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Inmueble siguienteInmueble anteriorVolver al resumenBadacsonytördemic: Casa singular al pie de Badacsony
Referencia: EH008
Contacto rápido
Opciones
Opciones
Datos generales
Dirección:
8263 Badacsonytördemic
Región:
Veszprém
Área:
Área residencial
Precio:
245.000 €
Superficie útil aprox.:
110 m²
Terreno aprox.:
1.520 m²
Cantidad habitaciones:
5
Más datos
Más datos
Tipo de casa:
Casa rural
N° de plantas:
2
Comisionable:
sí
Comisión:
1,27% del precio de compra IVA incluido
Superficie constr. aprox.:
170 m²
Cocina:
Cocina completa
Baño:
Bañera, Ventana, Bidé
Cantidad dormitorios:
3
Cantidad baños:
2
Balcón:
1
Terraza:
2
WC para huéspedes:
sí
Ático:
sí
Chimenea:
sí
Piscina:
sí
Sótano:
Con sótano parcial
Aire acondicionado:
sí
Cantidad de aparcamientos:
1 x Garaje
Mobiliario:
Semi-amueblado
Vista:
Vista Panorámica
Pavimento:
Baldosas, Parquet
Calefacción:
Estufa, Calefacción central, A/C calor
Tipo de calefacción:
Gas, Madera
Descripción detallada
Descripción detallada
Descripción del inmueble:
¡Se vende una casa de estilo húngaro-holandés al pie de Badacsony!
En Badacsonytördemic encontrará todo lo que pueda desear: vistas panorámicas del lago Balaton, piscina en el jardín, un fresco sótano para relajarse en los días calurosos, una casita de jardín, cocina de verano, dos baños, habitaciones con aire acondicionado, terraza, balcón, una fresca bodega y otra que funciona como cava de vinos para invitados. En el jardín, zonas de sombra, árboles frutales, viñas y hermosas flores invitan a disfrutar del entorno. Contemple las vistas panorámicas de la montaña Badacsony y el lago Balaton: ¡un auténtico paraíso! La propiedad es ideal como residencia permanente, pero su encanto especial reside en el paraíso que actualmente habitan los abuelos, donde los hijos y nietos pueden pasar sus vacaciones de verano. En los meses más fríos, la chimenea invita a relajarse, y en invierno, podrá disfrutar de la tranquilidad y las vistas panorámicas desde la casa, que cuenta con calefacción central de gas. La vivienda cuenta con una superficie habitable de 65 m², el ático de 41 m² y las dos terrazas de 26 m². Además, dispone de dos bodegas, un semisótano, una cocina de verano, etc., lo que eleva la superficie útil total a aproximadamente 170 m². La propiedad, que actualmente mide 912 m², se ampliará en 608 m² y está próxima a salir al mercado.
En Badacsonytördemic encontrará todo lo que pueda desear: vistas panorámicas del lago Balaton, piscina en el jardín, un fresco sótano para relajarse en los días calurosos, una casita de jardín, cocina de verano, dos baños, habitaciones con aire acondicionado, terraza, balcón, una fresca bodega y otra que funciona como cava de vinos para invitados. En el jardín, zonas de sombra, árboles frutales, viñas y hermosas flores invitan a disfrutar del entorno. Contemple las vistas panorámicas de la montaña Badacsony y el lago Balaton: ¡un auténtico paraíso! La propiedad es ideal como residencia permanente, pero su encanto especial reside en el paraíso que actualmente habitan los abuelos, donde los hijos y nietos pueden pasar sus vacaciones de verano. En los meses más fríos, la chimenea invita a relajarse, y en invierno, podrá disfrutar de la tranquilidad y las vistas panorámicas desde la casa, que cuenta con calefacción central de gas. La vivienda cuenta con una superficie habitable de 65 m², el ático de 41 m² y las dos terrazas de 26 m². Además, dispone de dos bodegas, un semisótano, una cocina de verano, etc., lo que eleva la superficie útil total a aproximadamente 170 m². La propiedad, que actualmente mide 912 m², se ampliará en 608 m² y está próxima a salir al mercado.
Equipamiento:
Todas las conexiones están disponibles.
Ubicación:
Badacsonytördemic – Un idilio a orillas del lago Balaton, al pie del volcán Badacsony
Badacsonytördemic se encuentra en la costa norte del lago Balaton, justo al pie del legendario volcán de basalto Badacsony. Viñedos, pequeñas bodegas, vistas panorámicas del lago y senderos de fácil acceso caracterizan el entorno. Desde aquí, podrá disfrutar de paseos entre viñedos, excursiones en bicicleta por la carretera que bordea el lago y caminatas por senderos montañosos con vistas espectaculares. La región de Badacsony es considerada uno de los destinos vinícolas y turísticos más renombrados de Hungría. Encontrará información para visitantes, excursiones y bodegas en la página web de turismo local de la región de Badacsony. El propio Badacsony, de 437 metros de altura, es un destino clásico con senderos señalizados y lugares donde tomar un refrigerio.
¿Por qué venir?
Vino y vistas: Catas de vino en bodegas tradicionales con vistas al lago.
Naturaleza y actividades: Senderismo hasta el borde de la meseta de Badacsony, ciclismo a lo largo de la costa norte.
Una vida tranquila junto al lago, lejos de las zonas turísticas más concurridas, con playas y pequeños puertos a poca distancia.
Distancias (por carretera, aprox.)
Budapest ↔ Badacsonytördemic: ~160–170 km (aprox. 2 horas; también hay conexión directa en tren: Badacsonytördemic-Szigliget ↔ Budapest-Déli, aprox. 3 horas).
Viena ↔ Badacsonytördemic: ~198–200 km (aprox. 2,5–2,75 horas en coche, ruta vía Sopron/Győr).
Keszthely (Balaton Occidental) ↔ Badacsonytördemic: ~22 km (aprox. 25 minutos en coche).
Badacsonytördemic se encuentra en la costa norte del lago Balaton, justo al pie del legendario volcán de basalto Badacsony. Viñedos, pequeñas bodegas, vistas panorámicas del lago y senderos de fácil acceso caracterizan el entorno. Desde aquí, podrá disfrutar de paseos entre viñedos, excursiones en bicicleta por la carretera que bordea el lago y caminatas por senderos montañosos con vistas espectaculares. La región de Badacsony es considerada uno de los destinos vinícolas y turísticos más renombrados de Hungría. Encontrará información para visitantes, excursiones y bodegas en la página web de turismo local de la región de Badacsony. El propio Badacsony, de 437 metros de altura, es un destino clásico con senderos señalizados y lugares donde tomar un refrigerio.
¿Por qué venir?
Vino y vistas: Catas de vino en bodegas tradicionales con vistas al lago.
Naturaleza y actividades: Senderismo hasta el borde de la meseta de Badacsony, ciclismo a lo largo de la costa norte.
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Distancias (por carretera, aprox.)
Budapest ↔ Badacsonytördemic: ~160–170 km (aprox. 2 horas; también hay conexión directa en tren: Badacsonytördemic-Szigliget ↔ Budapest-Déli, aprox. 3 horas).
Viena ↔ Badacsonytördemic: ~198–200 km (aprox. 2,5–2,75 horas en coche, ruta vía Sopron/Győr).
Keszthely (Balaton Occidental) ↔ Badacsonytördemic: ~22 km (aprox. 25 minutos en coche).
Otros:
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Si lo desea, puede suscribir un contrato de consultoría independiente con nosotros; es totalmente voluntario y no está vinculado a ninguna propiedad específica. Nuestro servicio incluye:
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✔️ Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la ideal
✔️ Visitas conjuntas con evaluación de riesgos exhaustiva realizada por nuestro perito tasador y consultor energético (en un radio aproximado de 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)
✔️ Apoyo y asistencia con todos los trámites de compra
✔️ Recomendación de un notario o abogado de habla alemana
✔️ Traducción al alemán del contrato de compraventa y asistencia legal de un abogado de habla alemana
✔️ Asistencia con el cambio de titularidad de los suministros (electricidad, gas, agua, etc.)
✔️ Bajo petición: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia
🌟 Immocenter Hungary: seguro, competente y siempre a su lado.
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Comisión:
Como comprador, usted abonará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad tras la facturación y la firma del contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de cargas y derechos de propiedad.
- Asesoramiento a un abogado de habla alemana (en Hungría, los contratos de compraventa son autenticados por abogados, no por notarios como en Alemania).
- Traducción al alemán del contrato de compraventa.
- Traslado de todos los suministros (electricidad, gas, agua, recogida de residuos, etc.).
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- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de cargas y derechos de propiedad.
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