Objeto 35 de 61
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Inmueble siguienteInmueble anteriorVolver al resumenVeszprém: Casa adosada en una zona tranquila de la ciudad, con vistas al castillo.
Referencia: KK035
Contacto rápido
Opciones
Opciones
Datos generales
Dirección:
8200 Veszprém
Región:
Veszprém
Área:
Área residencial
Precio:
500.000 €
Superficie útil aprox.:
249 m²
Terreno aprox.:
558 m²
Cantidad habitaciones:
6
Más datos
Más datos
Tipo de casa:
Casa unifamiliar
N° de plantas:
3
Comisionable:
sí
Comisión:
1,27% del precio de compra IVA incluido
Superficie constr. aprox.:
310 m²
Cocina:
Cocina completa, Abierto
Baño:
Ducha, Bañera
Cantidad dormitorios:
4
Cantidad baños:
4
Terraza:
2
WC para huéspedes:
sí
Sótano:
Con sótano parcial
Aire acondicionado:
sí
Cantidad de aparcamientos:
2 x Plaza de aparcamiento exterior; 1 x Garaje
Mobiliario:
Semi-amueblado
Pavimento:
Baldosas, Parquet
Calefacción:
Calefacción central, A/C calor, Radiadores
Tipo de calefacción:
Eléctrico, Gas
Descripción detallada
Descripción detallada
Descripción del inmueble:
Esta espaciosa casa bifamiliar, ubicada en una tranquila calle sin salida en el barrio de Dózsaváros, en Veszprém, con vistas al castillo, espera a sus nuevos propietarios.
Actualmente, la vivienda ha sido habitada por dos generaciones, pero puede dividirse fácilmente en dos apartamentos independientes.
Superficie de la parcela: 558 m²
Superficie habitable total: 280 m² (incluyendo aproximadamente 50 m² en el sótano con suelo sintético)
La fachada norte de la casa cuenta con aislamiento adicional.
Sistema de calefacción: Calefacción central de gas + aire acondicionado con tarifa H.
Cada apartamento dispone de su propio contador de luz.
Hay una dependencia de 36 m² en el jardín. Aparcamiento para dos coches.
En las inmediaciones se encuentran una guardería, un jardín de infancia, colegios de primaria y secundaria, así como tiendas, una farmacia, un consultorio médico y una parada de autobús.
Planta baja:
1 dormitorio
Salón/comedor con cocina americana
Despensa
2 baños (1 con ducha, 1 con bañera)
Aseo independiente
Entrada (convertible en garaje)
Terraza de aprox. 14,4 m²
Planta alta:
Salón
Cocina americana con comedor
3 dormitorios
2 baños con aseo (el cuarto de ducha tiene acceso directo desde uno de los dormitorios)
Terraza
Actualmente, la vivienda ha sido habitada por dos generaciones, pero puede dividirse fácilmente en dos apartamentos independientes.
Superficie de la parcela: 558 m²
Superficie habitable total: 280 m² (incluyendo aproximadamente 50 m² en el sótano con suelo sintético)
La fachada norte de la casa cuenta con aislamiento adicional.
Sistema de calefacción: Calefacción central de gas + aire acondicionado con tarifa H.
Cada apartamento dispone de su propio contador de luz.
Hay una dependencia de 36 m² en el jardín. Aparcamiento para dos coches.
En las inmediaciones se encuentran una guardería, un jardín de infancia, colegios de primaria y secundaria, así como tiendas, una farmacia, un consultorio médico y una parada de autobús.
Planta baja:
1 dormitorio
Salón/comedor con cocina americana
Despensa
2 baños (1 con ducha, 1 con bañera)
Aseo independiente
Entrada (convertible en garaje)
Terraza de aprox. 14,4 m²
Planta alta:
Salón
Cocina americana con comedor
3 dormitorios
2 baños con aseo (el cuarto de ducha tiene acceso directo desde uno de los dormitorios)
Terraza
Equipamiento:
Todas las conexiones están disponibles.
Ubicación:
Veszprém: la "Ciudad de las Reinas" y la Perla Cultural del Oeste de Hungría
Veszprém es una de las ciudades más antiguas y encantadoras de Hungría. Encaramada en lo alto de una meseta rocosa, ofrece una mezcla única de historia, cultura y modernidad. El elegante casco antiguo, con sus casas de colores pastel, calles estrechas, el barrio del castillo y numerosos miradores, le confieren una atmósfera verdaderamente especial.
El punto de referencia de la ciudad es el barrio del castillo, donde se encuentran el Palacio Arzobispal y la famosa Catedral de San Miguel. Desde aquí, los visitantes pueden disfrutar de impresionantes vistas del ondulado paisaje y de los tejados de la ciudad. La Torre del Fuego ("Tűztorony") también es especialmente popular, ofreciendo vistas panorámicas de Veszprém.
Veszprém fue nombrada Capital Europea de la Cultura en 2023, y su arte, música, festivales y oferta gastronómica así lo reflejan. Numerosos cafés, vinotecas, museos y espacios para eventos hacen de la ciudad un lugar vibrante y muy agradable para los visitantes.
Su ubicación es ideal: a pocos kilómetros del lago Balatón, Veszprém ofrece un ambiente urbano y un rápido acceso a la naturaleza y a las regiones más hermosas de las faldas del Balatón.
Distancias a las principales ciudades
Viena: aprox. 190 km
→ aprox. 2 horas y 15 minutos en coche
Budapest: aprox. 115 km
→ aprox. 1 hora y 20 minutos en coche
Keszthely en el lago Balatón: aprox. 45 km
→ aprox. 40 minutos en coche
Conclusión:
Veszprém es una maravillosa mezcla de cultura, historia, estilo de vida moderno y proximidad al lago Balatón. La ciudad es ideal para escapadas de fin de semana, viajes culturales y para expatriados que buscan un entorno vibrante y relajado con excelentes infraestructuras y proximidad a la naturaleza.
Veszprém es una de las ciudades más antiguas y encantadoras de Hungría. Encaramada en lo alto de una meseta rocosa, ofrece una mezcla única de historia, cultura y modernidad. El elegante casco antiguo, con sus casas de colores pastel, calles estrechas, el barrio del castillo y numerosos miradores, le confieren una atmósfera verdaderamente especial.
El punto de referencia de la ciudad es el barrio del castillo, donde se encuentran el Palacio Arzobispal y la famosa Catedral de San Miguel. Desde aquí, los visitantes pueden disfrutar de impresionantes vistas del ondulado paisaje y de los tejados de la ciudad. La Torre del Fuego ("Tűztorony") también es especialmente popular, ofreciendo vistas panorámicas de Veszprém.
Veszprém fue nombrada Capital Europea de la Cultura en 2023, y su arte, música, festivales y oferta gastronómica así lo reflejan. Numerosos cafés, vinotecas, museos y espacios para eventos hacen de la ciudad un lugar vibrante y muy agradable para los visitantes.
Su ubicación es ideal: a pocos kilómetros del lago Balatón, Veszprém ofrece un ambiente urbano y un rápido acceso a la naturaleza y a las regiones más hermosas de las faldas del Balatón.
Distancias a las principales ciudades
Viena: aprox. 190 km
→ aprox. 2 horas y 15 minutos en coche
Budapest: aprox. 115 km
→ aprox. 1 hora y 20 minutos en coche
Keszthely en el lago Balatón: aprox. 45 km
→ aprox. 40 minutos en coche
Conclusión:
Veszprém es una maravillosa mezcla de cultura, historia, estilo de vida moderno y proximidad al lago Balatón. La ciudad es ideal para escapadas de fin de semana, viajes culturales y para expatriados que buscan un entorno vibrante y relajado con excelentes infraestructuras y proximidad a la naturaleza.
Otros:
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Si lo desea, puede firmar un contrato de consulta independiente con nosotros, totalmente voluntario y sin vinculación a ninguna propiedad específica. Nuestros servicios incluyen:
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✔️ Visitas conjuntas con evaluación de riesgos exhaustiva a cargo de nuestro perito tasador y consultor energético (en un radio aproximado de 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)
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✔️ Recomendación de un notario o abogado de habla alemana
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✔️ Asistencia con el cambio de titularidad de los suministros (electricidad, gas, agua, etc.)
✔️ Si lo solicita: gestión de la propiedad durante su ausencia
🌟 Immocenter Hungary: seguro, competente y siempre a su lado.
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Comisión:
Como comprador, usted abonará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad tras la facturación y la firma del contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de cargas y derechos de propiedad.
- Asesoramiento a un abogado de habla alemana (en Hungría, los contratos de compraventa son autenticados por abogados, no por notarios como en Alemania).
- Traducción al alemán del contrato de compraventa.
- Traslado de todos los suministros (electricidad, gas, agua, recogida de residuos, etc.).
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- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de cargas y derechos de propiedad.
- Asesoramiento a un abogado de habla alemana (en Hungría, los contratos de compraventa son autenticados por abogados, no por notarios como en Alemania).
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www.immocenter-ungarn.com
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