Kehidakustány: (AA) Casa unifamiliar grande con práctica u oficina; ¡Todo es posible aquí!

Casa plurifamiliar

2

1,27% del precio de compra IVA incluido

Cocina completa

Ducha, Bañera, Ventana

5

3

1

2

sí

sí

sí

6 x Plaza de aparcamiento exterior

no

2023

2010

Cuidado

Calefacción central

Gas

BEA

En Kehidakustány, en una calle tranquila, cerca de los baños termales, se encuentra la propiedad con el tamaño de 280 m2. La casa consta de 3 unidades independientes, el tamaño de la propiedad es de 806 m2. La casa tampoco está lejos de Hévíz y del campo de golf de Zalacsány.

En la parte del edificio al frente había un salón de belleza, este salón puede ser de nueva construcción o reconvertido en apartamento.

Planta baja: recibidor (salón), 3 habitaciones, baño - aseo. A la planta superior se accede a través de una escalera de 20 m2, donde se ha instalado un guardarropa. En la planta superior hay un gran salón, una cocina, un comedor, 3 dormitorios y un baño - aseo. Esta unidad residencial también tiene una terraza orientada al sur con un tamaño de 20 m2.

Un apartamento separado se encuentra en la planta baja de la parte trasera de la casa. El local es el siguiente: sala, cocina, comedor, toilette, baño, 2 habitaciones y terraza techada.
La propiedad puede funcionar como un salón de belleza o servicios de salud también se pueden ofrecer aquí.

Particularidades:
Centro comercial
Mejor calidad
Propiedades comerciales
Campo de golf cercano
Baños termales cercanos

Conexiones:
Eléctricamente en el sitio
Gas in situ
Calefacción central de gas
Alcantarillado en el sitio
Tubería de agua potable en el lugar

Extras:
Internet
Estacionamiento

Distancia desde Balaton: 21,2 km, 25 min.
Distancia desde Hévíz: 13,6 km, 17 min.

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¡Tiene la oportunidad de celebrar un contrato de consultoría con nosotros! Este servicio no está vinculado a un objeto específico, es voluntario e incluye lo siguiente:

* Cree una aplicación en la que describa exactamente qué propiedad desea en la página https://ogy.de/gesuch

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* Inspección conjunta de la propiedad de sus sueños y evaluación de riesgos por parte de nuestro experto en construcción y consultor energético (dentro de un radio de Héviz | Keszthely 50 km)

* Soporte en el manejo de todos los trámites de compra.

* Selección de un notario (abogado) de habla alemana
* Traducción al alemán del contrato de compraventa
* Reinscripción de todos los proveedores como electricidad, agua, gas, etc.
* Servicio de limpieza durante su ausencia

Al siguiente precio fijo:
Precio de compra superior a 50.000 € = 1,27% del precio de compra (IVA incluido)
Precio de compra inferior a 50.000 € = 2,54% del precio de compra (IVA incluido)

La información sobre la propiedad se basa en la información proporcionada por el vendedor. No se puede asumir ninguna garantía ni responsabilidad por la exactitud e integridad de la información. Se reserva una venta intermedia y errores.

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Como comprador, deberá abonar una comisión del 1,27 % (IVA húngaro incluido) del precio de compra de este inmueble tras la facturación y la firma del contrato de compraventa. Esta comisión incluye:

- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de cargas y derechos de propiedad.

- Asesoramiento a un abogado de habla alemana (en Hungría, los contratos de compraventa son autenticados por abogados, no por notarios como en Alemania).

- Traducción al alemán del contrato de compraventa.

- Traslado de todos los suministros (electricidad, gas, agua, recogida de residuos, etc.).

No se aplicará la comisión si contacta directamente con el vendedor.

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