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Hegyeshalom: (AAA) Hermosa casa con techo de paja en la frontera austriaca

Referencia: WH1601
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Contacto rápido
Datos generales
Dirección:
9222 Hegyeshalom
Región:
Gyor-Moson-Sopron
Área:
Urbanización
Precio:
210.000 €
Superficie útil aprox.:
106 m²
Terreno aprox.:
651 m²
Cantidad habitaciones:
3,5
Más datos
Más datos
Tipo de casa:
Casa rural
N° de plantas:
2
Comisionable:
Comisión:
1,27%
Cocina:
Cocina completa
Baño:
Bañera, Ventana
Cantidad dormitorios:
3
Cantidad baños:
2
Terraza:
1
Sistema de alarma:
entorno:
estación de ferrocarril, autobús, guardería
Mobiliario:
Semi-amueblado
Última modernización/ último saneamiento:
2023
Calidad del mobiliario:
Normal
Año de construcción:
1999
Estado:
Cuidado
Calefacción:
Calefacción central
Tipo de calefacción:
Gas
Descripción detallada
Descripción detallada
Descripción del inmueble:
La propiedad se encuentra en Hegyeshalom, a 2 km de la frontera con Austria y a unos 8 km de la frontera con Eslovaquia. La casa se asienta sobre una parcela de 651 m² en una zona céntrica y tranquila del pueblo.

Esta encantadora casa fue construida en 1999; su exterior es de estilo tradicional, mientras que el interior presenta un diseño moderno. Ofrece un ambiente especialmente agradable, sobre todo para familias con niños. El patio, bien cuidado, proporciona un lugar confortable para relajarse. El tejado de paja actúa como aislante natural, garantizando una temperatura interior excelente durante todo el año.

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````````````````````], a 2 km de la frontera con Austria y a unos 8 km de la frontera con Eslovaquia. Características de la casa:

- Año de construcción: 1999

- Material de construcción: Ladrillos Porotherm

- Techo de paja (totalmente renovado en 2023)

- Superficie habitable: 106,35 m²

- Distribución: 3 dormitorios, 2 aseos, cocina, comedor, 2 baños completos (con inodoro), guardarropa

- Garaje: 25 m²

- Calefacción central con caldera de gas

- Sistema de alarma conectado a una central de emergencias

- La casa cuenta con todos los servicios públicos conectados

- Patio ajardinado y bien cuidado

- Persianas enrollables y puerta de entrada con doble acristalamiento y totalmente cerrada

Equipamiento:
Techo de paja
Garaje
Calefacción central de gas
Sistema de alarma
Todos los servicios públicos
Persianas
Anuario
Ubicación:
El pueblo se encuentra a 2 km de la frontera con Austria y a unos 8 km de la frontera con Eslovaquia. La casa está ubicada en una zona céntrica y tranquila del pueblo.

La estación de tren y la parada de autobús se encuentran a 5 minutos a pie. También hay una escuela, un jardín de infancia, una guardería, un consultorio médico y un centro comunitario en las inmediaciones (a pocos pasos).

Hegyeshalom cuenta con una excelente infraestructura y está situado muy cerca de la frontera entre Austria, Hungría y Eslovaquia, rodeado de carreteras nacionales. Las conexiones de tren y autobús a todas direcciones son excelentes.

Distancias: Eisenstadt 60 km
Viena 80 km
Lago Neusiedl 30 km
Bratislava 36 km
Otros:
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Comisión:
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Nota:
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