Zalakomár: (BAA) Pequeña pero encantadora casa de campo, completamente renovada, disponible de inmediato.

Casa rural

sí

2,54% del precio de compra

2

1

no

2025

A estrenar

Calefacción central

Gas

Casa completamente reformada a solo 20 minutos del lago Balaton.

La casa fue reformada en 2025 y está prácticamente nueva.

Entre sus nuevas características se incluyen:

- Techo completamente renovado,

- Aislamiento de 10 cm en las paredes exteriores,

- Calefacción central de gas,

- Instalaciones de agua y electricidad,

- Ventanas y puertas de PVC aislantes,

- Suelos de baldosa o laminados,

- Garaje independiente, etc.

Todo funciona a la perfección.

Se accede a la casa a través de la terraza y se llega a un recibidor con un dormitorio a la izquierda y el baño con ducha/inodoro y espacio para lavadora a la derecha. Continuando, se llega al salón-cocina (los armarios de la cocina aún necesitan ser reemplazados), y desde allí se accede a un segundo dormitorio.

El jardín tiene 532 m² e incluye un garaje de 15 m², que también puede utilizarse como trastero.

Dispone de electricidad, agua y gas. La casa está conectada a la red de alcantarillado. Se puede calentar mediante un sistema de calefacción central de gas. Dispone de conexión a internet (fibra óptica).

Todas las conexiones disponibles

Zalakomár es un pueblo con más de 3000 habitantes, situado a 20 minutos en coche al sur del lago Balaton (Balatonberény). En Zalakomár podrá realizar sus compras diarias.

El pueblo cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo un supermercado (a 300 m), una escuela y guardería (a 2 km), una oficina de correos y farmacia (a 3 km), un consultorio médico (a 1 km), una parada de autobús (a 100 m, con conexiones directas a Nagykanizsa y Zalakaros) y una estación de tren (a 1500 m, con conexiones directas a Nagykanizsa y al lago Balaton/Budapest).

El Parque de Búfalos de Kis Balaton se encuentra a 10 km.

Las ciudades más grandes son Nagykanizsa con Lidl, Penny Market, Tesco, Aldi, Spar, Obi (17 km), Marcali con Lidl, Penny Market, Tesco, Aldi, Spar, baño termal (26 km), Zalakaros con baño termal (8 km), lago termal de Hévíz (30 km).

🏡 Si busca comprar o vender una propiedad en Hungría, Immocenter Hungary es su socio competente y de confianza. Con nuestra amplia experiencia, profundo conocimiento del mercado y servicio personalizado, le guiamos de forma segura y transparente durante todo el proceso de compraventa.

💡 Consejo: ¡Busque nuestra clasificación ABC en el título de propiedad! Encontrará una explicación detallada en nuestra página web.

✅ Inspección de la propiedad: Tranquilidad antes de comprar

¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean los adecuados? Nuestro perito tasador certificado inspeccionará minuciosamente la propiedad que le interesa y determinará un precio de compra justo. Así evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría suele aplicarse el principio de "venta en el estado en que se encuentra", y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.

🤝 Consulta individual: personalizada, independiente y justa

Si lo desea, puede firmar un contrato de consulta independiente con nosotros, totalmente voluntario y sin vinculación a ninguna propiedad específica. Nuestros servicios incluyen:

✔️ Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil personalizado
✔️ Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la ideal

✔️ Visitas conjuntas con evaluación de riesgos exhaustiva a cargo de nuestro perito tasador y consultor energético (en un radio aproximado de 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)

✔️ Apoyo y asistencia con todos los trámites de compra

✔️ Recomendación de un notario o abogado de habla alemana

✔️ Traducción al alemán del contrato de compraventa y asistencia legal de un abogado de habla alemana

✔️ Asistencia con el cambio de titularidad de los suministros (electricidad, gas, agua, etc.)

✔️ Si lo solicita: gestión de la propiedad durante su ausencia

🌟 Immocenter Hungary: seguro, competente y siempre a su lado.

¡Esperamos conocerle personalmente y ayudarle a hacer realidad su sueño de tener una propiedad en Hungría!

Como comprador, usted abonará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad tras la facturación y la firma del contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de cargas y derechos de propiedad.

- Asesoramiento a un abogado de habla alemana (en Hungría, los contratos de compraventa son autenticados por abogados, no por notarios como en Alemania).

- Traducción al alemán del contrato de compraventa.

- Traslado de todos los suministros (electricidad, gas, agua, recogida de residuos, etc.).

-

La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.

Nos referimos a nuestros términos y condiciones. A través de más utilizar nuestros servicios usted explicar su conocimiento y consentimiento.

Cree una solicitud gratuita y le informaremos automáticamente cuando lleguen los objetos adecuados.
www.immocenter-ungarn.com