Objeto 36 de 151
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Inmueble siguienteInmueble anteriorVolver al resumenFelsőszönök: Antiguos edificios de cuarteles con diversas posibilidades de uso
Referencia: IMM505
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Opciones
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Datos generales
Dirección:
9985 Felsőszönök
Región:
Vas
Área:
Situación local
Precio:
255.000 €
Superficie útil aprox.:
90 m²
Terreno aprox.:
7.088 m²
Cantidad habitaciones:
2
Más datos
Más datos
Superficie constr. aprox.:
800 m²
Cocina:
Cocina completa, Abierto
Baño:
Ducha, Ventana
Cantidad dormitorios:
1
Cantidad baños:
1
Chimenea:
sí
Sótano:
Con sótano parcial
Mobiliario:
Semi-amueblado
Vista:
Vista Panorámica
Última modernización/ último saneamiento:
2023
Año de construcción:
1960
Pavimento:
Baldosas, Parquet
Estado:
A reformar
Calefacción:
Suelo, Estufa
Tipo de calefacción:
Eléctrico, Madera
Descripción detallada
Descripción detallada
Descripción del inmueble:
La propiedad de 7.088 m² se asienta sobre dos parcelas y ofrece un entorno ideal para el edificio de 800 m² que se encuentra en ella.
El antiguo cuartel fue completamente aislado (con doble aislamiento en los cimientos) y parcialmente reformado por el actual propietario, creando una vivienda de 90 m². Esta sección fue sometida a una renovación técnica completa hace dos años, incluyendo la fachada, el aislamiento, el tejado, el drenaje pluvial, las ventanas y las puertas. El apartamento consta de cocina, salón, dormitorio, baño, lavadero y una habitación independiente de 25 m² —actualmente utilizada como trastero— y cuenta con calefacción mediante un moderno sistema eléctrico Bosch con suelo radiante. El edificio dispone de 28 paneles solares con una potencia total de 11 kW. La conexión eléctrica es de 3 x 40 amperios. Hay conexiones de agua y electricidad disponibles.
Las aguas residuales se tratan en una fosa de sedimentación. La propiedad también cuenta con un pozo de 154 m de profundidad para riego. La propiedad ofrece un excelente potencial comercial.
... La situación de la propiedad está clara. No existen deudas bancarias pendientes.
El antiguo cuartel fue completamente aislado (con doble aislamiento en los cimientos) y parcialmente reformado por el actual propietario, creando una vivienda de 90 m². Esta sección fue sometida a una renovación técnica completa hace dos años, incluyendo la fachada, el aislamiento, el tejado, el drenaje pluvial, las ventanas y las puertas. El apartamento consta de cocina, salón, dormitorio, baño, lavadero y una habitación independiente de 25 m² —actualmente utilizada como trastero— y cuenta con calefacción mediante un moderno sistema eléctrico Bosch con suelo radiante. El edificio dispone de 28 paneles solares con una potencia total de 11 kW. La conexión eléctrica es de 3 x 40 amperios. Hay conexiones de agua y electricidad disponibles.
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Otros:
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✔️ Visitas conjuntas con evaluación de riesgos exhaustiva realizada por nuestro perito tasador y consultor energético (en un radio aproximado de 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)
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Comisión:
Como comprador, usted abonará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad tras la facturación y la firma del contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de cargas y derechos de propiedad.
- Asesoramiento a un abogado de habla alemana (en Hungría, los contratos de compraventa son autenticados por abogados, no por notarios como en Alemania).
- Traducción al alemán del contrato de compraventa.
- Traslado de todos los suministros (electricidad, gas, agua, recogida de residuos, etc.).
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www.immocenter-ungarn.com
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