Nagytótfalú: (AAA) Casa unifamiliar reformada en un entorno tranquilo y natural.

sí

2,54% del precio de compra

Cocina completa, Abierto

Bañera, Ventana

2

1

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1 x Dúplex

Semi-amueblado

Normal

Baldosas, Parquet

Totalmente reformado

Estufa, Calefacción central, A/C calor, Radiadores

Madera

Características de la casa:

• 3 habitaciones con acceso independiente
• Salón con cocina americana
• Baño
• Aseo independiente
• Entrada
• Recibidor
• Completamente reformada
• Buhardilla apta para reforma (posibilidad de ampliación)

Calefacción y confort:

• Calefacción central con conexión a estufa de leña/carbón
• Aire acondicionado con función de calefacción y refrigeración
garantiza temperaturas agradables durante todo el año

Propiedad:

• Superficie de la parcela: aprox. 2400 m²
• Ideal para jardinería, ocio, cría de animales o incluso para la agricultura a pequeña escala

Garaje y zona exterior:

• La casa incluye un garaje abierto para dos coches, que ofrece buena protección y un cómodo aparcamiento justo al lado.

Nagytótfalu es un pueblo tranquilo con buena infraestructura en las cercanías. Siklós está a solo unos minutos, con fácil acceso a guardería, escuela, tiendas y centros médicos.

Si busca comprar o vender una propiedad en Hungría, Immocenter Hungría es su socio competente y de confianza. Gracias a nuestros años de experiencia, excelente conocimiento del mercado y servicio personalizado, le guiamos de forma segura y transparente durante todo el proceso de compraventa.

Consejo: ¡Busque nuestra exclusiva clasificación A-B-C en el título de nuestras propiedades! Encontrará una explicación detallada de esta clasificación en nuestra página web.

Inspección de la propiedad: tranquilidad antes de comprar

¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean los adecuados? Nuestro perito inmobiliario certificado inspeccionará minuciosamente la propiedad que desea y evaluará un precio de compra justo. De esta forma, evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría se aplica generalmente el principio de "venta tal como se ve" y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.

Consulta individual: personal, independiente y justa

Si lo desea, puede firmar un contrato de consultoría independiente con nosotros, totalmente voluntario y sin vinculación a ninguna propiedad específica. Nuestros servicios incluyen:

- Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil de búsqueda personalizado

- Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la ideal

- Visitas conjuntas con una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro perito en edificación y asesor energético (en un radio aproximado de 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)

- Asistencia con todos los trámites de compraventa

- Referencia a un notario o abogado de habla alemana

- Entrega de una traducción al alemán del contrato de compraventa y asistencia de un abogado de habla alemana

- Asistencia con la transferencia de suministros (electricidad, gas, agua, etc.)

- Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia

Immocenter Hungría: seguro, competente y siempre a su lado.

¡Esperamos conocerle personalmente y hacer realidad su sueño de tener una propiedad en Hungría!

Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad

- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)

- Una traducción al alemán del contrato de compraventa

- Todos los gastos de suministros como electricidad, gas, agua, gestión de residuos, etc.

La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.

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