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Inmueble siguienteInmueble anteriorVolver al resumenSzentgotthárd: Casa unifamiliar reformada cerca de la frontera austriaca
Referencia: RV025
Contacto rápido
Opciones
Opciones
Datos generales
Dirección:
9970 Szentgotthárd
Región:
Vas
Área:
Área residencial
Precio:
150.000 €
Superficie útil aprox.:
79 m²
Terreno aprox.:
394 m²
Cantidad habitaciones:
2
Más datos
Más datos
Tipo de casa:
Casa unifamiliar
Comisionable:
sí
Comisión:
1,27% del precio de compra
Superficie constr. aprox.:
96 m²
Cocina:
Cocina completa
Baño:
Bañera, Ventana
Cantidad dormitorios:
1
Cantidad baños:
1
Terraza:
2
WC para huéspedes:
sí
Chimenea:
sí
Sótano:
Con sótano parcial
Mobiliario:
no
Pavimento:
Baldosas, Parquet
Estado:
Totalmente reformado
Calefacción:
Calefacción central, Radiadores
Tipo de calefacción:
Eléctrico, Madera
Descripción detallada
Descripción detallada
Descripción del inmueble:
A pocos pasos del centro de Szentgotthárd, se vende esta magnífica casa unifamiliar. Es la opción ideal para quienes desean disfrutar de las comodidades de la ciudad sin renunciar a un jardín.
La vivienda, ubicada en una parcela de 396 m², ofrece 79 m² de espacio habitable y cuenta con una distribución amplia y bien pensada.
La distribución incluye: dos dormitorios, cocina, recibidor, pasillo, baño, aseo independiente y despensa. Una terraza de 10 m² se encuentra frente a la entrada, y otra terraza de 20 m² se abre junto a la cocina.
Debajo de la cocina hay una bodega con techo abovedado prusiano, ideal para almacenaje. La propiedad también cuenta con una zona de barbacoa cubierta de 10 m², perfecta para relajarse o guardar herramientas y utensilios de jardinería.
El edificio se encuentra en excelente estado estructural y ha sido objeto de una profunda reforma en los últimos años. Se reemplazó el techo, se aisló la fachada y se instalaron ventanas de madera modernas con aislamiento térmico. Un falso techo en el ático proporciona aislamiento adicional. El sistema eléctrico se modernizó por completo, garantizando una instalación segura y de última generación. Los interiores también se renovaron: pisos nuevos, una cocina moderna y un baño reformado ofrecen una vida confortable. Se instaló un sistema de cámaras de seguridad para garantizar la seguridad del hogar. La casa está lista para entrar a vivir de inmediato y ofrece un hogar cómodo y moderno para una larga estancia. Se vende sin amueblar.
La propiedad cuenta con todos los servicios: conexiones de agua, electricidad, alcantarillado y gas, aunque la línea de gas actualmente no está en uso.
La casa se calienta mediante una caldera de combustible sólido ubicada en el sótano y una chimenea eléctrica en la sala de estar, lo que proporciona una opción de calefacción eficiente y confiable.
Szentgotthárd cuenta con una excelente infraestructura: todos los servicios y comodidades esenciales —escuela, jardín de infancia, consultorio médico, farmacia, oficina de correos y numerosas tiendas— se encuentran a poca distancia a pie. La vida cultural es vibrante: teatros, museos, espacios para eventos, instalaciones deportivas y programas al aire libre esperan a los residentes.
Gracias a la excepcional ubicación geográfica de la ciudad, la frontera con Austria se encuentra a tan solo 3 km, lo que la hace ideal para los desplazamientos diarios. El cruce fronterizo es de fácil acceso, y las oportunidades de empleo y compras en Austria también están al alcance de la mano.
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La vivienda, ubicada en una parcela de 396 m², ofrece 79 m² de espacio habitable y cuenta con una distribución amplia y bien pensada.
La distribución incluye: dos dormitorios, cocina, recibidor, pasillo, baño, aseo independiente y despensa. Una terraza de 10 m² se encuentra frente a la entrada, y otra terraza de 20 m² se abre junto a la cocina.
Debajo de la cocina hay una bodega con techo abovedado prusiano, ideal para almacenaje. La propiedad también cuenta con una zona de barbacoa cubierta de 10 m², perfecta para relajarse o guardar herramientas y utensilios de jardinería.
El edificio se encuentra en excelente estado estructural y ha sido objeto de una profunda reforma en los últimos años. Se reemplazó el techo, se aisló la fachada y se instalaron ventanas de madera modernas con aislamiento térmico. Un falso techo en el ático proporciona aislamiento adicional. El sistema eléctrico se modernizó por completo, garantizando una instalación segura y de última generación. Los interiores también se renovaron: pisos nuevos, una cocina moderna y un baño reformado ofrecen una vida confortable. Se instaló un sistema de cámaras de seguridad para garantizar la seguridad del hogar. La casa está lista para entrar a vivir de inmediato y ofrece un hogar cómodo y moderno para una larga estancia. Se vende sin amueblar.
La propiedad cuenta con todos los servicios: conexiones de agua, electricidad, alcantarillado y gas, aunque la línea de gas actualmente no está en uso.
La casa se calienta mediante una caldera de combustible sólido ubicada en el sótano y una chimenea eléctrica en la sala de estar, lo que proporciona una opción de calefacción eficiente y confiable.
Szentgotthárd cuenta con una excelente infraestructura: todos los servicios y comodidades esenciales —escuela, jardín de infancia, consultorio médico, farmacia, oficina de correos y numerosas tiendas— se encuentran a poca distancia a pie. La vida cultural es vibrante: teatros, museos, espacios para eventos, instalaciones deportivas y programas al aire libre esperan a los residentes.
Gracias a la excepcional ubicación geográfica de la ciudad, la frontera con Austria se encuentra a tan solo 3 km, lo que la hace ideal para los desplazamientos diarios. El cruce fronterizo es de fácil acceso, y las oportunidades de empleo y compras en Austria también están al alcance de la mano.
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Equipamiento:
Todas las conexiones están disponibles.
Ubicación:
Szentgotthárd – Puerta de entrada al Őrség, arte monástico y bienestar relajante
Situado en el extremo suroeste de Hungría, justo en la frontera con Austria, se encuentra Szentgotthárd, rodeado por los ríos Rába y Lafnitz/Lapincs y los bosques del Parque Nacional del Őrség. Los ríos Lafnitz y Rába confluyen en las afueras del pueblo, un lugar popular para los amantes del kayak y la naturaleza.
Hotel y Centro de Conferencias Gotthard Therme
La iglesia/abadía cisterciense barroca (siglo XVIII), cuyas raíces se remontan a 1183, merece una visita; hoy en día, junto con sus alas monásticas y su arte, da forma al paisaje urbano.
Para relajarse, el Spa y Centro de Bienestar San Gotardo ofrece una piscina de aventuras de estilo mediterráneo con piscinas cubiertas y al aire libre, toboganes, un complejo de saunas e instalaciones de bienestar, abierto todo el año. Es la alternativa perfecta y tranquila a los grandes balnearios, rodeada de exuberante vegetación.
Distancias (por carretera, aprox.)
Viena ↔ Szentgotthárd: ~175-185 km, aproximadamente 2 horas (p. ej., por la A2/S7/S31; los operadores indican 173-182 km).
Budapest ↔ Szentgotthárd: ~245-265 km, aproximadamente 3 horas; también hay conexión directa en tren desde Budapest-Kelenföld (aprox. 3 horas 25 minutos).
Keszthely (Balaton Occidental) ↔ Szentgotthárd: ~100-107 km, aprox. 1 h 40-1 h 50.
Situado en el extremo suroeste de Hungría, justo en la frontera con Austria, se encuentra Szentgotthárd, rodeado por los ríos Rába y Lafnitz/Lapincs y los bosques del Parque Nacional del Őrség. Los ríos Lafnitz y Rába confluyen en las afueras del pueblo, un lugar popular para los amantes del kayak y la naturaleza.
Hotel y Centro de Conferencias Gotthard Therme
La iglesia/abadía cisterciense barroca (siglo XVIII), cuyas raíces se remontan a 1183, merece una visita; hoy en día, junto con sus alas monásticas y su arte, da forma al paisaje urbano.
Para relajarse, el Spa y Centro de Bienestar San Gotardo ofrece una piscina de aventuras de estilo mediterráneo con piscinas cubiertas y al aire libre, toboganes, un complejo de saunas e instalaciones de bienestar, abierto todo el año. Es la alternativa perfecta y tranquila a los grandes balnearios, rodeada de exuberante vegetación.
Distancias (por carretera, aprox.)
Viena ↔ Szentgotthárd: ~175-185 km, aproximadamente 2 horas (p. ej., por la A2/S7/S31; los operadores indican 173-182 km).
Budapest ↔ Szentgotthárd: ~245-265 km, aproximadamente 3 horas; también hay conexión directa en tren desde Budapest-Kelenföld (aprox. 3 horas 25 minutos).
Keszthely (Balaton Occidental) ↔ Szentgotthárd: ~100-107 km, aprox. 1 h 40-1 h 50.
Otros:
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✅ Inspección de la propiedad: Tranquilidad antes de comprar
¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean los correctos? Nuestro perito tasador certificado inspeccionará minuciosamente la propiedad que le interesa y determinará un precio de compra justo. De esta forma, evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría suele aplicarse el principio de "venta en el estado en que se encuentra", y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.
🤝 Consulta individual: personal, independiente y justa
Si lo desea, puede suscribir un contrato de consultoría independiente con nosotros; es totalmente voluntario y no está vinculado a ninguna propiedad específica. Nuestro servicio incluye:
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✔️ Visitas conjuntas con evaluación de riesgos exhaustiva realizada por nuestro perito tasador y consultor energético (en un radio aproximado de 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)
✔️ Apoyo y asistencia con todos los trámites de compra
✔️ Recomendación de un notario o abogado de habla alemana
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✔️ Asistencia con el cambio de titularidad de los suministros (electricidad, gas, agua, etc.)
✔️ Bajo petición: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia
🌟 Immocenter Hungary: seguro, competente y siempre a su lado.
¡Esperamos conocerle personalmente y ayudarle a hacer realidad su sueño de tener una propiedad en Hungría!
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Comisión:
Como comprador, usted abonará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad tras la facturación y la firma del contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de cargas y derechos de propiedad.
- Asesoramiento a un abogado de habla alemana (en Hungría, los contratos de compraventa son autenticados por abogados, no por notarios como en Alemania).
- Traducción al alemán del contrato de compraventa.
- Traslado de todos los suministros (electricidad, gas, agua, recogida de residuos, etc.).
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- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de cargas y derechos de propiedad.
- Asesoramiento a un abogado de habla alemana (en Hungría, los contratos de compraventa son autenticados por abogados, no por notarios como en Alemania).
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