Bocfölde: (AAA) Amplia casa con muchas posibilidades cerca de Zalaegerszeg

Casa bifamiliar

3

sí

1,27%

Cocina completa

Ducha, Bañera, Ventana

6

2

1

sí

sí

sí

sí

Con sótano completo

sí

farmacia, autobús, zona de tiendas

1 x Garaje

Semi-amueblado

De calidad

Baldosas

Cuidado

Suelo, Estufa, Calefacción central

Gas, Madera

Bienvenidos a Bocfölde (Condado de Zalaegerszeg), un encantador pueblo en el oeste de Hungría, a tan solo 25 km del lago Balaton.

Aquí encontrarán una espaciosa casa de aproximadamente 360 m² de superficie habitable distribuidos en tres plantas, en una parcela de aproximadamente 1800 m², ideal para emigrar o como una versátil propiedad de inversión.

Datos clave:

Superficie habitable: aprox. 360 m²

Parcela: aprox. 1800 m²

Número de habitaciones: 6

Baños: 2 baños completos + aseo de invitados

Número de plantas: 3

Tipo de vivienda: Casa adosada

Características: Cocina equipada, sauna, sótano completo

Estado: Bien conservada, acabados de alta calidad

Opciones de uso y oportunidades:

Vivienda propia: Puede utilizar la casa como residencia principal, ideal para emigrantes que deseen establecerse definitivamente en Hungría.

Solución multigeneracional o familiar: Con dos viviendas y una amplia superficie, la casa también es adecuada para dos generaciones bajo un mismo techo.

Alquiler o casa de vacaciones: Su ubicación cerca del lago Balaton y sus buenas infraestructuras ofrecen la opción de alquiler vacacional, una inversión atractiva y rentable.

Uso combinado: Vivienda propia + alquiler parcial: una inversión optimizada con comodidad para vivir.

¿Por qué esta propiedad es tan atractiva?

Ofrece una excelente combinación de confort y potencial de inversión gracias a su amplitud y características.

La región: Hungría occidental, con transporte público, servicios y un entorno turístico.

Gran flexibilidad de uso: desde vivienda propia hasta alquiler.

Una relación muy atractiva entre la superficie de la casa y el terreno en relación con el precio; existe potencial de revalorización en esta región.

Especialmente adecuada para emigrantes gracias a su infraestructura y proximidad a destinos populares como el lago Balaton.

Todas las conexiones están disponibles.

Bocfölde se encuentra a 5 km de Zalaegerszeg (el lago Balaton está a 25 km). La frontera austrohúngara está a 60 km. A menos de 5 minutos encontrará un médico, una farmacia, tiendas, una estación de autobuses, un taller mecánico e incluso una escuela.

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✅ Inspección de la propiedad: Tranquilidad antes de comprar

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🤝 Consulta individual: personalizada, independiente y justa

Si lo desea, puede firmar un contrato de consulta independiente con nosotros, totalmente voluntario y sin vinculación a ninguna propiedad específica. Nuestros servicios incluyen:

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✔️ Visitas conjuntas con evaluación de riesgos exhaustiva a cargo de nuestro perito tasador y consultor energético (en un radio aproximado de 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)

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✔️ Recomendación de un notario o abogado de habla alemana

✔️ Traducción al alemán del contrato de compraventa y asistencia legal de un abogado de habla alemana

✔️ Asistencia con el cambio de titularidad de los suministros (electricidad, gas, agua, etc.)

✔️ Si lo solicita: gestión de la propiedad durante su ausencia

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Como comprador, usted abonará el 1,27% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad tras la facturación y la firma del contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de cargas y derechos de propiedad.

- Asesoramiento a un abogado de habla alemana (en Hungría, los contratos de compraventa son autenticados por abogados, no por notarios como en Alemania).

- Traducción al alemán del contrato de compraventa.

- Traslado de todos los suministros, incluidos electricidad, gas, agua y recogida de residuos, etc.

La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.

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