Zalakaros: (AAA) Ideal inversión en baños termales, también apta para alquiler!

Residencia de lujo

2

sí

1,27% del precio de compra incluido IVA

Cocina completa

Ducha, Bañera, Ventana

8

6

sí

Con sótano parcial

sí

4 x Plaza de aparcamiento exterior

sí

Normal

Baldosas, Parquet

Cuidado

Estufa, Radiadores

Gas, Madera

¡Excelente oportunidad de inversión en una de las mejores calles de Zalakaros! Esta propiedad es la opción ideal para quienes buscan un hogar y una inversión rentable.

Distribución:

Planta baja: Apartamento apto para residencia permanente: salón, cocina-comedor, 3 dormitorios y baño.

Primera planta: 3 apartamentos accesibles desde el pasillo, cada uno con baño y cocina americana.

+ Lavadero en la entrada trasera del edificio.

Casa independiente en el patio: Salón-comedor, cocina, 2 dormitorios + zona de dormir, 2 baños.

Exterior: Hay varias plazas de aparcamiento disponibles en el patio y plazas de aparcamiento adicionales para invitados frente al edificio.

Esta propiedad es una excelente opción para inversores: gracias a su proximidad al balneario y al centro de la ciudad, los apartamentos se pueden alquilar fácilmente durante todo el año, mientras que el apartamento de la planta baja también es ideal como residencia permanente.

Todas las tomas disponibles

Confitería y parque infantil Szilágyi: a 300 m
Balneario Zalakaros: a 800 m
Escuela, guardería y jardín de infancia: a 500 m
Farmacia y tienda: a 500 m

Zalakaros es uno de los balnearios y complejos familiares más populares del oeste de Hungría. Este balneario termal y de aventura combina aguas termales de renombre médico con piscinas cubiertas y al aire libre, toboganes, zonas de relajación y un parque bien cuidado. Ideal para fines de semana de bienestar, vacaciones familiares y días de relax en cualquier época del año. Los alrededores incluyen senderos sombreados, parques infantiles, acogedoras cafeterías y la región vinícola de Zala y sus colinas, ideales para realizar excursiones cortas.

Zalakaros es uno de los balnearios y complejos familiares más populares del oeste de Hungría. Distancias (por carretera, aprox.)

Viena ↔ Zalakaros: ≈ 216–220 km (aprox. 3–3,5 horas, ruta por A2/S31 → M70/M7)

Budapest ↔ Zalakaros: ≈ 195–200 km (aprox. 2–2,5 horas, por la M7)

Keszthely (lago Balatón) ↔ Zalakaros: ≈ 34 km (aprox. 30-35 minutos)

Consejo: Una combinación perfecta es un día de playa en Zalakaros seguido de un viaje nocturno a Keszthely, en el lago Balatón (paseo marítimo, Palacio Festetics, puesta de sol sobre el lago).

Si busca comprar o vender una propiedad en Hungría, Immocenter Hungría es su socio competente y de confianza. Gracias a nuestros años de experiencia, excelente conocimiento del mercado y servicio personalizado, le guiamos de forma segura y transparente durante todo el proceso de compraventa.

Consejo: ¡Busque nuestra exclusiva clasificación A-B-C en el título de nuestras propiedades! Encontrará una explicación detallada de esta clasificación en nuestra página web.

Inspección de la propiedad: tranquilidad antes de comprar

¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean los adecuados? Nuestro perito inmobiliario certificado inspeccionará minuciosamente la propiedad que desea y evaluará un precio de compra justo. De esta forma, evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría se aplica generalmente el principio de "venta tal como se ve" y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.

Consulta individual: personal, independiente y justa

Si lo desea, puede firmar un contrato de consultoría independiente con nosotros, totalmente voluntario y sin vinculación a ninguna propiedad específica. Nuestros servicios incluyen:

- Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil de búsqueda personalizado

- Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la ideal

- Visitas conjuntas con una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro perito en edificación y asesor energético (en un radio aproximado de 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)

- Asistencia con todos los trámites de compraventa

- Referencia a un notario o abogado de habla alemana

- Entrega de una traducción al alemán del contrato de compraventa y asistencia de un abogado de habla alemana

- Asistencia con la transferencia de suministros (electricidad, gas, agua, etc.)

- Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia

Immocenter Hungría: seguro, competente y siempre a su lado.

¡Esperamos conocerle personalmente y hacer realidad su sueño de tener una propiedad en Hungría!

Como comprador, pagará una comisión del 1,27 % (IVA húngaro incluido) del precio de compra de esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad

- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)

- Una traducción al alemán del contrato de compraventa

- Todos los gastos de suministros, como electricidad, gas, agua y gestión de residuos.

La comisión no se aplica si se contacta directamente con el vendedor.

La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.

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