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Referencia: FB4767
Contacto rápido
Opciones
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Datos generales
Dirección:
8646 Balatonfenyves
Región:
Somogy
Área:
Centro de la ciudad
Precio:
260.000 €
Superficie útil aprox.:
50 m²
Cantidad habitaciones:
3
Más datos
Más datos
Tipo de vivienda:
Apartamento
Planta:
2
N° de plantas:
3
Comisionable:
sí
Comisión:
1,27% del precio de compra incluido IVA
Superficie constr. aprox.:
70 m²
Cocina:
Cocina completa, Abierto
Baño:
Ducha, Ventana
Cantidad dormitorios:
1
Cantidad baños:
1
Terraza:
1
Sótano:
sí
Aire acondicionado:
sí
Cantidad de aparcamientos:
1 x Plaza de aparcamiento exterior
Mobiliario:
sí
Vista:
Vista al lago/mar
Última modernización/ último saneamiento:
2021
Calidad del mobiliario:
Lujo
Año de construcción:
2021
Pavimento:
Baldosas, Parquet
Estado:
Totalmente reformado
Calefacción:
A/C calor
Tipo de calefacción:
Eléctrico
Descripción detallada
Descripción detallada
Descripción del inmueble:
¡Atención, amantes del lago Balaton y la playa!
Se vende un apartamento único en la segunda planta.
Este edificio de tres plantas, con ascensor, fue completamente renovado en 2021 y consta de 31 apartamentos.
Está situado en un hermoso entorno arbolado en una zona turística, junto al agua.
El apartamento ofrece impresionantes vistas panorámicas del lago Balaton, Badacsony y las montañas Tanuheyky.
Disfrute de las inolvidables vistas desde el salón-comedor de planta abierta con cocina y la amplia terraza, todo el año.
Características del apartamento:
Moderno apartamento de 50 m²
Terraza panorámica cubierta de 16 m² con orientación norte y barandilla de cristal de seguridad
Habitaciones:
Salón-comedor diáfano con amplio frente acristalado, recibidor con armario empotrado y revestimiento de paredes, dormitorio con opción de vestidor o armario empotrado, trastero (actualmente utilizado como aseo con estanterías), baño con ducha y WC, amplia terraza cubierta con persianas.
Patio cerrado, plaza de aparcamiento exterior junto al apartamento.
Dos entradas: una por la escalera y otra por la escalera exterior.
Amplios armarios empotrados en el recibidor.
Trastero con estanterías y ventana, fácilmente convertible en dormitorio si es necesario.
Ventanas y puertas de alta calidad con aislamiento térmico, mosquiteras y persianas eléctricas.
Aire acondicionado y calefacción: El aire acondicionado y los paneles infrarrojos garantizan un confort óptimo.
Baño con toallero eléctrico
Agua caliente mediante termo eléctrico
Propiedad privada y cerrada con césped, jardín, solárium y zona de baño, además de acceso directo al lago Balaton
Cámara wifi integrada
El precio incluye los muebles de jardín e interior de alta calidad que se muestran, la cocina equipada con electrodomésticos, el sistema de sonido en el salón, el televisor grande, cuadros decorativos, etc.
Gracias a la excelente ubicación del apartamento, los siguientes servicios y actividades de ocio se encuentran en las inmediaciones:
Con su ubicación frente al mar y sus vistas panorámicas, esta hermosa casa es ideal como casa de vacaciones, inversión inmobiliaria o residencia permanente.
La propiedad se encuentra actualmente en trámite de sucesión, cuya finalización está prevista para finales de enero o principios de febrero.
La casa podrá ser ocupada inmediatamente después de la finalización del trámite.
¡Pase la temporada 2026 en el lago Balaton en su propia casa totalmente equipada y amueblada!
... ¡Múdese y disfrute del lujo y las diversas oportunidades de ocio de esta propiedad de ensueño!
Se vende un apartamento único en la segunda planta.
Este edificio de tres plantas, con ascensor, fue completamente renovado en 2021 y consta de 31 apartamentos.
Está situado en un hermoso entorno arbolado en una zona turística, junto al agua.
El apartamento ofrece impresionantes vistas panorámicas del lago Balaton, Badacsony y las montañas Tanuheyky.
Disfrute de las inolvidables vistas desde el salón-comedor de planta abierta con cocina y la amplia terraza, todo el año.
Características del apartamento:
Moderno apartamento de 50 m²
Terraza panorámica cubierta de 16 m² con orientación norte y barandilla de cristal de seguridad
Habitaciones:
Salón-comedor diáfano con amplio frente acristalado, recibidor con armario empotrado y revestimiento de paredes, dormitorio con opción de vestidor o armario empotrado, trastero (actualmente utilizado como aseo con estanterías), baño con ducha y WC, amplia terraza cubierta con persianas.
Patio cerrado, plaza de aparcamiento exterior junto al apartamento.
Dos entradas: una por la escalera y otra por la escalera exterior.
Amplios armarios empotrados en el recibidor.
Trastero con estanterías y ventana, fácilmente convertible en dormitorio si es necesario.
Ventanas y puertas de alta calidad con aislamiento térmico, mosquiteras y persianas eléctricas.
Aire acondicionado y calefacción: El aire acondicionado y los paneles infrarrojos garantizan un confort óptimo.
Baño con toallero eléctrico
Agua caliente mediante termo eléctrico
Propiedad privada y cerrada con césped, jardín, solárium y zona de baño, además de acceso directo al lago Balaton
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El precio incluye los muebles de jardín e interior de alta calidad que se muestran, la cocina equipada con electrodomésticos, el sistema de sonido en el salón, el televisor grande, cuadros decorativos, etc.
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Equipamiento:
Equipamiento completo
Ubicación:
- Restaurantes, tiendas como Aldi, Coop y tiendas de temporada
- Farmacia, consultorio médico, dentista
- Escuela, guardería, cine
- Estación de tren y la histórica estación de autobuses de Kisvasút (desde hace 75 años)
- Playa central con paseo marítimo de 1 km, puerto deportivo, club náutico, restaurantes, bufés y heladerías
- Numerosas playas urbanizadas
- Parque Nacional de Nagybereki a 1 km
Imremajor "Majorka" a 3 km
- Farmacia, consultorio médico, dentista
- Escuela, guardería, cine
- Estación de tren y la histórica estación de autobuses de Kisvasút (desde hace 75 años)
- Playa central con paseo marítimo de 1 km, puerto deportivo, club náutico, restaurantes, bufés y heladerías
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Imremajor "Majorka" a 3 km
Otros:
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Consejo: ¡Busque nuestra exclusiva clasificación A-B-C en el título de nuestras propiedades! Encontrará una explicación detallada de esta clasificación en nuestra página web.
Inspección de la propiedad: tranquilidad antes de comprar
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- Asistencia con todos los trámites de compraventa
- Referencia a un notario o abogado de habla alemana
- Entrega de una traducción al alemán del contrato de compraventa y asistencia de un abogado de habla alemana
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- Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia
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¡Esperamos conocerle personalmente y hacer realidad su sueño de tener una propiedad en Hungría!
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Comisión:
Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad
- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Una traducción al alemán del contrato de compraventa
- Todos los gastos de suministros como electricidad, gas, agua, gestión de residuos, etc.
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www.immocenter-ungarn.com
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