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Inmueble siguienteInmueble anteriorVolver al resumenCserszegtomaj: Villa exclusiva con piscina, vistas panorámicas y arquitectura moderna
Referencia: KK028
Contacto rápido
Opciones
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Datos generales
Dirección:
8372 Cserszegtomaj
Región:
Zala
Área:
Área residencial
Precio:
512.000 €
Superficie útil aprox.:
162 m²
Terreno aprox.:
1.866 m²
Cantidad habitaciones:
6
Más datos
Más datos
Tipo de casa:
Casa rural
N° de plantas:
2
Comisionable:
sí
Comisión:
1,27% del precio de compra
Superficie constr. aprox.:
200 m²
Cocina:
Abierto
Baño:
Ducha, Bañera, Ventana
Cantidad dormitorios:
4
Cantidad baños:
2
Terraza:
2
Piscina:
sí
Sótano:
Con sótano parcial
Cantidad de aparcamientos:
1 x Garaje
Vista:
Vista Panorámica
Calidad del mobiliario:
Lujo
Pavimento:
Baldosas, Parquet
Estado:
Como nuevo
Calefacción:
Radiadores
Descripción detallada
Descripción detallada
Descripción del inmueble:
Una villa para enamorarse: con piscina, vistas impresionantes y una elegancia atemporal, a solo cinco minutos de las orillas del lago Balaton.
Esta casa unifamiliar, prácticamente nueva y de arquitectura deslumbrante, está a la venta en una de las zonas residenciales más cotizadas cerca del lago Balaton.
Aquí, el diseño de alta calidad, la planificación inteligente y el estilo de vida mediterráneo se combinan para crear un hogar excepcional.
Gracias a su orientación ideal suroeste-este, todas las habitaciones se inundan de luz natural y ofrecen un ambiente acogedor a cualquier hora del día.
Distribución y características
Planta baja (78 m²):
Amplia sala de estar y comedor con una moderna cocina americana, dormitorio independiente, elegante baño, despensa, lavadero y una terraza cubierta (aprox. 27 m²) con vistas al jardín y a la piscina.
Planta alta (84,8 m²):
Un luminoso salón, tres amplios dormitorios, un baño adicional y varias terrazas que suman 71 m², ideales para relajarse con vistas a la naturaleza.
La casa incluye un amplio garaje con acceso directo al sótano, donde se encuentran las modernas instalaciones.
Un sistema de bomba de calor proporciona calefacción, refrigeración y agua caliente de forma eficiente.
Las ventanas y puertas de triple acristalamiento de alta calidad garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico.
Propiedad y ubicación
La propiedad de 1866 m² cuenta con jardines recién acondicionados, caminos pavimentados y un amplio espacio para futuras ampliaciones o proyectos de paisajismo.
La ubicación destaca por su tranquilidad, privacidad y excelente infraestructura:
Esta casa unifamiliar, prácticamente nueva y de arquitectura deslumbrante, está a la venta en una de las zonas residenciales más cotizadas cerca del lago Balaton.
Aquí, el diseño de alta calidad, la planificación inteligente y el estilo de vida mediterráneo se combinan para crear un hogar excepcional.
Gracias a su orientación ideal suroeste-este, todas las habitaciones se inundan de luz natural y ofrecen un ambiente acogedor a cualquier hora del día.
Distribución y características
Planta baja (78 m²):
Amplia sala de estar y comedor con una moderna cocina americana, dormitorio independiente, elegante baño, despensa, lavadero y una terraza cubierta (aprox. 27 m²) con vistas al jardín y a la piscina.
Planta alta (84,8 m²):
Un luminoso salón, tres amplios dormitorios, un baño adicional y varias terrazas que suman 71 m², ideales para relajarse con vistas a la naturaleza.
La casa incluye un amplio garaje con acceso directo al sótano, donde se encuentran las modernas instalaciones.
Un sistema de bomba de calor proporciona calefacción, refrigeración y agua caliente de forma eficiente.
Las ventanas y puertas de triple acristalamiento de alta calidad garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico.
Propiedad y ubicación
La propiedad de 1866 m² cuenta con jardines recién acondicionados, caminos pavimentados y un amplio espacio para futuras ampliaciones o proyectos de paisajismo.
La ubicación destaca por su tranquilidad, privacidad y excelente infraestructura:
Equipamiento:
Todas las conexiones están disponibles.
Ubicación:
El lago Balaton está a solo 5 minutos.
En Keszthely encontrará todo tipo de tiendas, restaurantes y atracciones culturales.
La nueva carretera de acceso conecta rápidamente con la autopista M7, ofreciendo conexiones directas con Budapest y los países vecinos.
En la vecina localidad de Hévíz, los mundialmente famosos baños termales le invitan a relajarse por completo durante todo el año, incluso en invierno.
Las vistas panorámicas despejadas se conservan intactas, una ventaja inestimable en esta codiciada región.
En Keszthely encontrará todo tipo de tiendas, restaurantes y atracciones culturales.
La nueva carretera de acceso conecta rápidamente con la autopista M7, ofreciendo conexiones directas con Budapest y los países vecinos.
En la vecina localidad de Hévíz, los mundialmente famosos baños termales le invitan a relajarse por completo durante todo el año, incluso en invierno.
Las vistas panorámicas despejadas se conservan intactas, una ventaja inestimable en esta codiciada región.
Otros:
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Si lo desea, puede firmar un contrato de consulta independiente con nosotros, totalmente voluntario y sin vinculación a ninguna propiedad específica. Nuestro servicio incluye:
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✔️ Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la ideal
✔️ Visitas conjuntas con evaluación de riesgos exhaustiva realizada por nuestro perito tasador y consultor energético (en un radio aproximado de 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)
✔️ Apoyo y asistencia con todos los trámites de compra
✔️ Recomendación de un notario o abogado de habla alemana
✔️ Traducción al alemán del contrato de compraventa y asistencia legal de un abogado de habla alemana
✔️ Asistencia con el cambio de titularidad de los suministros (electricidad, gas, agua, etc.)
✔️ Bajo petición: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia
🌟 Immocenter Hungary: seguro, competente y siempre a su lado.
¡Esperamos conocerle personalmente y ayudarle a hacer realidad su sueño de tener una propiedad en Hungría!
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Comisión:
Como comprador, usted abonará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad tras la facturación y la firma del contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de cargas y derechos de propiedad.
- Asesoramiento a un abogado de habla alemana (en Hungría, los contratos de compraventa son autenticados por abogados, no por notarios como en Alemania).
- Traducción al alemán del contrato de compraventa.
- Traslado de todos los suministros (electricidad, gas, agua, recogida de residuos, etc.).
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Nota:
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Condiciones generales:
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www.immocenter-ungarn.com
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