(BBA) Landhaus in sehr gemütlichen & ruhigen Ort
FHA001 • Casa compra • 85 m² • 3 Habitaciones • 2.998 m² Parcela
Precio de compra 120.000 € 1.411,76 €/m²
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Superficie habitable
- 85 m²
- Año de construcción
- 1985
- Habitaciones
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
Ofrecemos a la venta esta casa unifamiliar de 85 m², construida con mampostería mixta, con una dependencia anexa, en una parcela de 2998 m² en una calle tranquila de Zalaszántó.La casa fue construida en la década de 1980 con mampostería mixta (piedra basáltica y ladrillo), losas de hormigón y tejado de tejas (con un año de antigüedad).
Cuenta con dos chimeneas con aislamiento en el techo y las paredes exteriores.
La calefacción se proporciona mediante convectores de gas, dos unidades de aire acondicionado y dos estufas de leña.
Las ventanas y puertas son de PVC y madera, y todas, excepto dos, han sido reemplazadas.
El cableado eléctrico es ahora de cobre, y una habitación conserva su cableado original.
Las habitaciones tienen suelo laminado, mientras que la cocina y el recibidor tienen baldosas de cemento.
Se ha habilitado un apartamento independiente de 2+1 habitaciones con comedor, cocina, salón y baño, con una buena distribución y una amplia terraza cubierta.
El terreno mide 2998 m², está dividido en dos secciones y se encuentra bien cuidado y plantado con árboles frutales (pera, manzana amarilla, melocotonero, ciruelo, cerezo y nogal).
Con una fuente circular en el patio, la casa espera a su nuevo propietario en un entorno lleno del canto de los pájaros.
Gracias a sus paredes gruesas (60 cm) y al aislamiento térmico (incluido el techo), esta propiedad ofrece un excelente confort tanto en invierno como en verano.
Hay comercios en las inmediaciones y paradas de autobús a poca distancia a pie.
Superficie del terreno: 2998 m²
Habitaciones: 2 + 1 medio dormitorio
La propiedad se encuentra en buen estado.
Planta baja
Aire acondicionado instalado.
Baño completo en una habitación.
Aparcamiento en el patio (incluido en el precio).
Calefacción: Gas (convector), estufa de azulejos, aire acondicionado/calefacción/refrigeración.
Aislamiento térmico.
...
Equipamiento
CompletamentePlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
Fechas
- Año de construcción
- 1985
Habitaciones
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Wanne, Fenster
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Chimenea
- Aire acondicionado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Normal
- Estado
- Gepflegt
- Pavimento
- Fliesen, Laminat
Otros
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Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
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- Zustands- und Risikoabschätzung
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In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 2 x Außenstellplatz
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Año de construcción1985
- Estado del inmuebleGepflegt
- Tipo de calefacciónOfenheizung, Zentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Fuentes de energía principalesElektro, Gas, Holz
Ubicación y accesibilidad
8353 Zalaszántó
Los dos principales cursos de agua en Zalaszántó son el arroyo Lapos, que discurre por la parte oriental de sus alrededores, y el arroyo Gyöngyös, también conocido como Nagy-Séd, que fluye a lo largo de su límite sur. Un arroyo sin nombre también atraviesa la aldea.
Lugares de interés
Iglesia parroquial católica romana: un monumento documentado por primera vez en 1236. El pueblo tiene una calle principal, y en su sección central, que se ensancha formando una plaza, se alza sobre una pequeña colina un robusto edificio de una sola torre y una sola nave. Su diseño y apariencia reflejan características estilísticas de diversas épocas. La planta es de una sola nave, con una torre algo más estrecha en el extremo occidental y un amplio presbiterio poligonal en el extremo oriental, del mismo ancho que la nave y sostenido por contrafuertes. Sus estrechas ventanas de tres hojas son románicas en el lado este y parcialmente góticas en el oeste, con algunas secciones diseñadas como ventanas barrocas cuadradas. El portal es gótico con marco de piedra, el presbiterio también presenta un arco gótico, y el marco de piedra tallada de la puerta de la sacristía es de estilo renacentista. El interior de la iglesia se abre desde la base de la torre a través de una entrada de arco apuntado. Detrás de la puerta de la nave se encuentra una galería del coro barroca (T. Koppány). La nave está cubierta por una bóveda de crucería. La parte inferior del arco triunfal (arcus triumphalis), que separa las dos áreas del presbiterio, es medieval, pero el arco superior data de la reconstrucción barroca. Es probable que el presbiterio estuviera originalmente cubierto por una bóveda de crucería gótica, como lo indican las columnas de tres cuartos retorcidas en las aberturas de la pared. El presbiterio presenta una apariencia gótica uniforme; la cripta inferior está señalizada por una losa de piedra incrustada en el suelo.
Capilla de San Donato de Szőhőhegy
Capilla
Estupa de la Paz
Castillo de Tátika – ruinas de un castillo del siglo XIII
Muro de Basalto (muro de basalto natural)
La Ruta Azul Nacional atraviesa el asentamiento.
Estatuas de Pethő y San László de Gersei – obras de Tibor Tórk Túri
Molino de agua de Kotsy
Trayecto al trabajo
Observación
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