Bák: (ABA) Pequeña casa de barro en el oeste de Hungría con gran terreno

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sí

2,54% del precio de compra incluido IVA

Cocina completa

Bañera, Ventana

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Semi-amueblado

Sencillo

Baldosas

Cuidado

Propiedad idílicamente situada junto a un bosque. Una calle sin salida, sin tráfico. Alrededor, cubierta de maleza, sin una sola casa a la vista. Un pequeño asentamiento de siete casas antiguas, de las cuales solo una está ocupada por una mujer de 80 años. No hay alcantarillado; mandé excavar un gran tanque de hierro. La propiedad está cercada con una valla rústica con postes de acacia. Aproximadamente 3000 m² son acacias (sombradas para obtener sombra y combustible), 200 m² son huertos y el resto es pradera.

Los cimientos del nuevo edificio miden 136 m².

La casa de barro, con paredes de 50 cm de grosor, tiene 38 m². Fresca en verano, cálida en invierno.

Baño: 8 m², bañera, inodoro, lavadora, calentador eléctrico.

Cocina: 15 m², estufa de sobremesa, aparador, fregadero, mesa de roble.

Salón/dormitorio: 16 m², estufa de azulejos (150 cm de altura), cama.

El anexo de madera: 18 m² (convertible en vivienda).

No se trata de una puszta, sino de una zona montañosa y boscosa con abundantes ciervos. La propiedad cuenta con dos conexiones de gas, una para cada casa. La propiedad está lista para entrar a vivir.

Hay tres terrenos adyacentes, cada uno de los cuales aún está inscrito por separado en el registro de la propiedad. Por lo tanto, dos o tres personas podrían adquirir la propiedad juntas fácilmente.

Estufa de leña/estufa de azulejos
Electricidad
Agua potable
Tanque de hierro para el almacenamiento de aguas residuales
Conexión de gas en la propiedad

Distancias:

1 km - Bar, tienda pequeña, médico
8 km - Supermercado, gasolinera, banco, correos, posada
20 km - Capital del distrito
30 km - Eslovenia
40 km - Croacia
50 km - Lago Balatón
60 km - Austria
200 km - Viena
200 minutos - Mar Mediterráneo

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✅ Revisión de la propiedad: Seguridad antes de comprar

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🤝 Asesoramiento individual: personal, independiente y justo

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✔️ Servicios de un notario o abogado de habla alemana
✔️ Traducción del contrato de compraventa en alemán y asistencia de un abogado de habla alemana
✔️ Asistencia con la renovación de los servicios de electricidad, gas, agua, etc.
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Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al recibir la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Revisión del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Servicios de un abogado que hable alemán (en Hungría, los abogados certifican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Cambios en los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, basura, etc.

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