Objeto 52 de 409
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Referencia: KK039
Contacto rápido
Opciones
Opciones
Datos generales
Dirección:
8749 Zalakaros
Región:
Zala
Área:
Área residencial
Precio:
156.000 €
Superficie útil aprox.:
92 m²
Terreno aprox.:
700 m²
Cantidad habitaciones:
5
Más datos
Más datos
Tipo de casa:
Casa unifamiliar
N° de plantas:
2
Baño:
Ducha, Ventana
Cantidad dormitorios:
3
Cantidad baños:
2
Terraza:
1
WC para huéspedes:
sí
Cantidad de aparcamientos:
2 x Plaza de aparcamiento exterior
Mobiliario:
no
Última modernización/ último saneamiento:
2025
Fase de construcción:
Casa en construcción
Estado:
A estrenar tras saneamiento
Calefacción:
A/C calor
Tipo de calefacción:
Eléctrico
Descripción detallada
Descripción detallada
Descripción del inmueble:
El edificio se ubica en una parcela de 700 m². Originalmente se registró como vivienda de fin de semana, pero posteriormente se ha reclasificado como edificio residencial.
Se puede ocupar todo el año; se requiere una tarjeta de identificación y se puede empadronar.
El edificio consta de dos apartamentos en dos plantas, separados por una escalera exterior.
Planta superior: 2 dormitorios, salón con cocina americana, baño y aseo (60 m²)
Planta inferior: 1 dormitorio, salón con cocina americana, baño y aseo (32 m²)
El edificio es una estructura de ladrillo construida sobre una base de hormigón.
Durante la reforma se realizaron los siguientes trabajos:
Impermeabilización
Nueva cubierta
Aislamiento térmico y pintura de fachada y zócalo
Renovación del sistema eléctrico
Ampliación del sistema eléctrico (monofásico y trifásico)
Modernización de las tuberías de agua
Construcción de un muro de contención
Construcción de escaleras
Retirada de árboles peligrosos y enfermos
Sustitución de ventanas y puertas
3 nuevos aires acondicionados Inverter
Revestimiento interior (agua caliente y fría)
Nueva caldera de agua caliente
Construcción de pladur
Focos
Pintura
Puertas interiores nuevas
Estado de la planta superior:
Sin muebles de cocina, pero equipado con sanitarios y sanitarios incluidos en el precio de compra.
Sótano:
Construcción en bruto, pintada una vez.
Por lo tanto, aún no se ha terminado el baño, las puertas interiores y el revestimiento.
Pero se incluyen las conexiones eléctricas y de agua, y se ha preparado el alicatado.
El precio es válido para el estado indicado.
En este caso, solo se necesita una cocina americana y algunos muebles adicionales para la planta superior. Básicamente, está adquiriendo un edificio completamente nuevo.
Disponemos de un paquete de diseño visual que podemos utilizar para amueblar completamente la propiedad.
¿Para quién es ideal?
Para quienes buscan una ubicación única, es importante que todos los servicios estén disponibles (internet de alta velocidad, recogida de basura, correos, etc.), que el centro esté cerca, pero que la tranquilidad y la naturaleza prevalezcan.
Para quienes buscan una casa de vacaciones verdaderamente relajante, una residencia permanente en un lugar especial o una casa de huéspedes.
En este caso, el negocio puede operar con una tasa de ocupación de aproximadamente 250 pernoctaciones al año, similar a la de nuestras casas de huéspedes ubicadas en la misma calle en https://www.foxforest.hu/.
Se puede ocupar todo el año; se requiere una tarjeta de identificación y se puede empadronar.
El edificio consta de dos apartamentos en dos plantas, separados por una escalera exterior.
Planta superior: 2 dormitorios, salón con cocina americana, baño y aseo (60 m²)
Planta inferior: 1 dormitorio, salón con cocina americana, baño y aseo (32 m²)
El edificio es una estructura de ladrillo construida sobre una base de hormigón.
Durante la reforma se realizaron los siguientes trabajos:
Impermeabilización
Nueva cubierta
Aislamiento térmico y pintura de fachada y zócalo
Renovación del sistema eléctrico
Ampliación del sistema eléctrico (monofásico y trifásico)
Modernización de las tuberías de agua
Construcción de un muro de contención
Construcción de escaleras
Retirada de árboles peligrosos y enfermos
Sustitución de ventanas y puertas
3 nuevos aires acondicionados Inverter
Revestimiento interior (agua caliente y fría)
Nueva caldera de agua caliente
Construcción de pladur
Focos
Pintura
Puertas interiores nuevas
Estado de la planta superior:
Sin muebles de cocina, pero equipado con sanitarios y sanitarios incluidos en el precio de compra.
Sótano:
Construcción en bruto, pintada una vez.
Por lo tanto, aún no se ha terminado el baño, las puertas interiores y el revestimiento.
Pero se incluyen las conexiones eléctricas y de agua, y se ha preparado el alicatado.
El precio es válido para el estado indicado.
En este caso, solo se necesita una cocina americana y algunos muebles adicionales para la planta superior. Básicamente, está adquiriendo un edificio completamente nuevo.
Disponemos de un paquete de diseño visual que podemos utilizar para amueblar completamente la propiedad.
¿Para quién es ideal?
Para quienes buscan una ubicación única, es importante que todos los servicios estén disponibles (internet de alta velocidad, recogida de basura, correos, etc.), que el centro esté cerca, pero que la tranquilidad y la naturaleza prevalezcan.
Para quienes buscan una casa de vacaciones verdaderamente relajante, una residencia permanente en un lugar especial o una casa de huéspedes.
En este caso, el negocio puede operar con una tasa de ocupación de aproximadamente 250 pernoctaciones al año, similar a la de nuestras casas de huéspedes ubicadas en la misma calle en https://www.foxforest.hu/.
Equipamiento:
Todas las conexiones están disponibles.
Ubicación:
La famosa zona termal de Zalakaros se encuentra a pocos pasos, lo que le ofrece la oportunidad de relajarse y rejuvenecer en sus aguas termales curativas. La ubicación es ideal para familias, parejas o quienes buscan tranquilidad y desean combinar los beneficios de vivir cerca de la naturaleza con la proximidad a los servicios urbanos.
Zalakaros es uno de los balnearios y complejos turísticos familiares más populares del oeste de Hungría. Este balneario y complejo de aventura combina aguas termales de renombre médico con piscinas cubiertas y al aire libre, toboganes, zonas de relajación y un parque bien cuidado. Es ideal para fines de semana de bienestar, vacaciones familiares y días de relax en cualquier época del año. Alrededor del balneario se encuentran senderos sombreados, parques infantiles, acogedores cafés y las colinas vinícolas de Zala, perfectas para excursiones cortas.
Zalakaros es uno de los balnearios y complejos turísticos familiares más populares del oeste de Hungría. Distancias (por carretera, aprox.)
Viena ↔ Zalakaros: ≈ 216–220 km (aprox. 3–3,5 horas, ruta por A2/S31 → M70/M7)
Budapest ↔ Zalakaros: ≈ 195–200 km (aprox. 2–2,5 horas, por la M7)
Keszthely (lago Balatón) ↔ Zalakaros: ≈ 34 km (aprox. 30-35 minutos)
Zalakaros es uno de los balnearios y complejos turísticos familiares más populares del oeste de Hungría. Este balneario y complejo de aventura combina aguas termales de renombre médico con piscinas cubiertas y al aire libre, toboganes, zonas de relajación y un parque bien cuidado. Es ideal para fines de semana de bienestar, vacaciones familiares y días de relax en cualquier época del año. Alrededor del balneario se encuentran senderos sombreados, parques infantiles, acogedores cafés y las colinas vinícolas de Zala, perfectas para excursiones cortas.
Zalakaros es uno de los balnearios y complejos turísticos familiares más populares del oeste de Hungría. Distancias (por carretera, aprox.)
Viena ↔ Zalakaros: ≈ 216–220 km (aprox. 3–3,5 horas, ruta por A2/S31 → M70/M7)
Budapest ↔ Zalakaros: ≈ 195–200 km (aprox. 2–2,5 horas, por la M7)
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Otros:
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💡 Consejo: ¡Busque nuestra exclusiva clasificación A-B-C en el título de nuestras propiedades! Encontrará una explicación detallada de esta clasificación en nuestra página web.
✅ Inspección de la propiedad: tranquilidad antes de comprar
¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean los adecuados? Nuestro perito inmobiliario certificado inspeccionará a fondo la propiedad que desea y evaluará un precio de compra justo. De esta forma, evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría se aplica generalmente el principio de "se vende como se ve" y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.
🤝 Consulta individual: personal, independiente y justa
Si lo solicita, puede firmar un contrato de consultoría independiente con nosotros, totalmente voluntario y sin vinculación a ninguna propiedad específica. Nuestros servicios incluyen:
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✔️ Visitas conjuntas, incluyendo una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro perito en edificación y asesor energético (en un radio de aproximadamente 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)
✔️ Asistencia con todos los trámites de compraventa
✔️ Referencia a un notario o abogado de habla alemana
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✔️ Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia
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Comisión:
Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad
- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Una traducción al alemán del contrato de compraventa
- Todos los gastos de suministros como electricidad, gas, agua, gestión de residuos, etc.
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