vevőként a számla és az adásvételi szerződés aláírása ellenében az ingatlanért 2,54% magyar ÁFA-t fizet.
Ebben az árban benne van a

- Az ingatlan-nyilvántartás teher- és tulajdonjog-mentességi felülvizsgálata
- Németül beszélő ügyvéd elhelyezése (HU-ban ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nincs közjegyző, mint a D-ben)
- az adásvételi szerződés német fordítása
- a közüzem minden újbóli regisztrációja, például villany, gáz, víz, szemét stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com